ΕΝΦΙΑ 2025: Ανοίγει σήμερα η πλατφόρμα για διορθώσεις στα εκκαθαριστικά

Ευ­και­ρία για διορ­θώ­σεις στον ΕΝΦΙΑ θα έχουν από σή­με­ρα το με­ση­μέ­ρι οι φο­ρο­λο­γού­με­νοι, καθώς η ΑΑΔΕ θα ανοί­ξει την ηλε­κτρο­νι­κή πλατ­φόρ­μα για αρ­χι­κές ή τρο­πο­ποι­η­τι­κές δη­λώ­σεις Ε9 του 2025. Οι διορ­θώ­σεις αυτές είναι ση­μα­ντι­κές για να απο­φύ­γουν οι ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των επι­πλέ­ον χρε­ώ­σεις πριν από την πλη­ρω­μή της πρώ­της δόσης, που λήγει στις 31 Μαρ­τί­ου 2025. Ο φόρος θα κα­τα­βλη­θεί σε 12 μη­νιαί­ες δό­σεις.

Τι πρέ­πει να ελέγ­ξε­τε προ­σε­κτι­κά στο εκ­κα­θα­ρι­στι­κό

Εμπράγ­μα­τα δι­καιώ­μα­τα: Βε­βαιω­θεί­τε ότι είναι σωστά δη­λω­μέ­να (πλή­ρης κυ­ριό­τη­τα, ψιλή κυ­ριό­τη­τα, επι­καρ­πία). Αν δεν είναι σαφής η δή­λω­ση, το ακί­νη­το φο­ρο­λο­γεί­ται ως πλή­ρης κυ­ριό­τη­τα.

Ημι­τε­λή ακί­νη­τα: Ελέγ­ξτε αν έχει υπο­λο­γι­στεί η έκ­πτω­ση του 60%. Αν λεί­πει, πι­θα­νόν δεν έχετε επι­και­ρο­ποι­ή­σει σωστά το Ε9.

Αγρο­τε­μά­χια: Προ­σέξ­τε μήπως έχει υπερ­χρε­ω­θεί η αξία και ο φόρος ακόμη και για άγο­νες εκτά­σεις.

Αγρο­τε­μά­χια με κτί­σμα: Εάν μέσα στο αγρο­τε­μά­χιο υπάρ­χει κα­τοι­κία και δεν έχει δη­λω­θεί σωστά, ο φόρος πε­ντα­πλα­σιά­ζε­ται.

Όρο­φος ακι­νή­του: Αν δεν δη­λώ­θη­κε όρο­φος ή δη­λώ­θη­κε ως δώμα, υπο­λο­γί­ζε­ται φόρος στον υψη­λό­τε­ρο συ­ντε­λε­στή (6ος όρο­φος). Στις με­ζο­νέ­τες δη­λώ­νε­ται ο υψη­λό­τε­ρος όρο­φος και όχι αυτός της ει­σό­δου.

Η δια­δι­κα­σία διορ­θώ­σε­ων γί­νε­ται με 10 βή­μα­τα:

Μπεί­τε στην πλατ­φόρ­μα MyAADE (www.aade.gr), επι­λέξ­τε Δή­λω­ση Ε9/ΕΝΦΙΑ για το 2025.

Επι­λέξ­τε «δη­μιουρ­γία δή­λω­σης Ε9» για τις τρο­πο­ποι­ή­σεις.

Προ­σθέ­στε, τρο­πο­ποι­ή­στε ή δια­γράψ­τε ακί­νη­το στους πί­να­κες 1 (κτί­ρια και οι­κό­πε­δα) και 2 (αγρο­τε­μά­χια).

Συ­μπλη­ρώ­στε όλα τα απα­ραί­τη­τα στοι­χεία του ακι­νή­του (επι­φά­νεια, δι­καιώ­μα­τα, πο­σο­στά συ­νι­διο­κτη­σί­ας).

Κάντε γε­ω­γρα­φι­κό εντο­πι­σμό ακι­νή­του.

Τρο­πο­ποι­ή­στε μόνο τα στοι­χεία που απαι­τούν διόρ­θω­ση.

Συ­μπλη­ρώ­στε τον αριθ­μό πα­ρο­χής ρεύ­μα­τος.

Συ­μπλη­ρώ­στε πλη­ρο­φο­ρί­ες συμ­βο­λαί­ων ή δια­θη­κών (αν υπάρ­χουν).

Κάντε προ­σω­ρι­νή απο­θή­κευ­ση σε κάθε αλ­λα­γή.

Αφού ολο­κλη­ρώ­σε­τε τις αλ­λα­γές, ελέγ­ξτε ξανά και κάντε «ορι­στι­κή υπο­βο­λή».

Πηγή: newmoney.gr