Eνώπιον του Διοικητικού Εφετείου Πειραιά (μεταβατική έδρα Ρόδου) συζητήθηκε χθες η αίτηση της εταιρείας “Πηγές Καλλιθέας ΑΕ” για την ακύρωση του υπ’ αριθµ. 21/9-11-2009 Πρωτοκόλλου Κατεδάφισης, ¶ρσης – Αποµάκρυνσης Κτισµάτων Κατασκευών και Έργων σε χώρους Αιγιαλού – Παραλίας – Θάλασσας – Διοικητικής Αποβολής του Προϊσταµένου της Κτηµατικής Υπηρεσίας Δωδεκανήσου.
Η δηµοτική επιχείρηση έχει προσβάλει συγκεκριμένα ως παράνοµο το πρωτόκολλο αυθαίρετων κατασκευών που εξέδωσε η Κτηµατική Υπηρεσία Δωδεκανήσου για εργασίες ανακαίνισης που έγιναν στο µνηµείο της Καλλιθέας επισηµαίνοντας µεταξύ άλλων ότι οι εργασίες εκτελέστηκαν από το έτος 1930.
Στην προσφυγή αναφέρονται και τα εξής:
“Το πολιτιστικό µνηµείο των Ιαµατικών Πηγών Καλλιθέας ήταν µέχρι πρόσφατα εγκαταλελειµµένο και παντελώς αναξιοποίητο, ενώ σε σηµαντικά σηµεία του κινδύνευε µε οριστική κατάρρευση. Αυτό παρακίνησε το έτος 1986 την τέως κοινότητα Κοσκινού του Νοµού Δωδεκανήσου να αναθέσει σε «Οµάδα Μελετητών Ρόδου», έπειτα από πανελλήνιο διαγωνισµό, που διενήργησε, την εκπόνηση µελέτης για την αποκατάσταση του µνηµείου. Η µελέτη εκπονήθηκε και κατετέθη στις αρµόδιες υπηρεσίες. Επειδή ωστόσο η εκτέλεση του έργου στο σύνολό του ήταν αδύνατη, λόγω αδυναµίας συγκέντρωσης των απαιτούµενων προς τούτο πόρων, ζητήθηκε από τον Ε.Ο.Τ., που θα ήταν ο φορέας υλοποίησής του, η κατάτµησή της, προκειµένου να µπορέσει να εκτελεστεί το έργο έστω και τµηµατικά. Έτσι το έργο της αποκατάστασης του µνηµείου χωρίστηκε σε δύο φάσεις (Α΄ & Β΄), από τις οποίες η πρώτη περιελάµβανε την αποκατάσταση του χώρου της κεντρικής εισόδου του µνηµείου µε τους δύο πυλώνες, τον συνδετήριο διάδροµο µε την πέργκολα και τα καθιστικά που οδηγεί στο εσωτερικό του, τα εκατέρωθεν της κλίµακας δωµάτια, την ηµικυκλική στοά µε τους ιαµατικούς κρουνούς και τέλος τον τρούλο µε τους εσωτερικούς κρουνούς και την δεξαµενή, ενώ η δεύτερη την αποκατάσταση της µεγάλης ροτόντας, του τεχνητού σπηλαίου και των λοιπών στεγασµένων κτιριακών εγκαταστάσεων του µνηµείου.
Η πρώτη φάση του έργου εκτελέστηκε, δυστυχώς ατελώς, υπό την επίβλεψη του ιδίου του Ε.Ο.Τ. και παραµένει έως σήµερα ανολοκλήρωτη. Ευτυχώς όµως το έτος 1999 ο νεοσυσταθείς Δήµος Καλλιθέας ανέλαβε πρωτοβουλία, µε τη σύµφωνη γνώµη του Υπουργείου Πολιτισµού και της αποκλειστικής διαχειρίστριας του ακινήτου Ε.Τ.Α. Α.Ε., για την εκτέλεση των εργασιών της δεύτερης φάσης. Ειδικότερα, αφού αιτήθηκε και έλαβε ο εν λόγω πρωτοβάθµιος Ο.Τ.Α., ως φορέας υλοποίησης, καθ’ όλα νόµιµα, την υπ’ αριθµ. 398/1999 ¶δεια Οικοδοµής του Τµήµατος Πολεοδοµίας και Πολεοδοµικών Εφαρµογών της Ν.Α. Δωδεκανήσου µε τελικό περιεχόµενο την «αναστήλωση και ανακαίνιση του νοτίου συγκροτήµατος της µεγάλης ροτόντας των τουριστικών εγκαταστάσεων της Καλλιθέας Ρόδου» και «την κατασκευή υπογείου», προέβη στη συνέχεια, στις 24/9/2003, έπειτα από την λήψη σχετικής έγκρισης από την Ειδική Υπηρεσία Διαχείρισης ΠΕΠ Νοτίου Αιγαίου 2000-2006 δια της υπ’ αριθµ. πρωτοκόλλου ΠΝΑ/14431/ευδ4913/21-8-2003 απόφασης, στη δηµοπράτηση του έργου. Με την υπ’ αριθµ. 405/2003 απόφαση του Δηµοτικού Συµβουλίου του Δήµου Καλλιθέας, που εγκρίθηκε µε την υπ’ αριθµ. πρωτοκόλλου 11716/23-10-2003 Απόφαση του Τµήµατος Τοπικής Αυτοδιοίκησης Δωδεκανήσου της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου, ανατέθηκε εν τέλει η εκτέλεση του έργου στην ανάδοχο ανώνυµη εταιρεία.
