Στο 1,5 εκατομμύριο οι ιδιοκτήτες “Δεν Πληρώνω”

Πε­ρισ­σό­τε­ροι από 1,5 εκα­τομ­μύ­ριο ιδιο­κτή­τες δεν πλη­ρώ­νουν τον ΕΝΦΙΑ. Και από τα επι­μέ­ρους στοι­χεία του υπουρ­γεί­ου Οι­κο­νο­μι­κών προ­κύ­πτει ότι δεν είναι αυτοί που κα­λού­νται να πλη­ρώ­σουν με­γά­λα ποσά. Είναι κατά κύριο λόγο οι μι­κροϊ­διο­κτή­τες οι οποί­οι συμ­με­τέ­χο­ντας σε ένα άτυπο κί­νη­μα “δεν πλη­ρώ­νω” αφή­νουν απλή­ρω­τα κατά κύριο λόγο μι­κρο­πο­σά.

Το γιατί δεν πλη­ρώ­νουν χωρά πολ­λές ερ­μη­νεί­ες. Είτε επει­δή δεν έχουν κουλ­τού­ρα “κα­λο­πλη­ρω­τή” καθώς δεν πλή­ρω­ναν στο πα­ρελ­θόν φόρο ακι­νή­των, είτε επει­δή πραγ­μα­τι­κά δεν μπο­ρούν να εξα­σφα­λί­σουν ούτε με­ρι­κές δε­κά­δες ευρώ για να εξο­φλή­σουν τον ΕΝΦΙΑ.

Τα στοι­χεία αυτά δη­μιουρ­γούν “ιδέες” στο υπουρ­γείο Οι­κο­νο­μι­κών προ­κει­μέ­νου να με­τα­φέ­ρει φο­ρο­λο­γι­κό βάρος του φόρου ακι­νή­των από τους μι­κρούς ιδιο­κτή­τες στους με­σαί­ους και με­γά­λους ιδιο­κτή­τες, δη­λα­δή αυ­τούς που έχουν ακί­νη­τα ση­μα­ντι­κής αντι­κει­με­νι­κής αξίας και κα­λού­νται να πλη­ρώ­σουν φόρο ακι­νή­των δε­κά­δων χι­λιά­δων ευρώ.

Ποιοι πλη­ρώ­νουν πόσα

Ει­δι­κό­τε­ρα, σύμ­φω­να με απο­κλει­στι­κές πλη­ρο­φο­ρί­ες της εφη­με­ρί­δας “Kεφά­λαιο” που αφο­ρούν την ει­σπρα­ξι­μό­τη­τα του ΕΝΦΙΑ κατά τις πρώ­τες δυο δό­σεις του φε­τι­νού φόρου:

* Όσο αυ­ξά­νε­ται το ποσό του ΕΝΦΙΑ που κα­λού­νται να πλη­ρώ­σουν οι ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των (φυ­σι­κά πρό­σω­πα) τόσο αυ­ξά­νε­ται και η ει­σπρα­ξι­μό­τη­τα του φόρου. Αυτό κα­ταρ­ρί­πτει ου­σια­στι­κά το επι­χεί­ρη­μα ότι τα πολύ με­γά­λα ποσά που βε­βαιώ­νο­νται σε έναν ιδιο­κτή­τη ακι­νή­των δεν πλη­ρώ­νο­νται και ότι όσο πε­ρισ­σό­τε­ροι πλη­ρώ­νουν από λίγο είναι κα­λύ­τε­ρο για τα δη­μό­σια τα­μεία.

* Η ει­σπρα­ξι­μό­τη­τα από όσους κα­λού­νται να πλη­ρώ­σουν συ­νο­λι­κό ΕΝΦΙΑ έως 200 ευρώ πε­ρί­που το 37% δεν έχει πλη­ρώ­σει. Πρό­κει­ται για πε­ρί­που ένα εκα­τομ­μύ­ριο ιδιο­κτή­τες από τους πε­ρί­που 2,7 εκα­τομ­μύ­ρια που κα­λού­νται να πλη­ρώ­σουν έως 200 ευρώ.

