Σκόπιμη καθυστέρηση στον ΕΝΦΙΑ για πολιτικούς λόγους-Μετά τις φιέστες εξόδου και ΔΕΘ τα φουσκωμένα ραβασάκια

Μετά τους πανη­γυ­ρι­σμούς που σχε­διά­ζει να στήσει η κυβέρ­νηση για το τέλος του μνη­μο­νίου τον Αύγου­στο και ενδε­χο­μέ­νως μετά τη Διεθνή Εκθεση Θεσ­σα­λο­νί­κης, θα μάθουν οι ιδιο­κτή­τες τι θα πλη­ρώ­σουν για τα ακίνητα που δια­θέ­τουν. Πρόθεση της κυβέρ­νη­σης είναι να μη δημο­σιο­ποι­η­θούν τα εκκα­θα­ρι­στικά του ΕΝΦΙΑ πριν από τις εκδη­λώ­σεις που σχε­διά­ζει, αλλά σε κάθε περί­πτωση ο σχε­τι­κός φόρος θα κατα­βλη­θεί στα τέλη Σεπτεμ­βρίου. Δηλαδή ο υπο­λο­γι­σμός του ΕΝΦΙΑ θα ξεκι­νή­σει αμέσως μετά την ολο­κλή­ρωση υπο­βο­λής των φορο­λο­γι­κών δηλώ­σεων, θα βεβαιω­θεί στα μέσα Αυγού­στου, θα κοι­νο­ποι­η­θεί το δεύτερο δεκα­ή­μερο του Σεπτεμ­βρίου στους 6,4 εκα­τομ­μύ­ρια ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των και θα πλη­ρω­θεί η πρώτη δόση στα τέλη του ίδιου μήνα.

Φέτος μάλιστα, ο ΕΝΦΙΑ θα είναι φου­σκω­μέ­νος για σχεδόν 1 εκατ. ιδιο­κτή­τες, οι οποίοι θα δια­πι­στώ­σουν αφενός ότι ο λογα­ρια­σμός της εφορίας αυξά­νε­ται, αφε­τέ­ρου ότι έχουν λίγες μέρες μπροστά τους για να πλη­ρώ­σουν την πρώτη δόση. Ταυ­τό­χρονα θα πρέπει να πλη­ρώ­σουν και τη δεύτερη δόση του φόρου εισο­δή­μα­τος. Οι νέες αντι­κει­με­νι­κές αξίες οδηγούν σε σημα­ντική αύξηση του ΕΝΦΙΑ για όσους δια­θέ­τουν μεσαία και μεγάλη περιου­σία κυρίως άνω των 250.000 ευρώ.

Από την ακτι­νο­γρα­φία των νέων αντι­κει­με­νι­κών αξιών προ­κύ­πτει ότι σε πολλά προ­ά­στια της Αττικής, όπου οι τιμές ζώνης κινού­νται μεταξύ 1.100 και 2.500 ευρώ το τετρα­γω­νικό μέτρο, οι αντι­κει­με­νι­κές εκτι­νά­χθη­καν στα ύψη και συγκε­κρι­μένα αυξή­θη­καν κατά 300, 550 και 600 ευρώ το τετρα­γω­νικό μέτρο. Αυξή­σεις οι οποίες οδηγούν σε υψη­λό­τερο φόρο που φθάνει ακόμα και τα 1.500 ευρώ. Μπορεί για τους περισ­σό­τε­ρους εξ αυτών ο κύριος φόρος του ΕΝΦΙΑ να δια­τη­ρεί­ται στα ίδια υψηλά επίπεδα συγκρι­τικά με το περυ­σινό έτος, ωστόσο εκτο­ξεύ­ε­ται ο συμπλη­ρω­μα­τι­κός ΕΝΦΙΑ. Επί της ουσίας η κυβέρ­νηση μετα­φέ­ρει για μία ακόμα φορά το βάρος στους ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των με μεγάλη ακίνητη περιου­σία, προ­κει­μέ­νου να δια­τη­ρη­θούν σε χαμηλά επίπεδα τα ακίνητα που βρί­σκο­νται στις λαϊκές γει­το­νιές.

