«Παγώνουν» έως τον Ιούνιο του 2017 οι νέες αντικειμενικές, στα ύψη παραμένει ο ΕΝΦΙΑ

Στον «πάγο» μπαί­νουν για έναν ακόμη χρόνο οι αντι­κει­με­νι­κές αξίες ακι­νή­των, αφού η ευ­θυ­γράμ­μι­σή τους με τις εμπο­ρι­κές τιμές ανα­βάλ­λε­ται για τον Ιού­νιο του 2017.

Κυ­βέρ­νη­ση και δα­νει­στές κατά την επι­και­ρο­ποί­η­ση του μνη­μο­νί­ου συμ­φώ­νη­σαν σε νέα ανα­βο­λή της ανα­προ­σαρ­μο­γής των αντι­κει­με­νι­κών αξιών στα επί­πε­δα των εμπο­ρι­κών έως τον Ιού­νιο του 2017 αντί για την 1η Ια­νουα­ρί­ου του επό­με­νου έτους.

Έτσι και το επό­με­νο έτος οι φο­ρο­λο­γού­με­νοι θα κλη­θούν να πλη­ρώ­σουν, στην κα­λύ­τε­ρη πε­ρί­πτω­ση, τον ίδιο φόρο για την ακί­νη­τη πε­ριου­σία τους, αφού ο ΕΝΦΙΑ ούτε κα­ταρ­γεί­ται ούτε μειώ­νε­ται, αλλά θα πα­ρα­μεί­νει και θα υπο­λο­γι­στεί με τις αντι­κει­με­νι­κές αξίες και όχι με βάση τις εμπο­ρι­κές τιμές.

Από τη στιγ­μή που οι αντι­κει­με­νι­κές αξίες θα είναι «πα­γω­μέ­νες» μέχρι και τον Ιού­νιο του 2017 η κυ­βέρ­νη­ση, σύμ­φω­να με το Έθνος, δεν θα υπο­χρε­ω­θεί το επό­με­νο έτος να αλ­λά­ξει τον ΕΝΦΙΑ, ο οποί­ος υπο­λο­γί­ζε­ται με βάση την πε­ριου­σια­κή κα­τά­στα­ση του φο­ρο­λο­γου­μέ­νου την 1η Ια­νουα­ρί­ου κάθε έτους, ενώ διευ­κο­λύ­νε­ται η επί­τευ­ξη του δη­μο­σιο­νο­μι­κού στό­χου για την εί­σπρα­ξη 2,65 δισ. ευρώ και το 2017.

Αξί­ζει να ση­μειω­θεί ότι ακόμη και μετά την πρό­σφα­τη μεί­ω­ση κατά 4% έως 19% των αντι­κει­με­νι­κών αξιών, το άνοιγ­μα της «ψα­λί­δας» με­τα­ξύ αντι­κει­με­νι­κών και εμπο­ρι­κών τιμών πα­ρα­μέ­νει με­γά­λο κυ­ρί­ως στις λε­γό­με­νες ακρι­βές πε­ριο­χές του Λε­κα­νο­πε­δί­ου.

Και αυτό γιατί τα τε­λευ­ταία χρό­νια της κρί­σης στις πε­ρισ­σό­τε­ρες πε­ριο­χές της χώρας οι εμπο­ρι­κές τιμές των ακι­νή­των έχουν υπο­χω­ρή­σει ση­μα­ντι­κά, με απο­τέ­λε­σμα οι αντι­κει­με­νι­κές αξίες να τις ξε­περ­νούν και πάνω από 50%.

Σε αρ­κε­τές πε­ριο­χές κυ­ρί­ως τα λε­γό­με­να ακρι­βά προ­ά­στια οι αντι­κει­με­νι­κές αξίες πα­ρα­μέ­νουν σε υψηλά επί­πε­δα υπερ­βαί­νο­ντας τις τιμές που επι­κρα­τούν στην αγορά. Με­γά­λες δια­φο­ρές με­τα­ξύ των δυο τιμών (αντι­κει­με­νι­κών και εμπο­ρι­κών αξιών) κα­τα­γρά­φο­νται σε αρ­κε­τές πε­ριο­χές του Λε­κα­νο­πε­δί­ου με τις με­γα­λύ­τε­ρες άνω του 30% να πα­ρα­τη­ρού­νται στο Χο­λαρ­γό, το Μα­ρού­σι, την Κη­φι­σιά, τη Βούλα, το Πα­λαιό Φά­λη­ρο, τη Γλυ­φά­δα, την Εκάλη, τη Βου­λιαγ­μέ­νη, τον Πει­ραιά, αλλά και το Μο­σχά­το και την Καλ­λι­θέα. Για πα­ρά­δειγ­μα, στην Κη­φι­σιά, η δια­φο­ρά με­τα­ξύ αντι­κει­με­νι­κής και εμπο­ρι­κής τιμής από 64% που ήταν μετά την μεί­ω­ση των τιμών ζώνης μειώ­θη­κε ελα­φρώς στο 57,81%.