Η Ολυμπία Μαρκέλλου στη Ρόδο για τον πειθαρχικό έλεγχο των χαμένων τόμων και εγγράφων του Κτηματολογίου

• Στις 30 και 31 Οκτω­βρίου η διε­ξα­γωγή της προ­κα­ταρ­κτι­κής πει­θαρ­χι­κής έρευνας από ειδικό κλι­μά­κιο της “Ελλη­νικό Κτη­μα­το­λό­γιο” παρου­σία της γενικής διευ­θύ­ντριας • Παράλ­ληλα συνε­χί­ζε­ται η αστυ­νο­μική διε­ρεύ­νηση κατόπιν παραγ­γε­λίας της Εισαγ­γε­λέως Πλημ­με­λειο­δι­κών Ρόδου • Συσχε­τί­ζο­νται όλες οι δικο­γρα­φίες για τις απώ­λειες φακέλων και σελίδων από τους τόμους του Κτη­μα­το­λο­γίου

Η υπόθεση των χαμένων εγγρά­φων και των σκι­σμέ­νων σελίδων από τους τόμους του Κτη­μα­το­λο­γίου Ρόδου λαμ­βά­νει πλέον δια­στά­σεις θεσμι­κής κρίσης και ευρύ­τε­ρης δημό­σιας ανη­συ­χίας.

Πέραν της ποι­νι­κής προ­κα­ταρ­κτι­κής εξέ­τα­σης, ενερ­γο­ποιεί­ται η πει­θαρ­χική δια­δι­κα­σία που θα πραγ­μα­το­ποι­η­θεί στις 30 και 31 Οκτω­βρίου, με την παρου­σία της γενικής διευ­θύ­ντριας της “Ελλη­νικό Κτη­μα­το­λό­γιο” κ. Ολυ­μπίας Μαρ­κέλ­λου. Η έρευνα θα διε­ξα­χθεί από ειδικό πει­θαρ­χικό κλι­μά­κιο της υπη­ρε­σίας, το οποίο θα παρα­μεί­νει στο νησί για δύο ημέρες, εξε­τά­ζο­ντας υπαλ­λή­λους και συλ­λέ­γο­ντας στοι­χεία που αφορούν τις δια­πι­στω­μέ­νες απώ­λειες εγγρά­φων.

Παράλ­ληλα, συνε­χί­ζε­ται σε αστυ­νο­μικό επίπεδο η προ­α­να­κρι­τική έρευνα από κλι­μά­κιο αξιω­μα­τι­κών που έφτασε στη Ρόδο από την Αθήνα, κατόπιν παραγ­γε­λίας της Εισαγ­γε­λέως Πλημ­με­λειο­δι­κών Ρόδου, με στόχο τη διε­ρεύ­νηση τυχόν ποι­νι­κών ευθυνών.

Τα έγγραφα που ενερ­γο­ποί­η­σαν τον  πει­θαρ­χικό μηχα­νι­σμό

Η πει­θαρ­χική προ­κα­ταρ­κτική δια­δι­κα­σία στη­ρί­ζε­ται σε δύο έγγραφα-κλειδιά. Το πρώτο με ημε­ρο­μη­νία 20.10.2025, φέρει τον τίτλο «Εντολή διε­ρεύ­νη­σης καταγ­γε­λίας» και ορίζει την εκκί­νηση εσω­τε­ρι­κού ελέγχου στο Κτη­μα­το­λό­γιο Ρόδου.

Το δεύτερο, με ημε­ρο­μη­νία 14.10.2025, απο­τε­λεί αναφορά του προϊ­στα­μέ­νου του Κτη­μα­το­λο­γι­κού Γρα­φείου Δωδε­κα­νή­σου κ. Νικο­λάου Ματσάκη για αφαί­ρεση φύλλων (ελλεί­πο­ντα φύλλα) από κτη­μα­το­λο­γικά βιβλία.

Η γενική διευ­θύ­ντρια κ. Ολυμπία Μαρ­κέλ­λου, με εντολή της διοί­κη­σης της «Ελλη­νικό Κτη­μα­το­λό­γιο» και υπό την καθο­δή­γηση του υφυ­πουρ­γού Ψηφια­κής Δια­κυ­βέρ­νη­σης κ. Χρήστου Δερ­μεν­τζό­που­λου, ανέλαβε να επι­βλέ­ψει αυτο­προ­σώ­πως τη διε­ξα­γωγή της πει­θαρ­χι­κής προ­κα­ταρ­κτι­κής έρευνας, η οποία θα περι­λαμ­βά­νει κατα­θέ­σεις υπαλ­λή­λων, ανα­λυ­τική επι­θε­ώ­ρηση των τόμων και αντι­πα­ρα­βολή με τα ψηφιο­ποι­η­μένα αρχεία.

