Σκόπιμη καθυστέρηση στον ΕΝΦΙΑ για πολιτικούς λόγους-Μετά τις φιέστες εξόδου και ΔΕΘ τα φουσκωμένα ραβασάκια

Μετά τους πα­νη­γυ­ρι­σμούς που σχε­διά­ζει να στή­σει η κυ­βέρ­νη­ση για το τέλος του μνη­μο­νί­ου τον Αύ­γου­στο και εν­δε­χο­μέ­νως μετά τη Διε­θνή Εκ­θε­ση Θεσ­σα­λο­νί­κης, θα μά­θουν οι ιδιο­κτή­τες τι θα πλη­ρώ­σουν για τα ακί­νη­τα που δια­θέ­τουν. Πρό­θε­ση της κυ­βέρ­νη­σης είναι να μη δη­μο­σιο­ποι­η­θούν τα εκ­κα­θα­ρι­στι­κά του ΕΝΦΙΑ πριν από τις εκ­δη­λώ­σεις που σχε­διά­ζει, αλλά σε κάθε πε­ρί­πτω­ση ο σχε­τι­κός φόρος θα κα­τα­βλη­θεί στα τέλη Σε­πτεμ­βρί­ου. Δη­λα­δή ο υπο­λο­γι­σμός του ΕΝΦΙΑ θα ξε­κι­νή­σει αμέ­σως μετά την ολο­κλή­ρω­ση υπο­βο­λής των φο­ρο­λο­γι­κών δη­λώ­σε­ων, θα βε­βαιω­θεί στα μέσα Αυ­γού­στου, θα κοι­νο­ποι­η­θεί το δεύ­τε­ρο δε­κα­ή­με­ρο του Σε­πτεμ­βρί­ου στους 6,4 εκα­τομ­μύ­ρια ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των και θα πλη­ρω­θεί η πρώτη δόση στα τέλη του ίδιου μήνα.

Φέτος μά­λι­στα, ο ΕΝΦΙΑ θα είναι φου­σκω­μέ­νος για σχε­δόν 1 εκατ. ιδιο­κτή­τες, οι οποί­οι θα δια­πι­στώ­σουν αφε­νός ότι ο λο­γα­ρια­σμός της εφο­ρί­ας αυ­ξά­νε­ται, αφε­τέ­ρου ότι έχουν λίγες μέρες μπρο­στά τους για να πλη­ρώ­σουν την πρώτη δόση. Ταυ­τό­χρο­να θα πρέ­πει να πλη­ρώ­σουν και τη δεύ­τε­ρη δόση του φόρου ει­σο­δή­μα­τος. Οι νέες αντι­κει­με­νι­κές αξίες οδη­γούν σε ση­μα­ντι­κή αύ­ξη­ση του ΕΝΦΙΑ για όσους δια­θέ­τουν με­σαία και με­γά­λη πε­ριου­σία κυ­ρί­ως άνω των 250.000 ευρώ.

Από την ακτι­νο­γρα­φία των νέων αντι­κει­με­νι­κών αξιών προ­κύ­πτει ότι σε πολλά προ­ά­στια της Ατ­τι­κής, όπου οι τιμές ζώνης κι­νού­νται με­τα­ξύ 1.100 και 2.500 ευρώ το τε­τρα­γω­νι­κό μέτρο, οι αντι­κει­με­νι­κές εκτι­νά­χθη­καν στα ύψη και συ­γκε­κρι­μέ­να αυ­ξή­θη­καν κατά 300, 550 και 600 ευρώ το τε­τρα­γω­νι­κό μέτρο. Αυ­ξή­σεις οι οποί­ες οδη­γούν σε υψη­λό­τε­ρο φόρο που φθά­νει ακόμα και τα 1.500 ευρώ. Μπο­ρεί για τους πε­ρισ­σό­τε­ρους εξ αυτών ο κύ­ριος φόρος του ΕΝΦΙΑ να δια­τη­ρεί­ται στα ίδια υψηλά επί­πε­δα συ­γκρι­τι­κά με το πε­ρυ­σι­νό έτος, ωστό­σο εκτο­ξεύ­ε­ται ο συ­μπλη­ρω­μα­τι­κός ΕΝΦΙΑ. Επί της ου­σί­ας η κυ­βέρ­νη­ση με­τα­φέ­ρει για μία ακόμα φορά το βάρος στους ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των με με­γά­λη ακί­νη­τη πε­ριου­σία, προ­κει­μέ­νου να δια­τη­ρη­θούν σε χα­μη­λά επί­πε­δα τα ακί­νη­τα που βρί­σκο­νται στις λαϊ­κές γει­το­νιές.

