Σημαντικές επενδυτικές πρωτοβουλίες στον ξενοδοχειακό και ευρύτερα τουριστικό κλάδο βρίσκονται σε εξέλιξη σε διάφορες περιοχές της Ελλάδας, υποδηλώνοντας σαφώς τη διαρκή ζήτηση για ποιοτικό τουριστικό προϊόν, αλλά και το ενδιαφέρον επενδυτών για εναλλακτικά, βιώσιμα και διαφοροποιημένα τουριστικά μοντέλα. Από τη Ρόδο μέχρι το Μεγανήσι και τα Καλά Νερά Πηλίου, πέντε μεγάλες επενδύσεις είτε βρίσκονται στο στάδιο της περιβαλλοντικής αδειοδότησης είτε έχουν ήδη ξεκινήσει τις κατασκευαστικές τους εργασίες.
Ρόδος: Τουριστικό «γίγας» με 1.682 κλίνες και συνεδριακό κέντρο 2.500 ατόμων
Στην περιοχή Προφήτης Ηλίας της Δημοτικής Κοινότητας Κοσκινού στη Ρόδο σχεδιάζεται ένα από τα μεγαλύτερα σύνθετα τουριστικά καταλύματα της χώρας. Η Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων τέθηκε σε δημόσια διαβούλευση, και αφορά την κατασκευή 5άστερου ξενοδοχειακού συγκροτήματος δυναμικότητας 394 δωματίων – 1.050 κλινών και 158 επιπλωμένων τουριστικών κατοικιών (632 κλίνες), ενώ περιλαμβάνει επίσης συνεδριακό κέντρο 2.500 ατόμων, κέντρο αναζωογόνησης, πισίνες, 803 θέσεις στάθμευσης για ΙΧ και δύο για λεωφορεία.
Η επένδυση υλοποιείται από την «ΙΝΤΕΡΠΛΑΖΑ Α.Ε.» του M Group of Companies, σε ιδιόκτητη έκταση 263,5 στρεμμάτων, σε απόσταση περίπου 300 μέτρων από τη θάλασσα. Η τοποθεσία γειτνιάζει με τις γνωστές ιαματικές πηγές της Καλλιθέας. Η συνολική δυναμικότητα του συγκροτήματος θα ανέρχεται σε 1.682 κλίνες, εδραιώνοντας τη Ρόδο ακόμη πιο ισχυρά στον τουριστικό χάρτη υψηλής χωρητικότητας.
Το M Group of Companies έχει παρουσία άνω των 50 ετών στον κατασκευαστικό κλάδο και στον κλάδο της φιλοξενίας. Το ξενοδοχειακό portfolio της εταιρείας περιλαμβάνει το TUI Magic Life Plimmiri by Atlantica και το Atlantica Mikri Poli Rhodes στη Ρόδο, το Atlantica Mikri Poli Kos και το Atlantica Mikri Poli Park Kos στην Κω και το Atlantica Mikri Poli Crete στον Μακρύ Γυαλό. Στη Ρόδο, ο όμιλος ετοιμάζει δύο ακόμα projects, το ένα στην περιοχή Πεύκοι και θα ονομαστεί Ammos, και το άλλο στην περιοχή Γεννάδι και θα ονομαστεί Pedieus. Στον όμιλο περιλαμβάνεται και η κατασκευαστική Ergoplan.
Μεγανήσι: Το «Project Anemos» φέρνει τον πράσινο ιστιοπλοϊκό τουρισμό στο Ιόνιο
Μια ριζικά διαφορετική προσέγγιση επένδυσης φιλοδοξεί να φέρει η «ΠΟΛΥΔΕΥΚΗΣ Αναπτυξιακή Α.Ε.» στο Μεγανήσι, νησί του Ιονίου μεταξύ Λευκάδας και Αιτωλοακαρνανίας. Στη θέση «Ελιά», ανατολικά του οικισμού Κατωμέρι, προβλέπεται η ανάπτυξη σύνθετου τουριστικού καταλύματος σε έκταση 189,6 στρεμμάτων, με την επωνυμία Project Anemos.
Η φιλοσοφία της επένδυσης βασίζεται στην αξιοποίηση του ανέμου —τόσο συμβολικά όσο και πρακτικά— ως κινητήριου στοιχείου του όλου σχεδιασμού. Το έργο απευθύνεται σε κοινό που ασχολείται με τον σύγχρονο ιστιοπλοϊκό τουρισμό, δίνοντας έμφαση σε πλωτές εγκαταστάσεις, βιώσιμες πρακτικές και υψηλού επιπέδου παροχές. Συγκεκριμένα περιλαμβάνει boutique ξενοδοχειακό κατάλυμα με μικρές πλωτές προβλήτες, 14 πολυτελείς τουριστικές επαύλεις (Elia Estates), ήπια εγκατάσταση ιστιοπλοϊκού ομίλου με δωρεάν σχολή για τους κατοίκους, χώρους άθλησης, spa & θαλασσοθεραπείας, ελικοδρόμιο, Sailor Lodges (ξενώνες διαμονής ταξιδευτών και αθλητών).
Η συνολική δυναμικότητα της επένδυσης θα ανέλθει στις 150 κλίνες, σημαντικά χαμηλότερα από το μέγιστο επιτρεπόμενο των 1.700. Επίσης, προβλέπεται λειτουργία όλο τον χρόνο, ιδιαίτερα την περίοδο Οκτωβρίου – Απριλίου, λόγω ευνοϊκών ανέμων για ιστιοπλοΐα. Το έργο περιλαμβάνει και το The Ark Resort, 4άστερο ξενοδοχείο με πλήρες πακέτο παροχών (spa, γυμναστήριο, αίθουσα συνεδρίων, καταστήματα κ.ά.).