Η ανα­κοί­νωση για το προ­σω­ρινό κλεί­σιμο του αρχείου

Με το υπ’ αριθμόν πρω­το­κόλ­λου 2547180/22.10.2025 έγγραφο του Κτη­μα­το­λο­γι­κού Γρα­φείου Δωδε­κα­νή­σου, το οποίο κοι­νο­ποι­ή­θηκε χθες σε όλους τους θεσμι­κούς φορείς της Ρόδου —μεταξύ αυτών στον Δικη­γο­ρικό Σύλλογο Ρόδου, τον Συμ­βο­λαιο­γρα­φικό Σύλλογο Εφε­τείων Αθηνών, Πει­ραιώς, Αιγαίου και Δωδε­κα­νή­σου, καθώς και στον Σύλλογο Δικα­στι­κών Επι­με­λη­τών— γνω­στο­ποι­ή­θηκε επι­σή­μως ότι την χθες ο χώρος του αρχείου του Κτη­μα­το­λο­γι­κού Γρα­φείου Ρόδου θα ήταν κλει­στός.

Σύμφωνα με την ανα­κοί­νωση, η απόφαση ελήφθη ύστερα από εντολή της Αστυ­νο­μίας, προ­κει­μέ­νου να πραγ­μα­το­ποι­η­θεί επι­τό­πια έρευνα στο πλαίσιο των συνε­χι­ζό­με­νων ελέγχων για τις απώ­λειες εγγρά­φων και σελίδων από τους κτη­μα­το­λο­γι­κούς τόμους.

Το έγγραφο υπο­γρά­φε­ται από τον κ. Ματσάκη και κοι­νο­ποι­ή­θηκε τόσο στη γενική διευ­θύ­ντρια της “Ελλη­νικό Κτη­μα­το­λό­γιο” όσο και στους ανώ­τε­ρους υπη­ρε­σια­κούς παρά­γο­ντες της Διεύ­θυν­σης Κτη­μα­το­λο­γίου.

Η ενέρ­γεια αυτή επι­βε­βαιώ­νει την αυστη­ρό­τητα των μέτρων που λαμ­βά­νο­νται για τη δια­σφά­λιση της ακε­ραιό­τη­τας του αρχείου και εντάσ­σε­ται στο ευρύ­τερο πλαίσιο των ερευνών που θα κορυ­φω­θούν με τη διε­ξα­γωγή της πει­θαρ­χι­κής προ­κα­ταρ­κτι­κής έρευνας.

Οι δια­πι­στω­μέ­νες απώ­λειες και τα πρώτα ευρή­ματα

Από τον μέχρι τώρα έλεγχο έχουν επι­βε­βαιω­θεί του­λά­χι­στον έξι περι­πτώ­σεις αφαί­ρε­σης σελίδων από τόμους που αφορούν ακίνητα σε Αφάντου και Κρε­μα­στή, καθώς και μία σελίδα από τόμο της Ψίνθου.

Οι σελίδες αφορούν ιδιο­κτη­σίες μεγάλης αξίας, ορι­σμέ­νες από τις οποίες σχε­τί­ζο­νται με δημό­σιες εκτά­σεις.

Στον τόμο 26 των γαιών Αφάντου, η αφαί­ρεση έγινε με κοπή ακρι­βείας, πιθα­νό­τατα με εργα­λείο τύπου ξυρα­φιού, γεγονός που παρα­πέ­μπει σε προ­σε­κτικά προ­με­λε­τη­μένη ενέρ­γεια.

Η υπόθεση της  Μεσαιω­νι­κής Πόλης

Η πρώτη υπόθεση που άνοιξε τον κύκλο των ερευνών, όπως απε­κά­λυψε η «δημο­κρα­τική» αφορά τόμο της Μεσαιω­νι­κής Πόλης, όπου δια­πι­στώ­θηκε η εξα­φά­νιση σελίδας που ανα­ζη­τούσε μια 36χρονης ημεδαπή μου­σουλ­μάνα, που εμφα­νί­ζε­ται ως ερευ­νή­τρια και φέρεται να διε­νερ­γεί έρευνες σε ακίνητα για λογα­ρια­σμό Τούρκων.