Η εκτέλεση του έργου διήρκεσε από την κατάρτιση της σχετικής σύµβασης στις 31/12/2003 έως τις 30/8/2007, οπότε και περαιώθηκε εµπρόθεσµα. Στο διάστηµα αυτό πραγµατοποιήθηκαν επεµβάσεις στις ήδη υφιστάµενες εγκαταστάσεις της µεγάλης ροτόντας µε τη συνδετήρια στοά, του διώροφου ανατολικού κτηρίου των πρώην ουρητηρίων, των ορθογώνιων δωµατίων και των αίθριων του πολιτιστικού µνηµείου, οι οποίες περιλάµβαναν καθαιρέσεις των εσωτερικών διαχωριστικών τοίχων προκειµένου το κτηριακό συγκρότηµα να διαµορφωθεί σε εκθεσιακό χώρο, στατική αποκατάσταση των φερόντων δοµικών στοιχείων, καθαιρέσεις των πλακών, αποφλοίωση της λιθοδοµής και του σκυροδέµατος, καθαιρέσεις λιθοδοµής, επιχρισµάτων και τσιµεντοκονίας, επεξεργασία του παλαιού διαβρωµένου οπλισµού και κατασκευές έγχυτου σκυροδέµατος, ενίσχυση των διατηρούµενων φερόντων στοιχείων του σκυροδέµατος και της λιθοδοµής µε µανδύα εκτοξευόµενου σκυροδέµατος, αποκατάσταση και ανακατασκευή επιχρισµάτων, γείσων και κορνιζών, αντικατάσταση κουφωµάτων, χρωµατισµούς, ανακατασκευή διακοσµητικών στοιχείων και ανάγλυφων ένθετων διακοσµητικών, καθαρισµό και συµπλήρωση του υπάρχοντος βοτσαλωτού και των µαρµάρινων δαπέδων, κατασκευή νέων δαπέδων σε ενδεδειγµένους χώρους, µόνωση των τρούλων, των ταρατσών, των τοιχίων, του δαπέδου και του δώµατος και άλλες συναφείς εργασίες. Επιπλέον, πραγµατοποιήθηκε η ανακατασκευή όλων των σαθρών δροµίσκων που συνδέουν τα κτήρια του µνηµείου µεταξύ τους και επιπλέον κατασκευάστηκε ένα νέο υπόγειο βοηθητικό κτήριο, το οποίο είναι επιχωµένο και «καµουφλαρισµένο» µε βράχους της περιοχής και χρησιµεύει ως βοηθητικός χώρος για την στέγαση Η/Μ εγκαταστάσεων και χώρων υγιεινής. Για την εκτέλεση των παραπάνω έργων κατασκευάστηκε εργοταξιακός δρόµος πρόσβασης στην κατώτατη στάθµη των έργων προκειµένου να καταστεί δυνατή η µεταφορά των υλικών. Για την κατασκευή του δρόµου δεν κατέστη αναγκαίος και δεν έλαβε χώρα κανένας εκβραχισµός, µετά δε την ολοκλήρωση των έργων ο εν λόγω δρόµος διαστρώθηκε µε θραυστό υλικό λατοµείου και αποτελεί σήµερα απολύτως ελεγχόµενη πρόσβαση τροχοφόρων για την προµήθεια υλικών και εξαρτηµάτων προκειµένου να υποστηριχθεί η νέα χρήση του µνηµείου. Στο σηµείο αυτό πρέπει να σηµειώσουµε ότι όλες οι παραπάνω εργασίες ήταν απαραίτητες για την αποκατάσταση του µνηµείου και εκτελέστηκαν µε απόλυτη προσήλωση στην διατήρηση της καλαισθησίας και του ιστορικού χαρακτήρα του, υπό την διαρκή παρουσία, επιστασία και καθοδήγηση των επιβλεπόντων αρχαιολόγων και µηχανικών της αρµόδιας αρχαιολογικής υπηρεσίας, διότι το σύνολο των κτηριακών εγκαταστάσεων του µνηµείου αποτελούν διατηρητέα κτίσµατα, χαρακτηρισµένα ως έργα τέχνης που χρειάζονται ειδική προστασία».
Την εταιρεία εκπροσωπεί ο δικηγόρος κ Κ. Χαλκιάς.
