Επιστολή του Δικηγορικού Συλλόγου Ρόδου για παράταση προθεσμίας έκδοσης άδειας οικοδομής στις εκτός σχεδίου περιοχές

Προς

Τη Γενική Γραμ­μα­τεία Πρω­θυ­πουρ­γού

Τον Υπουργό Επι­κρα­τείας κ. Άκη Σκέρτσο

Τον Υπουργό Περι­βάλ­λο­ντος κ. Κώστα Σκρέκα

Κοι­νο­ποί­ηση προς:

Τον κ. Εμμα­νουήλ Κόνσολα, Βου­λευτή Δωδε­κα­νή­σου

Τον κ. Βασί­λειο Υψη­λά­ντη, Βου­λευτή Δωδε­κα­νή­σου

Την κα. Μίκα Ιατρίδη, Βου­λευτή Δωδε­κα­νή­σου

Τον κ. Ιωάννη Παππά, Βου­λευτή Δωδε­κα­νή­σου

Τον κ. Νεκτά­ριο Σαντο­ρι­νιό, Βου­λευτή Δωδε­κα­νή­σου

Αξιό­τι­μοι κύριοι,

Στις 9 Δεκεμ­βρίου 2022, καταρ­γεί­ται ορι­στικά η δυνα­τό­τητα της κατά παρέκ­κλιση δόμησης γηπέδων στις εκτός σχεδίου περιο­χές όλης της χώρας, δεδο­μέ­νου ότι λήγει η προ­θε­σμία, που ορίζει το άρθρο 40 του Ν.4759/2020.

Σας επι­ση­μαί­νουμε ότι στην περιοχή της Ρόδου το Κτη­μα­το­λό­γιο παρέ­μεινε εκτός λει­τουρ­γίας για σχεδόν ένα χρόνο και συγκε­κρι­μένα για το διά­στημα από τον Νοέμ­βριο του έτους 2020 έως Δεκέμ­βριο του έτους 2021, λόγω ζητη­μά­των ασφά­λειας του κτηρίου στο οποίο στε­γα­ζό­ταν και ακο­λού­θως λόγω της μετα­φορά της Υπη­ρε­σίας σε άλλο κτήριο, ενώ εκκρε­μούν και 40.000 περίπου πράξεις προς μετα­γραφή και συνεπώς κατέστη αδύ­να­τον στο μεσο­διά­στημα να τακτο­ποι­η­θούν οι τίτλοι των ακι­νή­των, ώστε να προ­σκο­μι­σθούν για την έκδοση αδειών δόμησης ή τη χορή­γηση προ­έ­γκρι­σης αδείας. Εξάλλου, από την εφαρ­μογή τους ως άνω νόμου έως και σήμερα δεν έχουν ολο­κλη­ρω­θεί τα τοπικά πολε­ο­δο­μικά σχέδια, δεν έχει ολο­κλη­ρω­θεί η ανάρ­τηση των δασικών χαρτών, ενώ μεσο­λά­βη­σαν έκτα­κτες συν­θή­κες συνε­πεία της παν­δη­μίας, της ενερ­γεια­κής κρίσης και της ακρί­βειας.

Ως απο­τέ­λε­σμα όλων αυτών η συντρι­πτική πλειο­ψη­φία των ιδιο­κτη­τών των κατά παρέκ­κλιση άρτιων ακι­νή­των της Ρόδου δεν κατά­φερε, να εκδώσει οικο­δο­μική άδεια, και ως εκ τούτου εξα­νε­μί­ζε­ται η αξία των ακι­νή­των τους με την κατάρ­γηση της δυνα­τό­τη­τας οικο­δό­μη­σης αυτών.

Για όλους τους παρα­πάνω λόγους και ειδικά ανα­φε­ρό­με­νοι στην περιοχή της Ρόδου, ζητούμε να εξε­τά­σετε το ενδε­χό­μενο να χορη­γη­θεί παρά­ταση για την δυνα­τό­τητα έκδοσης άδειας οικο­δο­μής στα κατά παρέκ­κλιση εκτός σχεδίου ακίνητα έως τις 31.12.2025.

Για το Διοι­κη­τικό Συμ­βού­λιο του Δικη­γο­ρι­κού Συλ­λό­γου Ρόδου

Με εκτί­μηση

Ο Πρό­ε­δρος                                                           Η Γ. Γραμ­μα­τέας

Βασί­λειος Περίδης                                                Ανθούλα Καρα­ο­λάνη