Οι προτάσεις της ΠΟΜΙΔΑ για τη φορολόγηση των ακινήτων

Επεί­γου­σες λύσεις για δύο φορο­λο­γικά «αγκάθια» που ζημιώ­νουν και το ίδιο το Δημόσιο, ζητεί με σχετική επι­στολή της προς το οικο­νο­μικό επι­τε­λείο η Πανελ­λή­νια Ομο­σπον­δία Ιδιο­κτη­τών Ακι­νή­των (ΠΟΜΙΔΑ). Συγκε­κρι­μένα, ζητεί­ται να επα­νέλ­θουν σε ισχύ δύο ορθές ρυθ­μί­σεις του παλιού Κώδικα Φορο­λο­γίας Εισο­δή­μα­τος, αρχής γενο­μέ­νης από το να γίνεται η δήλωση των μισθω­μά­των κοι­νό­χρη­στων χώρων από τους δια­χει­ρι­στές των πολυ­κα­τοι­κιών και όχι από τον κάθε ιδιο­κτήτη ξεχω­ρι­στά. Η ρύθμιση αυτή αφορά κυρίως τις πολυ­κα­τοι­κίες που δια­θέ­τουν τα παλαιά δια­με­ρί­σματα θυρωρού και που πλέον κάθε ιδιο­κτή­της είναι υπο­χρε­ω­μέ­νος να δηλώνει κάθε χρόνο το μερίδιο που του αντι­στοι­χεί, τόσο στο προ­σω­πικό του Ε2 (και της συζύγου του, συνήθως ελά­χι­στα ευρώ), αλλά και στο Ε9 και το «πόθεν έσχες». Σύμφωνα με την ΠΟΜΙΔΑ, η διάταξη αυτή κατήρ­γησε την προϊ­σχύ­ουσα «ορθή και πρα­κτική ρύθμιση της δήλωσης του συνο­λι­κού εισο­δή­μα­τος από τον δια­χει­ρι­στή του κτιρίου, ο οποίος προ­κα­τέ­βαλε καθαρό φόρο 25% επί των εισπρα­χθέ­ντων μισθω­μά­των, χωρίς να απα­σχο­λού­νται όλοι οι συνι­διο­κτή­τες με τη ανα­γραφή ευτε­λέ­στα­των ποσών στις δηλώ­σεις τους, και μάλιστα επί ζημία του Δημο­σίου, το οποίο με τη νέα ρύθμιση εισπράτ­τει κυριο­λε­κτικά ελά­χι­στα ποσά».

Επι­πλέον, η ΠΟΜΙΔΑ ζητεί να μη φορο­λο­γού­νται με τεκ­μαρτό μίσθωμα όσοι ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των παρα­χω­ρούν δωρεάν στο Δημόσιο, τους Οργα­νι­σμούς Τοπικής Αυτο­διοί­κη­σης και άλλα Νομικά Πρόσωπα Δημο­σίου Δικαίου τη χρήση ακι­νή­των τους. Με βάση το πρότερο καθε­στώς, η παρα­χώ­ρηση αυτή ήταν αφο­ρο­λό­γητη. Σύμφωνα με την Ομο­σπον­δία, «η παρά­λογη αυτή διάταξη αφενός δημιούρ­γησε ένα όλως άδικο πρό­σθετο φορο­λο­γικό βάρος – πραγ­μα­τική “τιμωρία” σε φυσικά και νομικά πρόσωπα τα οποία παρα­χω­ρούν αφι­λο­κερ­δώς τη χρήση ακι­νή­των τους στο Δημόσιο (σημα­ντικά κτίρια, γήπεδα κ.λπ.), και αφε­τέ­ρου τους ανα­γκά­ζει, αργά ή γρήγορα, να ανα­κα­λέ­σουν τις παρα­χω­ρή­σεις αυτές, με προφανή ζημία του Δημο­σίου, αλλά και του κοι­νω­νι­κού συμ­φέ­ρο­ντος» κατα­λή­γει η σχετική ανα­κοί­νωση.

Καθη­με­ρινή