Ο δικη­γό­ρος της, κατά τον έλεγχο εγγρα­φών, εντό­πισε το κενό και ενη­μέ­ρωσε τη διεύ­θυνση της υπη­ρε­σίας. Στην ίδια υπόθεση εξα­φα­νί­στηκε και ολό­κλη­ρος φάκελος που περιείχε χάρτη, απο­γρα­φικό βιβλιά­ριο και μετα­γε­νέ­στε­ρες πράξεις.

Η Εισαγ­γε­λία έχει συσχε­τί­σει την υπόθεση αυτή με άλλες δικο­γρα­φίες που αφορούν χαμένα αρχεία ιδιο­κτη­σίας, μεταξύ αυτών και υπόθεση κλη­ρο­νο­μι­κής ιδιο­κτη­σίας τριών αδελφών από τη Ρόδο, όπου διε­ρευ­νά­ται υπε­ξα­γωγή εγγρά­φων.

Οι ανα­φο­ρές για την Κρε­μα­στή και η  εκκλη­σια­στική περιου­σία

Νεό­τε­ρες πλη­ρο­φο­ρίες, που ακόμη δεν έχουν επι­βε­βαιω­θεί επι­σή­μως, ανα­φέ­ρουν ότι η σελίδα που έχει αφαι­ρε­θεί από τόμο γαιών Κρε­μα­στής αφορά ακίνητο της Εκκλη­σίας και όχι του Ελλη­νι­κού Δημο­σίου. Εφόσον οι πλη­ρο­φο­ρίες αυτές απο­δει­χθούν ακρι­βείς, η έρευνα αποκτά νέα διά­σταση.

Το ζήτημα ερευ­νά­ται προ­σε­κτικά, καθώς το περιε­χό­μενο των τόμων αυτών καλύ­πτει ιδιο­κτη­σίες μεγάλης αξίας και μακράς νομικής ιστο­ρίας.

Το σφρά­γι­σμα των τόμων και η έρευνα στο υπόγειο αρχείο

Μετά την εντολή της «Ελλη­νικό Κτη­μα­το­λό­γιο», κλι­μά­κιο έξι ατόμων προ­χώ­ρησε στον απο­κλει­σμό της πρό­σβα­σης στους φυσι­κούς τόμους του Κτη­μα­το­λο­γίου Ρόδου. Ταυ­τό­χρονα, πραγ­μα­το­ποι­ή­θηκε επι­τό­πιος έλεγχος στο υπόγειο του δημαρ­χείου Ρόδου, όπου φυλάσ­σε­ται σημα­ντικό μέρος του αρχείου της υπη­ρε­σίας, και η αποθήκη σφρα­γί­στηκε προ­σω­ρινά.

Υπάρ­χουν σοβαρές ενδεί­ξεις ότι και από εκεί έχουν χαθεί φάκελοι, κάτι που επι­βε­βαιώ­νει ότι η απώλεια δεν περιο­ρί­ζε­ται σε ένα περι­στα­τικό, αλλά συνιστά ευρύ­τερο φαι­νό­μενο.

Η έρευνα που διε­νερ­γεί­ται ανα­μέ­νε­ται να περι­λά­βει ανα­λυ­τική αντι­πα­ρα­βολή εγγρά­φων, κατα­θέ­σεις όλων των υπαλ­λή­λων που είχαν πρό­σβαση στους τόμους ή στο αρχείο, καθώς και κατα­γραφή των κινή­σεων φακέλων τους τελευ­ταί­ους μήνες.

Η Εισαγ­γε­λία Πλημ­με­λειο­δι­κών Ρόδου εξε­τά­ζει ενδε­χό­μενα ποινικά αδι­κή­ματα.

Οι δικο­γρα­φίες που εξε­τά­ζο­νται καλύ­πτουν χρονική περίοδο από τον Ιανουά­ριο έως τον Οκτώ­βριο του 2025 και έχουν ως κοινό παρο­νο­μα­στή την απώλεια κρί­σι­μων κτη­μα­το­λο­γι­κών εγγρα­φών.

Η Εισαγ­γε­λία επι­χει­ρεί να συσχε­τί­σει τα περι­στα­τικά, ώστε να δια­πι­στω­θεί αν υπάρχει ενιαίο μοτίβο ενερ­γειών, ενδε­χο­μέ­νως οργα­νω­μέ­νου χαρα­κτήρα, ή αν πρό­κει­ται για ανε­ξάρ­τη­τες πράξεις αμε­λείας.

