Νέα τάση το HomeExchange – Ανταλλαγή εξοχικών με εξοικονόμηση έως και 50% στο κόστος διακοπών

H μείωση του κόστους δια­κο­πών λόγω της δωρεάν δια­μο­νής, η ανα­ζή­τηση εναλ­λα­κτι­κών ταξι­διω­τι­κών εμπει­ριών που δια­φέ­ρουν από τον μαζικό του­ρι­σμό και η συντή­ρηση ή προ­στα­σία μιας, σε άλλη περί­πτωση, άδειας εξο­χι­κής/ δευ­τε­ρεύ­υ­σας κατοι­κίας από περι­στα­τικά κλοπής είναι μερικοί από τους λόγους για τους οποίους μια νέα τάση, με αντι­πρό­σωπο την πλατ­φόρμα HomeExchange, αρχίζει να ανα­τέ­λει στο χώρο της φιλο­ξε­νίας.

Το HomeExchange προ­σφέ­ρει ανταλ­λαγή κατοι­κιών, εξα­σφα­λί­ζο­ντας δωρεάν διαμονή και στις δύο πλευρές και συντε­λώ­ντας στην εξοι­κο­νό­μηση έως και 50% από το συνο­λικό κόστος δια­κο­πών.

Στην Ελλάδα, σύμφωνα με την ΕΛΣΤΑΤ, του­λά­χι­στον 1 στις 3 κατοι­κίες είναι κενές. Το μεγα­λύ­τερο ποσοστό είναι τα εξοχικά αλλά σε αυτά πρέπει να προ­στε­θούν οι κατοι­κίες που είναι προς πώληση και ενοι­κί­αση, ο αριθμός των οποίων, λόγω της οικο­νο­μι­κής κρίσης, δεν έχει στα­μα­τή­σει να αυξά­νε­ται τα τελευ­ταία χρόνια. Κατοι­κίες που άλλοτε απέ­φε­ραν σημα­ντικά εισο­δή­ματα ή έστω απο­τε­λού­σαν σημα­ντικό περιου­σιακό στοι­χείο που θα μπο­ρούσε να εκποι­η­θεί σε μια ώρα ανάγκης, τώρα όχι μόνον χάνουν την αξία εκμε­τάλ­λευ­σής τους αλλά απο­τε­λούν για τους ιδιο­κτή­τες μόνιμο πονο­κέ­φαλο εξόδων καθώς απαι­τούν δαπάνες συντή­ρη­σης και φυσικά πηγή φορο­λο­γίας στο πλαίσιο φόρων όπως ο ΕΝΦΙΑ.

Σε μια τέτοια συγκυ­ρία, ο χαρα­κτή­ρας της δευ­τε­ρεύ­ου­σας αλλά και της κενής κατοι­κίας ενδέ­χε­ται να αλλάζει, καθώς οι ιδιο­κτή­τες από τη μία δεν θέλουν να που­λή­σουν κοψο­χρο­νιά τα περιου­σιακά τους στοι­χεία και από την άλλη ανα­ζη­τούν και­νο­τό­μες λύσεις που θα δώσουν αξία στα σπίτια τους.

Σύμφωνα με στοι­χεία από το HomeExchange, από το 2013 ως σήμερα, ο αριθμός των δευ­τε­ρευου­σών κατοι­κιών ως ποσοστό επί του συνόλου των κατοι­κιών που είναι κατα­χω­ρη­μέ­νες στην εν λόγω πλατ­φόρμα, ανέρ­χε­ται από 16%, σε 23%, ενώ υπο­λο­γί­ζε­ται οτι πάνω από 1 εκα­τομ­μύ­ριο πετυ­χη­μέ­νες ανταλ­λα­γές και πάνω από 60.000 μέλη έχουν πραγ­μα­το­ποι­ή­σει 130.000 ανταλ­λα­γές κατοι­κιών μέσα στο 2014 σε 150 χώρες, μειώ­νο­ντας σημα­ντικά τα έξοδα ταξι­διού.

