Προτάσεις του Μ.Κόνσολα για την αντιμετώπιση του στεγαστικού προβλήματος στα νησιά που αποτελούν τουριστικό προορισμό

Συγκε­κρι­μέ­νες προ­τά­σεις για την αντι­με­τώ­πιση του στε­γα­στι­κού προ­βλή­μα­τος που υπάρχει σε νησιά που απο­τε­λούν του­ρι­στι­κούς προ­ο­ρι­σμούς για εκπαι­δευ­τι­κούς, για­τρούς, κρα­τι­κούς λει­τουρ­γούς και φοι­τη­τές κατέ­θεσε ο Βου­λευ­τής Δωδε­κα­νή­σου, κ. Μάνος Κόν­σο­λας, μιλώ­ντας στη Βουλή.

Όπως ανέφερε στην Ομιλία του στο Νομο­σχέ­διο του Υπουρ­γείου Εργα­σίας, το κτι­ριακό απόθεμα σε αυτά τα νησιά δεν είναι απε­ριό­ρι­στο, υπάρχει σοβαρό πρό­βλημα λόγω της αυξη­μέ­νης του­ρι­στι­κής κίνησης και θα πρέπει να ληφθούν πρό­σθετα μέτρα, όπως:

1ον: Κατα­γραφή των ακι­νή­των του δημο­σίου στα νησιά που είναι αδρανή και ανα­ξιο­ποί­ητα και παρα­χώ­ρησή τους με fast track δια­δι­κα­σίες στο πρό­γραμμα Κοι­νω­νική Αντι­πα­ροχή για τη μετα­τροπή τους σε κατοι­κίες.

2ον: Αύξηση της επι­δό­τη­σης δαπανών ανα­καί­νι­σης και ενερ­γεια­κής ανα­βάθ­μι­σης για τους ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των στα νησιά, με την προ­ϋ­πό­θεση να τα δια­θέ­τουν για μακρο­χρό­νια μίσθωση.

3ον: Θέσπιση ειδικού στε­γα­στι­κού επι­δό­μα­τος για εκπαι­δευ­τι­κούς και κρα­τι­κούς λει­τουρ­γούς που υπη­ρε­τούν στα νησιά.

4ον: Θεσμική κατο­χύ­ρωση της δυνα­τό­τη­τας των Δήμων να κατα­βά­λουν οικο­νο­μι­κού χαρα­κτήρα παροχές σε εκπαι­δευ­τι­κούς, για­τρούς, δημο­σί­ους υπαλ­λή­λους που υπη­ρε­τούν σε αυτές τις περιο­χές και αντι­με­τω­πί­ζουν στε­γα­στικό πρό­βλημα.

5ον: Εκπό­νηση προ­γράμ­μα­τος δια­μόρ­φω­σης νέων και μεγα­λύ­τε­ρων φοι­τη­τι­κών εστιών ιδιαί­τερα για το Πανε­πι­στή­μιο Αιγαίου.

Ανα­φε­ρό­με­νος στο νομο­σχέ­διο της κυβέρ­νη­σης για το στε­γα­στικό, ο κ. Κόν­σο­λας έκανε μνεία σε συγκε­κρι­μέ­νους άξονες – δράσεις που σχε­διά­στη­καν και θα τεθούν σε εφαρ­μογή, όπως:

1ον: Η δια­μόρ­φωση προ­γράμ­μα­τος χορή­γη­σης άτοκων ή χαμη­λό­το­κων στε­γα­στι­κών δανείων σε άτομα ηλικίας 25 έως 39 ετών, με ετήσιο εισό­δημα από 10.000 ευρώ έως το όριο που προ­βλέ­πε­ται για τη χορή­γηση επι­δό­μα­τος θέρ­μαν­σης και με την αυτο­νό­ητη προ­ϋ­πό­θεση ότι τα άτομα αυτά δεν θα δια­θέ­τουν ακίνητο κατάλ­ληλο για την κατοι­κία τους.

