Μόνο με ένα κλικ οι μεταβιβάσεις ακινήτων – Τι αλλάζει με το Ε9

Σε ριζική αλλαγή στον τρόπο υπο­βο­λής δηλώ­σεων μετα­βί­βα­σης ακι­νή­των προ­χω­ράει η Ανε­ξάρ­τητη Αρχή Δημο­σίων Εσόδων (ΑΑΔΕ), προ­κει­μέ­νου να κλείσει «παρα­θυ­ρά­κια» που υπάρ­χουν με την υποβολή δηλώ­σεων σε έγγραφα, και να εντα­τι­κο­ποι­η­θεί η δια­δι­κα­σία των δια­σταυ­ρώ­σεων και των στο­χευ­μέ­νων ελέγχων.

Σύμφωνα με τον σχε­δια­σμό της ΑΑΔΕ, από τον Μάιο ανα­μέ­νε­ται να ξεκι­νή­σει πιλο­τικά να λει­τουρ­γεί το νέο σύστημα ηλε­κτρο­νι­κών μετα­βι­βά­σεων ακι­νή­των με στόχο την πλήρη εφαρ­μογή του τον προσεχή Οκτώ­βριο.

Μέχρι σήμερα η δια­δι­κα­σία γίνεται στις εφορίες που ανήκει το κάθε ακίνητο. Οι ενδια­φε­ρό­με­νοι αφού υπέ­γρα­φαν πρώτα τα συμ­βό­λαια στο γραφείο του συμ­βο­λαιο­γρά­φου άρχισε ο Γολ­γο­θάς τους για να ολο­κλη­ρώ­σουν την μετα­βί­βαση. Για ένα εξοχικό που βρί­σκε­ται σε άλλη περιοχή, νομό ή νησί από εκεί όπου ζουν, έψαχνα σε ποια εφορία θα πρέπει να πάνε να τα κατα­θέ­σουν και να πλη­ρώ­σουν τον φόρο μετα­βί­βα­σης (ή κλη­ρο­νο­μιάς, γονικής παροχής κλπ) ώστε να ολο­κλη­ρω­θεί η συναλ­λαγή.

Έτσι, από φέτος καταρ­γεί­ται, καθώς όλη η δια­δι­κα­σία της δήλωσης, υπο­λο­γι­σμού και έκδοσης ταυ­τό­τη­τος οφειλής για τον φόρο που πρέπει να πλη­ρω­θεί, θα γίνεται επι­τό­που στο γραφείο του συμ­βο­λαιο­γρά­φου.

Οι ηλε­κτρο­νι­κές μετα­βι­βά­σεις ακι­νή­των θα σημαί­νουν και αυστη­ρό­τε­ρους και πιο εύκο­λους ελέγ­χους. Στο Επι­χει­ρη­σιακό Σχέδιο της ΑΑΔΕ για το 2019 προ­βλέ­πο­νται περισ­σό­τε­ροι από 3.000 έλεγχοι σε μετα­βι­βά­σεις ακι­νή­των.

Σημειώ­νε­ται ότι η αλλαγή εκτι­μά­ται ότι θα επη­ρε­ά­σει και το Ε9, αλλά και τον ΕΝΦΙΑ. Από το 2020 ενδε­χο­μέ­νως, αρμό­διες πηγές εκτι­μούν πως οι ηλε­κτρο­νι­κές δηλώ­σεις μετα­βί­βα­σης (θα καταρ­γή­σουν και την ανάγκη για δηλώ­σεις ακι­νή­των Ε9 που υπο­χρε­ω­τικά πρέπει να κατα­θέ­τουν (εντός αυστη­ρής διορίας και με την απειλή προ­στί­μου) όλοι όσοι έχουν συναλ­λα­γές σε ακίνητα.

Τότε όλες οι αλλαγές που θα δηλώ­νο­νται ηλε­κτρο­νικά σε ΑΑΔΕ και Κτη­μα­το­λό­γιο, θα ενη­με­ρώ­νουν άμεσα και την μετα­βολή των περιου­σια­κών στοι­χείων με βάση τα οποία εκδί­δε­ται ο ΕΝΦΙΑ.

πηγή in.gr