Οι ει­δι­κοί της κτη­μα­τα­γο­ράς κά­νουν λόγο για πλα­σμα­τι­κές αξίες που δη­μιουρ­γή­θη­καν με χει­ρουρ­γι­κές πα­ρεμ­βά­σεις από την κυ­βέρ­νη­ση, χωρίς να αντα­πο­κρί­νο­νται στην πραγ­μα­τι­κό­τη­τα έτσι ώστε να επι­τευ­χθεί η εί­σπρα­ξη 2,65 δισ. Δη­λα­δή, η κυ­βέρ­νη­ση με χει­ρουρ­γι­κές πα­ρεμ­βά­σεις αύ­ξη­σε και μεί­ω­σε τις αξίες κατά 50 ή 100 ευρώ στις χα­μη­λές ζώνες για να μην προ­κύ­ψουν πε­ραι­τέ­ρω επι­βα­ρύν­σεις, διευ­ρύ­νο­ντας ταυ­τό­χρο­να και τα κλι­μά­κια του ΕΝΦΙΑ.

Είναι εν­δει­κτι­κό ότι φο­ρο­λο­γού­με­νοι που έχουν στην κα­το­χή τους μόνο ένα δια­μέ­ρι­σμα σε πε­ριο­χές όπως τα Βρι­λήσ­σια, το Μα­ρού­σι, η Καλ­λι­θέα, η Γλυ­φά­δα, η Νέα Ερυ­θραία, το Ελ­λη­νι­κό, ή ακόμη και το Πε­ρι­στέ­ρι ή η Κε­ρα­τέα, θα κλη­θούν να πλη­ρώ­σουν την πο­λι­τι­κή της κυ­βέρ­νη­σης, η οποία πα­ρε­μπι­πτό­ντως κρί­θη­κε ανε­παρ­κής και ήδη προ­α­ναγ­γέλ­θη­κε μέσω της έκ­θε­σης συμ­μόρ­φω­σης της Κο­μι­σιόν η εκ νέου ανα­προ­σαρ­μο­γή των αξιών τόσο το 2019 όσο και το 2020. Προ­φα­νώς οι θε­σμοί έκα­ναν τα στρα­βά μάτια όχι μόνο για τη δια­δι­κα­σία που ακο­λού­θη­σε το οι­κο­νο­μι­κό επι­τε­λείο, αλλά κυ­ρί­ως για το απο­τέ­λε­σμα που προ­έ­κυ­ψε και το οποίο σε καμία πε­ρί­πτω­ση δεν συμ­βα­δί­ζει με την πραγ­μα­τι­κό­τη­τα.

 

Υπεν­θυ­μί­ζε­ται ότι:

1. Από την ανα­προ­σαρ­μο­γή των τιμών ζώνης σε σύ­νο­λο 10.216 ζωνών προ­κύ­πτουν τα εξής:

• Σε 2.122 μειώ­θη­καν οι αντι­κει­με­νι­κές αξίες.

• Σε 4.302 έμει­ναν στα­θε­ρές και

• Σε 3.792 που αντι­στοι­χεί στο 37,11% της επι­κρά­τειας αυ­ξή­θη­καν.

2. Αυ­ξά­νε­ται ο ΕΝΦΙΑ για 946.671:

• Αύ­ξη­ση από ένα έως 50 ευρώ θα έχουν τα εκ­κα­θα­ρι­στι­κά για 737.709 φυ­σι­κά πρό­σω­πα.

• Αύ­ξη­ση από 50 έως 200 ευρώ θα έχουν τα εκ­κα­θα­ρι­στι­κά 160.001 φυ­σι­κών προ­σώ­πων.

• Αύ­ξη­ση πάνω από 200 ευρώ θα έχουν τα εκ­κα­θα­ρι­στι­κά 46.891 φυ­σι­κών προ­σώ­πων.

3. Μειω­μέ­να για 1.470.962 φυ­σι­κά πρό­σω­πα.

• Μεί­ω­ση από 50 έως 100 ευρώ στα εκ­κα­θα­ρι­στι­κά τους θα δουν 351.090 φο­ρο­λο­γού­με­νοι.

• Μεί­ω­ση από 100 έως 500 ευρώ θα δουν 213.483 άτομα.

• Μεί­ω­ση πάνω από 500 ευρώ θα δουν 13.357 φο­ρο­λο­γού­με­νοι.

4. Αμε­τά­βλη­τα για 3.995.181 ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των.

Πηγή: Κα­θη­με­ρι­νή