Το οικο­νο­μικό κίνητρο είναι το πιο σημα­ντικό. Η δυνα­τό­τητα που δίνει η ανταλ­λαγή σπιτιών και το HomeExchange για οικο­νο­μικό ταξίδι με δωρεάν διαμονή, αλλάζει ριζικά την αντί­ληψη σχετικά με τη χρήση ιδιαι­τέ­ρως των εξο­χι­κών. Σύμφωνα με πρό­σφατη έρευνα του Πανε­πι­στη­μίου του Μπέρ­γκαμο στην Ιταλία, το αμέσως επόμενο κίνητρο που ωθεί τους ιδιο­κτή­τες σπιτιών να κατα­χω­ρούν τις κατοι­κίες τους στο HomeExchange είναι η ανα­ζή­τηση ταξι­διω­τι­κών εμπει­ριών δια­φο­ρε­τι­κών από αυτές του μαζικού του­ρι­σμού. Ένας άλλος σημα­ντι­κός παρά­γο­ντας, παρότι συστη­μα­τικά υπο­τι­μού­με­νος που οι ιδιο­κτή­τες στρέ­φο­νται προς τις εναλ­λα­κτι­κές μορφές ταξι­δίού, όπως το HomeExchange, είναι η παρα­δοχή πως ένα άδειο σπίτι απο­τε­λεί πολύ πιθα­νό­τερα στόχο κλεφτών σε σχέση με ένα σπίτι το οποίο κατοι­κεί­ται.

Επι­πλέον, τα ποιο­τικά στοι­χεία της ανταλ­λα­γής σπιτιών δεί­χνουν ότι τα μέλη της κοι­νό­τη­τας ανη­συ­χούν για τη συντή­ρηση της κατοι­κίας τους, ιδίως στις περiπτώσεις που αυτή είναι σε μακρινή από­σταση από τη μόνιμη έδρα τους, κάτι που καθιστά τη συντή­ρηση ακόμα πιο απα­γο­ρευ­τική από πλευράς κόστους. Σε αυτές τις περι­πτώ­σεις, η χρήση του HomeExchange λύνει ακόμα και καθη­με­ρινά προ­βλή­ματα όπως το… πότισμα των λου­λου­διών: «Εντέλει, πρό­κει­ται για μια­μορφή αμοι­βαίου house-sitting – εκ του baby-sitting. Σε αυτή τη σχέση όλοι κερ­δί­ζουν», λέει η Ναταλί, που έχει κατα­χω­ρή­σει το σπίτι της στο Περι­γκόρ της Γαλλίας.

Ειδικά, σε ό,τι αφορά τις εξο­χι­κές κατοι­κίες, το HomeExchange παρέχει τη δυνα­τό­τητα η ανταλ­λαγή να μη γίνεται ανα­γκα­στικά ταυ­τό­χρονα. Με άλλα λόγια, τα μέλη του HE μπορούν να δια­λέ­ξουν πότε θα ανταλ­λά­ξουν την κατοι­κία τους: «Ελάτε στο σπίτι μου τον Απρί­λιου και θα έρθω στο δικό σας τον Ιούλιο».

Σύμφωνα με την HomeExchange, ένας τρόπος αξιο­ποί­η­σης του εξο­χι­κού μπορεί να απο­φέ­ρει στον ιδιο­κτήτη του ένα συν­δυα­σμό πλε­ο­νε­κτη­μά­των. Για παρά­δειγμα, ο ιδιο­κτή­της δια­λέ­γει την περίοδο που θέλει ο ίδιος και η οικο­γέ­νειά του να κατοι­κή­σει στο εξοχικό. Από εκεί και πέρα, τους μήνες υψηλής ζήτησης, όπως είναι στην Ελλάδα το καλο­καίρι, ο ιδιο­κτή­της μπορεί να ενοι­κιά­σει το εξοχικό του για ένα ικανό διά­στημα ώστε να απο­κο­μί­σει ένα υπο­λο­γί­σιμο εισό­δημα. Και τους υπό­λοι­πους μήνες μπορεί να το δώσει για ανταλ­λαγή, εξα­σφα­λί­ζο­ντας έτσι ένα «δια­βα­τή­ριο» δωρεάν δια­μο­νής για τους αγα­πη­μέ­νους του προ­ο­ρι­σμούς σε όλον τον κόσμο.

Το HomeExchange ιδρύ­θηκε το 1992 από τον Ed Kushins και έκτοτε έχει εξε­λι­χθεί στην ταχύ­τερα ανα­πτυσ­σό­μενη δια­δι­κτυακή ταξι­διω­τική υπη­ρε­σία στον κόσμο. Μέσα από το HomeExchange.com κάθε μέλος έχει τη δυνα­τό­τητα να προ­γραμ­μα­τί­σει και να απο­λαύ­σει τις δια­κο­πές του «ζώντας σα ντόπιος» σε κάθε χώρα ή πόλη του ενδια­φέ­ρο­ντος του. Το σάιτ είναι δια­θέ­σιμο σε 15 δια­φο­ρε­τι­κές γλώσσες.

tornownews.gr