* Η ει­σπρα­ξι­μό­τη­τα από όσους κα­λού­νται να πλη­ρώ­σουν πολύ με­γά­λα ποσά είναι πολύ υψηλή. Για πα­ρά­δειγ­μα, από τους πε­ρί­που 400 φο­ρο­λο­γου­μέ­νους που κλή­θη­καν να πλη­ρώ­σουν ΕΝΦΙΑ πάνω από 30.000 ευρώ η ει­σπρα­ξι­μό­τη­τα δια­μορ­φώ­νε­ται πε­ρί­που στο 90%. Δη­λα­δή οι εννέα στους δέκα με­γα­λοϊ­διο­κτή­τες ακι­νή­των, παρά το γε­γο­νός ότι κα­λού­νται να πλη­ρώ­σουν πολύ με­γά­λα ποσά, κα­τα­φέρ­νουν να είναι συ­νε­πείς στις φο­ρο­λο­γι­κές τους υπο­χρε­ώ­σεις.

* Στη με­γά­λη μάζα των με­σαί­ων ιδιο­κτη­τών ακι­νή­των, δη­λα­δή αυ­τούς που κα­λού­νται να πλη­ρώ­σουν από 500 έως 3.000 ευρώ, η ει­σπρα­ξι­μό­τη­τα του φόρου δια­μορ­φώ­νε­ται πε­ρί­που στο 80%, όσο είναι πε­ρί­που και η συ­νο­λι­κή ει­σπρα­ξι­μό­τη­τα του φόρου.

* Συ­νο­λι­κά, βε­βαιώ­νο­νται με τον ΕΝΦΙΑ πε­ρί­που 3,2 δι­σε­κα­τομ­μύ­ρια ευρώ και μπαί­νουν στα κρα­τι­κά τα­μεία πε­ρί­που 2,65 δι­σε­κα­τομ­μύ­ρια ευρώ.

Οι αλ­λα­γές στον φόρο ακι­νή­των

Στό­χος του οι­κο­νο­μι­κού επι­τε­λεί­ου είναι να πε­τύ­χει την αύ­ξη­ση της ει­σπρα­ξι­μό­τη­τας από τους πολύ μι­κρούς ιδιο­κτή­τες αλλά και τη με­τα­φο­ρά φο­ρο­λο­γι­κού βά­ρους από τους πολύ μι­κρούς στους πολύ με­γά­λους ιδιο­κτή­τες. Και όλα αυτά θα πρέ­πει να γί­νουν με τέ­τοιον τρόπο ώστε να μην τεθεί σε κίν­δυ­νο το ει­σπρα­κτι­κό απο­τέ­λε­σμα του φόρου, δη­λα­δή τα 2,65 δι­σε­κα­το­μύ­ρια ευρώ.

Πώς θα γίνει αυτό; Ο σχε­δια­σμός του επι­τε­λεί­ου της Κα­ρα­γιώρ­γη Σερ­βί­ας προ­βλέ­πει ότι ο φόρος ακι­νή­των που θα κα­θιε­ρω­θεί το 2016 και θα αντι­κα­τα­στή­σει τον ΕΝΦΙΑ θα βα­σί­ζε­ται απο­κλει­στι­κά στην αξία της συ­νο­λι­κής ακί­νη­της πε­ριου­σί­ας κάθε φο­ρο­λο­γου­μέ­νου. Ο στό­χος είναι να δοθεί ένα πολύ μικρό αφο­ρο­λό­γη­το όριο για όσους έχουν, για πα­ρά­δειγ­μα, ακί­νη­τα συ­νο­λι­κής αντι­κει­με­νι­κής αξίας 15.000-20.000 ευρώ και το φο­ρο­λο­γι­κό βάρος από αυτή την ελά­φρυν­ση θα με­τα­φερ­θεί σε όσους έχουν συ­νο­λι­κή αξία ακί­νη­της πε­ριου­σί­ας άνω των 500.000 ή 600.000 ευρώ.