Η αντα­νά­κλαση στην αγορά και στη  δημόσια πίστη

Η αλλοί­ωση ή απώλεια εγγρα­φών σε τόμους του Κτη­μα­το­λο­γίου δεν απο­τε­λεί γρα­φειο­κρα­τικό ατόπημα αλλά πλήγμα στην ασφά­λεια των συναλ­λα­γών και στην έννοια της δημό­σιας πίστης. Σε ένα νησί όπου η αξία της γης είναι ιδιαί­τερα υψηλή, οι καθυ­στε­ρή­σεις στην έκδοση πιστο­ποι­η­τι­κών ή η αδυ­να­μία δια­σταύ­ρω­σης ιδιο­κτη­σιών δημιουρ­γούν ανι­σορ­ρο­πίες στην αγορά και νομική αβε­βαιό­τητα.

Η κατά­σταση αυτή έχει προ­κα­λέ­σει έντονη ανη­συ­χία στον Δικη­γο­ρικό Σύλλογο Ρόδου, όπου κυριαρ­χεί η άποψη ότι η απώλεια εγγρά­φων υπο­νο­μεύει την αξιο­πι­στία του ίδιου του θεσμού και πρέπει να αντι­με­τω­πι­στεί με παρα­δειγ­μα­τικό τρόπο.

Η διε­ξα­γωγή της πει­θαρ­χι­κής προ­κα­ταρ­κτι­κής έρευνας θα απο­τε­λέ­σει το κομβικό σημείο για τη δια­λεύ­κανση της υπό­θε­σης.

Η παρου­σία της κ. Μαρ­κέλ­λου σημα­το­δο­τεί την πρόθεση της διοί­κη­σης να δώσει πολι­τικό και θεσμικό βάρος στη δια­δι­κα­σία, επι­διώ­κο­ντας τόσο την απο­κά­λυψη των υπευ­θύ­νων όσο και την ανα­διορ­γά­νωση των εσω­τε­ρι­κών μηχα­νι­σμών φύλαξης των αρχείων.

Η επι­τυ­χία της έρευνας δεν θα κριθεί μόνο από την απόδοση ευθυνών, αλλά και από το κατά πόσο θα απο­κα­τα­στα­θεί η εμπι­στο­σύνη των πολιτών προς το Κτη­μα­το­λό­γιο και τις θεσμι­κές του λει­τουρ­γίες.

Μάνος Κόν­σο­λας στον topfm: Ο έλεγχος στο Κτη­μα­το­λό­γιο Ρόδου πρέπει να δια­σφα­λί­σει το δημόσιο συμ­φέ­ρον, να λει­τουρ­γεί χωρίς σκιές, με δια­φά­νεια 

Ο Μάνος Κον­σο­λας βου­λευ­τής Δωδε­κα­νή­σου μίλησε στον topfm και τη Ρένα Βενια­νάκη για το σοβαρό ζήτημα που έχει προ­κύ­ψει στο Κτη­μα­το­λό­γιο Ρόδου που απο­κά­λυψε η “Δημο­κρα­τική” με το σκίσιμο σελίδων από τόμους με εγγρα­φές κάνο­ντας ο ίδιος παρέμ­βαση ζητώ­ντας άμεσο έλεγχο για να πέσει φως στην υπόθεση και για να μην επα­να­λη­φθεί. Ο βου­λευ­τής τοπο­θε­τή­θηκε και για την τρο­πο­λο­γία για τον Άγνωστο Στρα­τιώτη λίγο πριν ψηφι­στεί η σχετική τρο­πο­λο­γία στη Βουλή.

Για τις σκι­σμέ­νες σελίδες του Κτη­μα­το­λό­γιο ο κ. Κόν­σο­λας ανέφερε μεταξύ άλλων τα εξής στην εκπομπή «Η Ρένα στα γεγο­νότα»: «Είναι ένα σοβαρό ζήτημα. Οι συνέ­πειες από την αφαί­ρεση σελίδων είναι να μην μπορεί να προ­χω­ρή­σει η δια­δι­κα­σία εξα­γο­ράς κατα­πα­τη­μέ­νων εκτά­σεων του Δημο­σίου αφενός, αλλά κυρίως καθιστά αδύνατη την ολο­κλή­ρωση της δια­δι­κα­σίας. Επειδή πρέπει να δια­σφα­λί­σουμε το δημόσιο συμ­φέ­ρον, και αυτό με αφορά και εμένα, και τους κανόνες δια­φά­νειας, αυτό αφορά και εμένα και εσάς και όλους που μας ακούν, γιαυτό πρέπει να γίνει ο έλεγχος. Ένας έλεγχος από το Υπουρ­γείο Ψηφια­κής Δια­κυ­βέρ­νη­σης για το περι­στα­τικό.