Σε πρα­κτικό επίπεδο αυτό σημαί­νει ότι τα νέα ζευ­γά­ρια που θα εντα­χθούν στο πρό­γραμμα των χαμη­λό­το­κων δανείων, θα πλη­ρώ­νουν δόση στε­γα­στι­κού δανείου που θα είναι πολύ χαμη­λό­τερη από το ενοίκιο που αντι­στοι­χεί στο σπίτι που επέ­λε­ξαν, καθώς το επι­τό­κιο θα αντι­στοι­χεί στο ένα τέταρτο των εμπο­ρι­κών επι­το­κίων

Το δάνειο θα καλύ­πτει έως το 90% της αξίας του ακι­νή­του, ενώ στις κανο­νι­στι­κές δια­τά­ξεις εμπε­ριέ­χο­νται και ρυθ­μί­σεις που αντι­με­τω­πί­ζουν το δημο­γρα­φικό πρό­βλημα.

Για παρά­δειγμα, για τρί­τε­κνους ή πολύ­τε­κνους το δάνειο θα είναι άτοκο. ενώ θα μετα­τρέ­πε­ται και σε άτοκο για όσους κατά τη διάρ­κεια απο­πλη­ρω­μής του κάνουν 3 και πλέον παιδιά.

Είναι πολύ σημα­ντικό ότι το πρό­γραμμα αυτό θα αρχίσει να τρέχει μέσα στο πρώτο τρίμηνο του νέου χρόνου.

2ον: Η ενερ­γο­ποί­ηση του προ­γράμ­μα­τος «ΚΑΛΥΨΗ» που αφορά στη μίσθωση από το Δημόσιο ιδιω­τι­κών κατοι­κιών σε οικο­νο­μικά αδύ­να­μους νέους ή σε νέα ζευ­γά­ρια. Στόχος είναι η αξιο­ποί­ηση σε πρώτη φάση του­λά­χι­στον 1.000 ακι­νή­των, στα οποία θα στε­γα­στούν 2.500 ωφε­λού­με­νοι 25-39 ετών, δικαιού­χοι του Ελά­χι­στου Εγγυ­η­μέ­νου Εισο­δή­μα­τος.

3ον: Κίνητρα για τους ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των, όπως το πρό­γραμμα Ανα­και­νίζω – Ενοι­κιάζω, με το οποίο οι ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των επι­δο­τού­νται για δαπάνες επι­σκευής και ανα­καί­νι­σης έως 10.000 ευρώ με το ποσό της επι­δό­τη­σης να φτάνει το 40% των δαπανών.

Είναι ένα κίνητρο για την ανα­καί­νιση κλει­στών και ανα­ξιο­ποί­η­των κατοι­κιών προ­κει­μέ­νου να δια­τε­θούν για μίσθωση.

4ον: Σύμπραξη δημό­σιου και ιδιω­τι­κού τομέα για την αξιο­ποί­ηση ακι­νή­των του δημο­σίου με το πρό­γραμμα Κοι­νω­νική Αντι­πα­ροχή.

Το πρό­γραμμα αφορά σε μακρο­χρό­νιες παρα­χω­ρή­σεις σε ιδιώτες, οι οποίοι σε ακίνητα του δημο­σίου θα ανα­λά­βουν την υπο­χρέ­ωση δημιουρ­γίας κατοι­κιών που θα δια­τί­θε­νται με φθηνό ενοίκιο.

Ουσια­στικά, το Δημόσιο θα προ­σφέ­ρει ακίνητα που δεν χρη­σι­μο­ποιεί και μένουν ανα­ξιο­ποί­ητα και ο ιδιω­τι­κός τομέας, μετά από δια­γω­νι­σμό, ανα­λαμ­βά­νει με δικές του δαπάνες και με κρα­τι­κές προ­δια­γρα­φές, να χτίσει σπίτια και να δια­τί­θε­νται σε δικαιού­χους με χαμηλό ενοίκιο.