Όλο το σχέδιο του ΥΠΟΙΚ για τις αντικειμενικές τιμές των ακινήτων

Ζή­τη­μα εβδο­μά­δων αν όχι ημε­ρών είναι, σύμ­φω­να με πλη­ρο­φο­ρί­ες, η αλ­λα­γή των αντι­κει­με­νι­κών τιμών στα ακί­νη­τα. Τις τε­λευ­ταί­ες ημέ­ρες γί­νο­νται συ­σκέ­ψεις στο υπουρ­γείο Οι­κο­νο­μι­κών για το θέμα των αντι­κει­με­νι­κών τιμών και οι απο­φά­σεις πρό­κει­ται να λη­φθούν σύ­ντο­μα. Ο σχε­δια­σμός της ηγε­σί­ας του υπουρ­γεί­ου προ­βλέ­πει ότι στο αμέ­σως επό­με­νο χρο­νι­κό διά­στη­μα πρό­κει­ται να εκ­δο­θεί υπουρ­γι­κή από­φα­ση με την οποία θα κα­θο­ρι­στούν οι νέες τιμές ζώνης καθώς και οι νέοι συ­ντε­λε­στές εμπο­ρι­κό­τη­τας των ακι­νή­των. Με την από­φα­ση αυτή το υπουρ­γείο Οι­κο­νο­μι­κών πρό­κει­ται να συμ­μορ­φω­θεί με τη δια­τα­γή του Συμ­βου­λί­ου της Επι­κρα­τεί­ας για άμεση ανα­προ­σαρ­μο­γή των αντι­κει­με­νι­κών και μά­λι­στα ανα­δρο­μι­κά από την 21η Μαΐου 2015.

Ο με­γά­λος πο­νο­κέ­φα­λος για την ηγε­σία του υπουρ­γεί­ου Οι­κο­νο­μι­κών είναι τι θα γίνει με το νέο φόρο ακι­νή­των και τις τιμές ζώνης που θα υπο­λο­γι­στεί. Σύμ­φω­να με τις πλη­ρο­φο­ρί­ες του Capital.gr, ο σχε­δια­σμός του υπουρ­γεί­ου που ορι­στι­κο­ποιεί­ται τις επό­με­νες ημέ­ρες προ­βλέ­πει τα εξής:

-οι νέες αντι­κει­με­νι­κές τιμές θα είναι μειω­μέ­νες με­σο­σταθ­μι­κά κατά 20-25% σε σχέση με τις υφι­στά­με­νες τιμές που θε­σπί­στη­καν το 2007. Για πε­ριο­χές με τιμές ζώνης έως 600 ευρώ δεν θα υπάρ­ξει καμία με­τα­βο­λή, ενώ για τις υπό­λοι­πες πε­ριο­χές η μεί­ω­ση θα κλι­μα­κω­θεί από το 5% (για τις πιο ακρι­βές πε­ριο­χές) έως 25% (για τις με­σαί­ες πε­ριο­χές).

-οι νέες αντι­κει­με­νι­κές τιμές θα τε­θούν σε ισχύ άμεσα και μά­λι­στα ανα­δρο­μι­κά από την 21η Μαΐου 2015

-ο νέος φόρος ακι­νή­των που θα επι­βλη­θεί για το 2016 πρό­κει­ται να υπο­λο­γι­στεί με τις νέες μειω­μέ­νες αντι­κει­με­νι­κές τιμές και όχι με τις εμπο­ρι­κές που θα έρ­θουν αρ­γό­τε­ρα εντός του 2016. Με δε­δο­μέ­νο ότι ο νέος φόρος ακι­νή­των θα πρέ­πει να φέρει έσοδα 2,65 δι­σε­κα­τομ­μύ­ρια ευρώ (όσα δη­λα­δή και ο ΕΝΦΙΑ) αλλά και την πρό­θε­ση της ηγε­σί­ας του υπουρ­γεί­ου να επα­να­φέ­ρει ου­σια­στι­κά τον Φόρο Ακί­νη­της Πε­ριου­σί­ας που υπο­λο­γι­ζό­ταν απο­κλει­στι­κά με βάση την συ­νο­λι­κή αξία της ακί­νη­της πε­ριου­σί­ας κάθε φο­ρο­λο­γού­με­νου τα πε­ρι­θώ­ρια για την πα­ρο­χή αφο­ρο­λό­γη­του ορίου είναι πολύ πε­ριο­ρι­σμέ­να. Ου­σια­στι­κά προ­μη­νύ­ε­ται αύ­ξη­ση του φο­ρο­λο­γι­κού βά­ρους για όσους έχουν ση­μα­ντι­κή ακί­νη­τη πε­ριου­σία, αύ­ξη­ση και για όσους έχουν με­σαία πε­ριου­σία και πε­ριο­ρι­σμέ­νη ελά­φρυν­ση για τους έχο­ντες πολύ μι­κρής αξίας πε­ριου­σία, όπως για πα­ρά­δειγ­μα μια κα­τοι­κία σε πε­ριο­χή με χα­μη­λή τιμή ζώνης.

-οι νέες αντι­κει­με­νι­κές τιμές θα ισχύ­σουν για με­ρι­κούς μήνες εντός του 2016 καθώς θα έρ­θουν νέες τιμές που θα λέ­γο­νται εμπο­ρι­κές. Οι νέες τιμές θα προ­κύ­ψουν με βάση έναν νέο μη­χα­νι­σμό υπο­λο­γι­σμό των τιμών των ακι­νή­των που θα λαμ­βά­νει υπόψη μια σειρά από πα­ρά­γο­ντες όπως στοι­χεία της Τρά­πε­ζας της Ελ­λά­δος για την κτη­μα­τα­γο­ρά, τις με­τα­βι­βά­σεις ακι­νή­των κ.λπ.

capital.gr