Είναι βέβαιο ότι ο Υπουρ­γός μετά από αυτή την παρέμ­βαση που έκανα και την επι­κοι­νω­νία που είχα, είναι βέβαιο ότι θα δια­τα­χθεί (Σύμφωνα με την Δημο­κρα­τική ήδη έχει ξεκι­νή­σει ο έλεγχος από 6μελές κλι­μά­κιο).

Πρέπει να δια­πι­στω­θεί αφενός η τέλεση πιθανών πει­θαρ­χι­κών παρα­πτω­μά­των, από ποιους, και αφε­τέ­ρου οι συν­θή­κες τέλεσης, ώστε μετά την ολο­κλή­ρωσή της αν είναι δυνατόν να γίνουν όλες οι απαι­τού­με­νες ενέρ­γειες για τη συμ­μόρ­φωση της λει­τουρ­γίας του κτη­μα­το­λο­γίου με το πόρισμα και να μην επα­να­λη­φθούν. Από την άλλη, το σημα­ντι­κό­τερο είναι, εάν υπάρχει δυνα­τό­τητα, να επα­νέλ­θουν τα φύλλα αυτά και να λει­τουρ­γή­σει απρό­σκο­πτα το κτη­μα­το­λό­γιο χωρίς σκιές, με απόλυτη δια­φά­νεια. Αυτό μας ενδια­φέ­ρει».

Ο κ. Κόν­σο­λας ρωτή­θηκε γιατί το Κτη­μα­το­λό­γιο παρα­μέ­νει χωρίς φύλαξη, χωρίς κάμερες και όλα τα σύγ­χρονα «όπλα» που θα απέ­κλειαν τέτοιες απα­ρά­δε­κτες ενέρ­γειες: «Επειδή είναι σημα­ντι­κός πνεύ­μο­νας και μοχλός ανά­πτυ­ξης το κτη­μα­το­λό­γιο πέραν του ότι υπάρχει η συλ­λο­γική μνήμη, θα πρέπει πάραυτα να υπάρχει ελεγχος, ενδε­χό­μενα να χρεια­στεί και νομο­θε­τική παρέμ­βαση προ­κει­μέ­νου να υπάρχει αυτή η ανάταξη της παθο­γέ­νειας που υπάρχει και φάνηκε με τις συγκε­κρι­μέ­νες περι­πτώ­σεις και από την άλλη να περι­φρου­ρη­θεί αυτό το πολύ μεγάλο κεφά­λαιο της Δωδε­κα­νή­σου, ιστο­ρικό και όχι μόνο, και θα πρέπει να υπάρ­χουν όλα τα μέτρα ασφα­λείας, ακόμα και με φυσικά πρόσωπα και ασφά­λεια security, να ανα­τε­θεί σε εται­ρεία, να υπάρχει αυτή η δια­σφά­λιση των στοι­χείων που είναι πάρα πολύ σημα­ντικά για την οικο­νο­μική δρα­στη­ριό­τητα της περιο­χής, αλλά και όπως σας είπα είναι και μοχλός στην ανά­πτυξη αλλά είναι και ένα κεφά­λαιο που αφορά το κάθε πολίτη που ζει στην περιοχή.

Είχα κατα­θέ­σει και σχετική ερώτηση το προη­γού­μενο διά­στημα. Θα πρέπει να υπάρχει η δυνα­τό­τητα για στοι­χειώδη επι­τή­ρηση πέρα των άλλων, κυρίως για να υπάρχει δια­φά­νεια και να απο­δο­θεί αυτό που πρέπει στο μέλ­λο­ντα κάτοικο του νησιού, στις επό­με­νες γενιές, με απόλυτη εγκυ­ρό­τητα, χωρίς σκο­πι­μό­τη­τες, χωρίς σκιές και χωρίς δρα­στη­ριό­τη­τες πίσω τις κουρ­τί­νες» σημεί­ωσε.