Επιστολή του Δικηγορικού Συλλόγου Ρόδου για παράταση προθεσμίας έκδοσης άδειας οικοδομής στις εκτός σχεδίου περιοχές

 

Προς

Τη Γε­νι­κή Γραμ­μα­τεία Πρω­θυ­πουρ­γού

Τον Υπουρ­γό Επι­κρα­τεί­ας κ. Άκη Σκέρ­τσο

Τον Υπουρ­γό Πε­ρι­βάλ­λο­ντος κ. Κώστα Σκρέ­κα

Κοι­νο­ποί­η­ση προς:

Τον κ. Εμ­μα­νου­ήλ Κόν­σο­λα, Βου­λευ­τή Δω­δε­κα­νή­σου

Τον κ. Βα­σί­λειο Υψη­λά­ντη, Βου­λευ­τή Δω­δε­κα­νή­σου

Την κα. Μίκα Ια­τρί­δη, Βου­λευ­τή Δω­δε­κα­νή­σου

Τον κ. Ιω­άν­νη Παππά, Βου­λευ­τή Δω­δε­κα­νή­σου

Τον κ. Νε­κτά­ριο Σα­ντο­ρι­νιό, Βου­λευ­τή Δω­δε­κα­νή­σου

Αξιό­τι­μοι κύ­ριοι,

Στις 9 Δε­κεμ­βρί­ου 2022, κα­ταρ­γεί­ται ορι­στι­κά η δυ­να­τό­τη­τα της κατά πα­ρέκ­κλι­ση δό­μη­σης γη­πέ­δων στις εκτός σχε­δί­ου πε­ριο­χές όλης της χώρας, δε­δο­μέ­νου ότι λήγει η προ­θε­σμία, που ορί­ζει το άρθρο 40 του Ν.4759/2020.

Σας επι­ση­μαί­νου­με ότι στην πε­ριο­χή της Ρόδου το Κτη­μα­το­λό­γιο πα­ρέ­μει­νε εκτός λει­τουρ­γί­ας για σχε­δόν ένα χρόνο και συ­γκε­κρι­μέ­να για το διά­στη­μα από τον Νο­έμ­βριο του έτους 2020 έως Δε­κέμ­βριο του έτους 2021, λόγω ζη­τη­μά­των ασφά­λειας του κτη­ρί­ου στο οποίο στε­γα­ζό­ταν και ακο­λού­θως λόγω της με­τα­φο­ρά της Υπη­ρε­σί­ας σε άλλο κτή­ριο, ενώ εκ­κρε­μούν και 40.000 πε­ρί­που πρά­ξεις προς με­τα­γρα­φή και συ­νε­πώς κα­τέ­στη αδύ­να­τον στο με­σο­διά­στη­μα να τα­κτο­ποι­η­θούν οι τί­τλοι των ακι­νή­των, ώστε να προ­σκο­μι­σθούν για την έκ­δο­ση αδειών δό­μη­σης ή τη χο­ρή­γη­ση προ­έ­γκρι­σης αδεί­ας. Εξάλ­λου, από την εφαρ­μο­γή τους ως άνω νόμου έως και σή­με­ρα δεν έχουν ολο­κλη­ρω­θεί τα το­πι­κά πο­λε­ο­δο­μι­κά σχέ­δια, δεν έχει ολο­κλη­ρω­θεί η ανάρ­τη­ση των δα­σι­κών χαρ­τών, ενώ με­σο­λά­βη­σαν έκτα­κτες συν­θή­κες συ­νε­πεία της παν­δη­μί­ας, της ενερ­γεια­κής κρί­σης και της ακρί­βειας.

Ως απο­τέ­λε­σμα όλων αυτών η συ­ντρι­πτι­κή πλειο­ψη­φία των ιδιο­κτη­τών των κατά πα­ρέκ­κλι­ση άρ­τιων ακι­νή­των της Ρόδου δεν κα­τά­φε­ρε, να εκ­δώ­σει οι­κο­δο­μι­κή άδεια, και ως εκ τού­του εξα­νε­μί­ζε­ται η αξία των ακι­νή­των τους με την κα­τάρ­γη­ση της δυ­να­τό­τη­τας οι­κο­δό­μη­σης αυτών.

Για όλους τους πα­ρα­πά­νω λό­γους και ει­δι­κά ανα­φε­ρό­με­νοι στην πε­ριο­χή της Ρόδου, ζη­τού­με να εξε­τά­σε­τε το εν­δε­χό­με­νο να χο­ρη­γη­θεί πα­ρά­τα­ση για την δυ­να­τό­τη­τα έκ­δο­σης άδειας οι­κο­δο­μής στα κατά πα­ρέκ­κλι­ση εκτός σχε­δί­ου ακί­νη­τα έως τις 31.12.2025.

Για το Διοι­κη­τι­κό Συμ­βού­λιο του Δι­κη­γο­ρι­κού Συλ­λό­γου Ρόδου

Με εκτί­μη­ση

Ο Πρό­ε­δρος                                                           Η Γ. Γραμ­μα­τέ­ας

 

Βα­σί­λειος Πε­ρί­δης                                                Αν­θού­λα Κα­ρα­ο­λά­νη