Με δύο «μπαμπούλες» επιχειρεί το υπουργείο Περιβάλλοντος να πείσει τους ιδιοκτήτες να σπεύσουν στις πολεοδομίες και να δηλώσουν παρανομίες σε ημιυπαίθριους, πυλωτές, υπόγεια και σοφίτες.
Εχουν ήδη κατατεθεί μόνο στην πόλη της Ρόδου και συγκεκριμένα στην Πολεοδομία του Δήμου Ροδίων 400 αιτήσεις, που αφορούν την «τακτοποίηση» τουλάχιστον διπλάσιων παρανομιών.
Η πρώτη «τσιμπίδα» έρχεται εμμέσως από τους ενεργειακούς επιθεωρητές. Από τις 9 Ιανουαρίου 2011 όλα τα ακίνητα που μεταβιβάζονται (αγοραπωλησίες, γονικές παροχές, κληρονομιές κ.λπ.) ή ενοικιάζονται οφείλουν να προσκομίζουν πιστοποιητικό ενεργειακής συμπεριφοράς, όπου θα καταγράφονται και όλες οι παρανομίες. Η δεύτερη έρχεται μέσα από την ηλεκτρονική «ταυτότητα κτιρίου», που είναι υποχρεωτική για όλες τις άδειες που θα εκδοθούν από τον Ιανουάριο, αλλά προβλέπεται η δυνατότητα επέκτασης και στις υπάρχουσες οικοδομές.
Με τα δύο αυτά μέτρα, το υπουργείο εκτιμά ότι μέσα σε μια πενταετία θα έχει πλήρη εικόνα για τα περίπου 4 εκατ. κτίρια, από τα οποία το 50% εκτιμάται ότι έχουν μικρή ή μεγάλη παρανομία. Να σημειωθεί ότι αυθαιρεσίες που δεν θα δηλωθούν και θα εντοπιστούν από τους ελέγχους τιμωρούνται με επιβολή προστίμου ίσο με το 30% της αντικειμενικής αξίας του παράνομου χώρου.
Σύμφωνα με στοιχεία που υπέβαλε η Πολεοδομία Ρόδου στο ΥΠΕΚΑ μέχρι και την 27η Οκτωβρίου 2010 εισπράχθηκαν 216.377,52 ευρώ από 211 παράνομους, στην πλειοψηφία τους εργολάβους οικοδομών, ενώ ακόμη 68.709,98 ευρώ εισπράχθηκαν από παράβολα.
Μέσα στο συνωστισμό έχουν κάνει την εμφάνισή τους και στη Ρόδο, όπως αναφέρουν οι πληροφορίες και οι συνήθεις… πρόθυμοι καλοθελητές, που υπόσχονται εξυπηρετήσεις, φυσικά με το αζημίωτο.
Είναι οι εξαιρέσεις, αφού στις δύο πολεοδομίες παρά την έλλειψη προσωπικού, έχουν οργανωθεί υπηρεσίες παραλαβής και άμεσης έγκρισης των φακέλων.
Παράταση στην υποβολή
δηλώσεων
Το ενδεχόμενο παράτασης της προθεσμίας υποβολής δηλώσεων τακτοποίησης και πέραν της 28ης Δεκεμβρίου εξετάζει πρώτη φορά η πολιτική ηγεσία του υπουργείου Περιβάλλοντος.
Λόγω των αλλαγών που φέρνει ο «Καλλικράτης» και στις πολεοδομίες, αναζητούνται λύσεις για συνέχιση του μέτρου, πιθανότατα μόνον μέσα από το Ταχυδρομείο.
Στη διευκόλυση των ενδιαφερομένων στοχεύει και η τροπολογία που ψηφίζεται τις επόμενες ημέρες από τη Βουλή, με την οποία αυξάνονται οι δόσεις από 6 που είναι σήμερα, σε 10 για δηλώσεις που αφορούν κατοικίες και σε 8 για τις υπόλοιπες χρήσεις. Τα μεγαλύτερα ποσά αφορούν τα νότια προάστια, όπου βεβαιώθηκε πρόστιμο 22.000 ευρώ, ενώ σε άλλη περιοχή δηλώθηκε βιομηχανικό κτίριο για το οποίο πρέπει να καταβληθούν 2,2 εκατ. ευρώ!
«Υπάρχει μεγάλη συμμετοχή, που αυξάνεται συνεχώς», επισημαίνει ο αναπληρωτής υπουργός Ν. Σηφουνάκης, που θεωρεί ότι με αυτή την εθελούσια καταγραφή η Πολιτεία θα γνωρίσει το μέγεθος και τη φύση του προβλήματος, ώστε να προχωρήσει και σε πιο ουσιαστικά μέτρα στο πλαίσιο του γενικότερου πολεοδομικού σχεδιασμού των αστικών κέντρων.
Προς το παρόν, οι αρμόδιες υπηρεσίες εξέδωσαν νέα, ερμηνευτική εγκύκλιο με την οποία αντιμετωπίζονται προβλήματα που ανακύπτουν με την υποβολή των δηλώσεων και προβληματίζουν τις πολεοδομίες. Οι περισσότερες διευκρινίσεις αφορούν τη σύνδεση των τακτοποιημένων χώρων με το δίκτυο της ΔΕΗ.