Οι νέοι φόροι του 2016

Εκτός από τον νέο φόρο ακι­νή­των που θα αντι­κα­τα­στή­σει τον ΕΝΦΙΑ, μέσα στο 2016 έρ­χο­νται και άλλες αλ­λα­γές στους φό­ρους που θα αυ­ξή­σουν τα φο­ρο­λο­γι­κά έσοδα, ανα­γκά­ζο­ντας τους φο­ρο­λο­γου­μέ­νους να βά­λουν πιο βαθιά το χέρι στην τσέπη.

Ει­δι­κό­τε­ρα, οι νέοι φόροι του 2016 είναι οι εξής:

-Αύ­ξη­ση της φο­ρο­λο­γί­ας των αγρο­τών. Η μνη­μο­νια­κή συμ­φω­νία προ­βλέ­πει ότι ο φο­ρο­λο­γι­κός συ­ντε­λε­στής του αγρο­τι­κού ει­σο­δή­μα­τος πρό­κει­ται να αυ­ξη­θεί από το 13% στο 20% επι­βα­ρύ­νο­ντας αγρό­τες, κτη­νο­τρό­φους και αλιείς.

-Κα­τάρ­γη­ση των φο­ρο­α­παλ­λα­γών που έχουν απο­μεί­νει στη φο­ρο­λο­γία ει­σο­δή­μα­τος φυ­σι­κών προ­σώ­πων.

-Αύ­ξη­ση της προ­κα­τα­βο­λής φόρου των ελευ­θέ­ρων επαγ­γελ­μα­τιών και των μι­κρο­με­σαί­ων από το 75% που δια­μορ­φώ­θη­κε για το φε­τι­νό ει­σό­δη­μα στο 100% από τα ει­σο­δή­μα­τα του 2016.

-Θέ­σπι­ση νέας φο­ρο­λο­γι­κής κλί­μα­κας για τα ει­σο­δή­μα­τα μι­σθω­τών και συ­ντα­ξιού­χων όπου με­λε­τά­ται να υπάρ­ξει αύ­ξη­ση της φο­ρο­λο­γι­κής επι­βά­ρυν­σης για όσους έχουν με­σαίο και υψηλό ει­σό­δη­μα, με τα σχε­τι­κά όρια να κι­νού­νται με­τα­ξύ των 30.000 και 50.000 ευρώ.

-Αύ­ξη­ση του ει­δι­κού φόρου κα­τα­νά­λω­σης των καυ­σί­μων κί­νη­σης. Η αύ­ξη­ση θα γίνει σε συν­δυα­σμό με τη μεί­ω­ση των ετή­σιων τελών κυ­κλο­φο­ρί­ας για τα οχή­μα­τα με­γά­λου κυ­βι­σμού και με­γά­λης ηλι­κί­ας (π.χ., άνω των 15 ετών). Ωστό­σο, η αύ­ξη­ση στις τιμές των καυ­σί­μων ανα­μέ­νε­ται να λει­τουρ­γή­σει και ως μα­ξι­λά­ρι για την κά­λυ­ψη των δη­μο­σιο­νο­μι­κών ανα­γκών στο σκέ­λος των φο­ρο­λο­γι­κών εσό­δων.

-Μεί­ω­ση των αφο­ρο­λό­γη­των ορίων για τις κλη­ρο­νο­μι­κές, γο­νι­κές πα­ρο­χές, δω­ρε­ές, καθώς και τις με­τα­βι­βά­σεις ακι­νή­των για την από­κτη­ση πρώ­της κα­τοι­κί­ας. Με τη μεί­ω­ση των αντι­κει­με­νι­κών τιμών ανα­μέ­νε­ται να ανα­προ­σαρ­μο­στούν προς τα κάτω και τα αφο­ρο­λό­γη­τα όρια που θε­ω­ρού­νται πλέον πολύ υψηλά και ιδιαί­τε­ρα χα­ρι­στι­κά για τους φο­ρο­λο­γου­μέ­νους και ει­δι­κά αυ­τούς που απο­κτούν ση­μα­ντι­κή ακί­νη­τη πε­ριου­σία.

Εφη­με­ρί­δα Κε­φά­λαιο