Καλά Νερά Πηλίου: LEŌLIA Nautical Resort με μαρίνα και καταδυτικό κέντρο
Στην καρδιά του Πηλίου, ανάμεσα στα Καλά Νερά και την Κάτω Γατζέα, σχεδιάζεται ένα πολυτελές συγκρότημα υψηλής αισθητικής, εναρμονισμένο με την παραδοσιακή αρχιτεκτονική του βουνού των Κενταύρων. Το LEŌLIA Nautical Resort, που βρίσκεται υπό κατασκευή σε έκταση 38 στρεμμάτων, συνδυάζει την πολυτελή διαμονή με την ναυταθλητική εμπειρία και θα περιλαμβάνει 33 σουίτες συνολικής δυναμικότητας 113 κλινών, μαρίνα για ιστιοπλοϊκά σκάφη, καταδυτικό κέντρο, εστιατόριο και café-bar, κεντρική πισίνα και χώρους στάθμευσης.
Η τοποθεσία, σε κοντινή απόσταση από το Βόλο, προσφέρεται για τουρισμό τεσσάρων εποχών, κάτι που ενισχύει τη βιωσιμότητα της επένδυσης.
Σύρος: Ξενοδοχείο και βίλες από τη λιβανέζικη οικογένεια Μπερζάουι
Η εταιρεία «Ελληνικά Παραδοσιακά Σπίτια Α.Ε.», που συνδέεται με τον ελληνο-λιβανέζικο όμιλο Μπερζάουι, σχεδιάζει επένδυση 75,9 εκατ. ευρώ για την ανάπτυξη Σύνθετου Τουριστικού Καταλύματος στη Σύρο. Το έργο περιλαμβάνει ξενοδοχείο 5 αστέρων με 166 κλίνες και 69 τουριστικές κατοικίες με 249 κλίνες σε έκταση 531.251 τ.μ. στη θέση Λαγούδια Χαρασώνα. Η επένδυση έχει κατατεθεί στην Enterprise Greece για χαρακτηρισμό ως Στρατηγική Επένδυση και προβλέπει ήπια ανάπτυξη με σεβασμό στο περιβάλλον. Το project ταυτίζεται πιθανόν με το Cavo Fregada Syros Seaside Hotels and Villas, που αναφέρεται στην ιστοσελίδα της εταιρείας της οικογένειας Μπερζάουι, Divine Property, η οποία διαθέτει πολυτελή χαρτοφυλάκιο κατοικιών και ξενοδοχείων σε όλη την Ελλάδα και την Ίμπιζα. Ο όμιλος Μπερζάουι δραστηριοποιείται στον τουριστικό και κατασκευαστικό κλάδο από τη δεκαετία του ’80 και είναι γνωστός για το Casa del Mar στη Μύκονο και το Castro Hotel στη Σύρο.
Κως: Πολυτελές θέρετρο 1200 κλινών
Μια νέα τουριστική επένδυση άνω των 40 εκατ. ευρώ ετοιμάζεται στο Μαρμάρι της Κω, με στόχο την ενίσχυση του πολυτελούς τουριστικού προϊόντος του νησιού. Η εταιρεία CASA COA A.E., του αλβανικής καταγωγής Κωνσταντίν Μεϊντί, σχεδιάζει πεντάστερο ξενοδοχειακό συγκρότημα 410 δωματίων και 1.200 κλινών, σε ιδιόκτητη έκταση 109 στρεμμάτων. Το έργο βρίσκεται σε φάση δημόσιας διαβούλευσης μέσω της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων (ΜΠΕ) και φιλοδοξεί να λειτουργήσει το καλοκαίρι του 2026. Το συγκρότημα περιλαμβάνει πλήθος εγκαταστάσεων, όπως spa, θεματικά εστιατόρια, παιδότοπο, αμφιθέατρο και αθλητικούς χώρους, ενώ προβλέπεται η απασχόληση 280 εργαζομένων. Η τοποθεσία θεωρείται πλεονεκτική, εκτός σχεδίου αλλά κοντά σε βασικές υποδομές, χωρίς επιπτώσεις σε προστατευόμενες περιοχές. Η επένδυση εντάσσεται στη στρατηγική αναβάθμισης της τουριστικής προσφοράς στα Δωδεκάνησα, συμβάλλοντας στην προσέλκυση επισκεπτών υψηλής δαπάνης και στη διεύρυνση της τουριστικής περιόδου.
Οι παραπάνω επενδύσεις, αν και διαφορετικές μεταξύ τους ως προς το μέγεθος, τη φιλοσοφία και το είδος των υπηρεσιών, συνθέτουν ένα εντυπωσιακό παζλ που αποτυπώνει τη νέα δυναμική της ελληνικής τουριστικής ανάπτυξης: από τον μαζικό τουρισμό υψηλής χωρητικότητας, μέχρι το θεματικό και εξειδικευμένο μοντέλο ήπιας τουριστικής αξιοποίησης, με σεβασμό στο περιβάλλον και τις τοπικές κοινωνίες.
Η ώθηση σε επενδύσεις με επίκεντρο την ποιότητα, τη διαφοροποίηση και τη βιωσιμότητα δείχνει ότι ο ελληνικός τουρισμός εισέρχεται σε μία νέα φάση ωριμότητας, όπου δεν μετρούν μόνο οι αριθμοί, αλλά και η εμπειρία.
Πηγή: powergame.gr