Οι ειδικοί της κτη­μα­τα­γο­ράς κάνουν λόγο για πλα­σμα­τι­κές αξίες που δημιουρ­γή­θη­καν με χει­ρουρ­γι­κές παρεμ­βά­σεις από την κυβέρ­νηση, χωρίς να αντα­πο­κρί­νο­νται στην πραγ­μα­τι­κό­τητα έτσι ώστε να επι­τευ­χθεί η είσπραξη 2,65 δισ. Δηλαδή, η κυβέρ­νηση με χει­ρουρ­γι­κές παρεμ­βά­σεις αύξησε και μείωσε τις αξίες κατά 50 ή 100 ευρώ στις χαμηλές ζώνες για να μην προ­κύ­ψουν περαι­τέρω επι­βα­ρύν­σεις, διευ­ρύ­νο­ντας ταυ­τό­χρονα και τα κλι­μά­κια του ΕΝΦΙΑ.

Είναι ενδει­κτικό ότι φορο­λο­γού­με­νοι που έχουν στην κατοχή τους μόνο ένα δια­μέ­ρι­σμα σε περιο­χές όπως τα Βρι­λήσ­σια, το Μαρούσι, η Καλ­λι­θέα, η Γλυφάδα, η Νέα Ερυ­θραία, το Ελλη­νικό, ή ακόμη και το Περι­στέρι ή η Κερατέα, θα κληθούν να πλη­ρώ­σουν την πολι­τική της κυβέρ­νη­σης, η οποία παρε­μπι­πτό­ντως κρίθηκε ανε­παρ­κής και ήδη προ­α­ναγ­γέλ­θηκε μέσω της έκθεσης συμ­μόρ­φω­σης της Κομι­σιόν η εκ νέου ανα­προ­σαρ­μογή των αξιών τόσο το 2019 όσο και το 2020. Προ­φα­νώς οι θεσμοί έκαναν τα στραβά μάτια όχι μόνο για τη δια­δι­κα­σία που ακο­λού­θησε το οικο­νο­μικό επι­τε­λείο, αλλά κυρίως για το απο­τέ­λε­σμα που προ­έ­κυψε και το οποίο σε καμία περί­πτωση δεν συμ­βα­δί­ζει με την πραγ­μα­τι­κό­τητα.

Υπεν­θυ­μί­ζε­ται ότι:

1. Από την ανα­προ­σαρ­μογή των τιμών ζώνης σε σύνολο 10.216 ζωνών προ­κύ­πτουν τα εξής:

• Σε 2.122 μειώ­θη­καν οι αντι­κει­με­νι­κές αξίες.

• Σε 4.302 έμειναν στα­θε­ρές και

• Σε 3.792 που αντι­στοι­χεί στο 37,11% της επι­κρά­τειας αυξή­θη­καν.

2. Αυξά­νε­ται ο ΕΝΦΙΑ για 946.671:

• Αύξηση από ένα έως 50 ευρώ θα έχουν τα εκκα­θα­ρι­στικά για 737.709 φυσικά πρόσωπα.

• Αύξηση από 50 έως 200 ευρώ θα έχουν τα εκκα­θα­ρι­στικά 160.001 φυσικών προ­σώ­πων.

• Αύξηση πάνω από 200 ευρώ θα έχουν τα εκκα­θα­ρι­στικά 46.891 φυσικών προ­σώ­πων.

3. Μειω­μένα για 1.470.962 φυσικά πρόσωπα.

• Μείωση από 50 έως 100 ευρώ στα εκκα­θα­ρι­στικά τους θα δουν 351.090 φορο­λο­γού­με­νοι.

• Μείωση από 100 έως 500 ευρώ θα δουν 213.483 άτομα.

• Μείωση πάνω από 500 ευρώ θα δουν 13.357 φορο­λο­γού­με­νοι.

4. Αμε­τά­βλητα για 3.995.181 ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των.

Πηγή: Καθη­με­ρινή