Διορθώστε το Ε9 για λιγότερο ΕΝΦΙΑ

Να πλη­ρώ­σουν λιγό­τερα και μάλιστα ψαλι­δί­ζο­ντας τις δυο δόσεις (Ιανουα­ρίου και Φεβρουα­ρίου) που απο­μέ­νουν προ­κει­μέ­νου να εξο­φλη­θεί φόρος μπορούν χιλιά­δες φορο­λο­γού­με­νοι. Με ποιον τρόπο; Διορ­θώ­νο­ντας τα λάθη που έχουν κάνει στη συμπλή­ρωση του Ε9 τα οποία οδή­γη­σαν στη βεβαί­ωση μεγα­λύ­τε­ρου φόρου.

Στο taxisnet τις τελευ­ταίες εβδο­μά­δες υπάρχει ηλε­κτρο­νική κοσμο­συρ­ροή από φορο­λο­γού­με­νους που προ­χω­ρούν στη διόρ­θωση της δήλωσης ακι­νή­των και μάλιστα σε πολλούς ο φόρος μειώ­νε­ται άμεσα. Σύμφωνα με έμπει­ρους φορο­τε­χνι­κούς τα κυριό­τερα λάθη που έχουν κάνει οι φορο­λο­γού­με­νοι τα οποία έχουν φου­σκώ­σει το φόρο είναι τα εξής:

-δήλωση ως επαγ­γελ­μα­τι­κής στέγης απο­θη­κών οι οποίες απο­τε­λούν ορι­ζό­ντιες ιδιο­κτη­σίες. Στην περί­πτωσή ο φόρος της απο­θή­κης είναι σημα­ντικά χαμη­λό­τε­ρος σε σχέση με τη δήλωση του ακι­νή­του ως επαγ­γελ­μα­τικό χώρο. Προ­ϋ­πό­θεση για τη διόρ­θωση είναι στην σύσταση της ορι­ζο­ντίου ιδιο­κτη­σίας να ανα­φέ­ρε­ται ξεκά­θαρα ότι πρό­κει­ται για αποθήκη.

-δήλωση ως κύριων χώρων των υπο­γείων ή πατα­ριών τα οποία επι­κοι­νω­νούν με εσω­τε­ρική κλίμακα με ισόγεια κατα­στή­ματα. Στην περί­πτωση αυτή τα υπόγεια και τα πατάρια πρέπει να δηλω­θούν ως βοη­θη­τι­κοί χώροι που έχουν σημα­ντική έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ σε σχέση με το αν δηλω­θούν ως κύριοι χώροι.

-αναγραφή μεγα­λύ­τε­ρων ποσο­στών συνι­διο­κτη­σίας σε σχέση με τα πραγ­μα­τικά. Αυτό συμ­βαί­νει κυρίως στις περι­πτώ­σεις πολ­λα­πλών ιδιο­κτη­τών.

-λανθασμένες επι­φά­νειες αγρο­τε­μα­χίων

-λανθασμένες επι­φά­νειες κτι­σμά­των

-λανθασμένη ανα­γραφή εμπράγ­μα­του δικαιώ­μα­τος, δηλαδή αν πρό­κει­ται για επι­καρ­πία, ψιλή κυριό­τητα ή πλήρη κυριό­τητα ή δικαί­ωμα οίκησης.

Στις περι­πτώ­σεις που από τη διόρ­θωση των λαθών προ­κύ­πτει μείωση του φόρου έως και 300 ευρώ τότε εκδί­δε­ται αυτό­ματα νέο εκκα­θα­ρι­στικό του ΕΝΦΙΑ και μετά από λίγες ημέρες επι­και­ρο­ποιού­νται και οι δόσεις του φόρου στη σχετική εφαρ­μογή. Στην περί­πτωση μείωσης του φόρου πάνω από 300 ευρώ τότε το εκκα­θα­ρι­στικό εκδί­δε­ται εφόσον ο φορο­λο­γού­με­νος προ­σκο­μί­σει στην εφορία τα δικαιο­λο­γη­τικά που τεκ­μη­ριώ­νουν τις διορ­θώ­σεις (π.χ. τίτλους ιδιο­κτη­σίας).

Κενά μη ηλε­κτρο­δο­τού­μενα

Στο μεταξύ σύγχυση επι­κρα­τεί στους φορο­λο­γού­με­νους που έχουν κενά μη ηλε­κτρο­δο­τού­μενα απο­πε­ρα­τω­μένα κτί­σματα στους οποίους δεν έχει δοθεί η έκπτωση 20% που δικαιού­νται από τον κύριο φόρο του ΕΝΦΙΑ. Δεν έχει ακόμη γίνει γνωστό από τη Διεύ­θυνση Ηλε­κτρο­νι­κής Δια­κυ­βέρ­νη­σης αν θα προ­χω­ρή­σει σε νέα εκκα­θά­ριση του φόρου ή αν θα πρέπει οι φορο­λο­γού­με­νοι να ταλαι­πω­ρη­θούν με επί­σκεψη στην εφορία για υποβολή αίτησης επα­νεκ­κα­θά­ρι­σης.

capital.gr