Μ. Κόνσολας: Να παραταθεί η προθεσμία για την αγορά ακινήτων του δημοσίου στα Δωδεκάνησα για να διευκολυνθούν οι πολίτες»

Την πα­ρά­τα­ση της προ­θε­σμί­ας για την εξα­γο­ρά δια­κα­τε­χό­με­νων ακι­νή­των του Δη­μο­σί­ου στα Δω­δε­κά­νη­σα που εκ­πνέ­ει στο τέλος Οκτω­βρί­ου, προ­κει­μέ­νου να εξυ­πη­ρε­τη­θούν οι πο­λί­τες, ζητά ο Βου­λευ­τής Δω­δε­κα­νή­σου, κ. Μάνος Κόν­σο­λας, με κοι­νο­βου­λευ­τι­κή του πα­ρέμ­βα­ση προς τον Υπουρ­γό Εθνι­κής Οι­κο­νο­μί­ας και Οι­κο­νο­μι­κών.

Ο Μάνος Κόν­σο­λας το­νί­ζει ότι στα Δω­δε­κά­νη­σα υπάρ­χει δε­δο­μέ­νη δυ­σκο­λία συ­γκέ­ντρω­σης των απα­ραί­τη­των δι­καιο­λο­γη­τι­κών προ­κει­μέ­νου να κα­τα­τε­θούν μαζί με την αί­τη­ση εξα­γο­ράς στην ηλε­κτρο­νι­κή πλατ­φόρ­μα λόγω των προ­βλη­μά­των που υπάρ­χουν με το κτη­μα­το­λό­γιο και την υπο­στε­λέ­χω­ση υπη­ρε­σιών, όπως του κτη­μα­το­λο­γί­ου και των πο­λε­ο­δο­μιών.

Όπως επι­ση­μαί­νει ο Μάνος Κόν­σο­λας, νόμος 5024 του 2023 έδωσε λύση σε μια εκ­κρε­μό­τη­τα ετών, δί­νο­ντας, ταυ­τό­χρο­να, τη δυ­να­τό­τη­τα σε πο­λί­τες που κα­τεί­χαν ακί­νη­τα του δη­μο­σί­ου να προ­βούν σε εξα­γο­ρά και να απο­κτή­σουν νό­μι­μους τί­τλους ιδιο­κτη­σί­ας.

Είναι χα­ρα­κτη­ρι­στι­κό ότι για τα συ­γκε­κρι­μέ­να ακί­νη­τα, οι πο­λί­τες που τα κα­τεί­χαν ένα­ντι της Εφο­ρί­ας και άλλων υπη­ρε­σιών θε­ω­ρού­νταν ως ιδιο­κτή­τες πλη­ρώ­νο­ντας και τους ανά­λο­γους φό­ρους.

Με τη συ­γκε­κρι­μέ­νη νο­μο­θε­τι­κή ρύθ­μι­ση δό­θη­κε μό­νι­μη, βιώ­σι­μη και ορι­στι­κή λύση στο ιδιο­κτη­σια­κό κα­θε­στώς αυτών των ακι­νή­των, ενώ και το δη­μό­σιο θα έχει ση­μα­ντι­κά έσοδα μέσα από αυτή τη δια­δι­κα­σία.

Υπεν­θυ­μί­ζε­ται ότι ο κ. Κόν­σο­λας είχε ανα­δεί­ξει από το 2018 το συ­γκε­κρι­μέ­νο πρό­βλη­μα, επι­ση­μαί­νο­ντας ότι: «απαι­τεί­ται ένα νέο θε­σμι­κό πλαί­σιο για την εξα­γο­ρά των κα­τα­πα­τη­μέ­νων ακι­νή­των του δη­μο­σί­ου με ορ­θο­λο­γι­κές και απο­τε­λε­σμα­τι­κές ρυθ­μί­σεις προ­κει­μέ­νου να μην επι­βρα­βευ­θούν πρό­σφα­τες κα­τα­πα­τή­σεις αλλά και να δια­σφα­λι­στούν τα συμ­φέ­ρο­ντα του Ελ­λη­νι­κού Δη­μο­σί­ου, μέσω του κα­θο­ρι­σμού τι­μή­μα­τος εξα­γο­ράς ίσου με την αντι­κει­με­νι­κή αξία κάθε ακι­νή­του».

Τε­λι­κά, η Πο­λι­τεία έφερε το συ­γκε­κρι­μέ­νο νόμο, ο οποί­ος ψη­φί­στη­κε το 2023.

Το πλή­ρες κεί­με­νο της πα­ρέμ­βα­σης του Μάνου Κόν­σο­λα προς τον Υπουρ­γό Εθνι­κής Οι­κο­νο­μί­ας και Οι­κο­νο­μι­κών:

Κύριε Υπουρ­γέ,

Ο νόμος 5024 του 2023 έδωσε λύση σε μια εκ­κρε­μό­τη­τα ετών, δί­νο­ντας ταυ­τό­χρο­να τη δυ­να­τό­τη­τα σε πο­λί­τες που κα­τεί­χαν ακί­νη­τα του δη­μο­σί­ου να προ­βούν σε εξα­γο­ρά και να απο­κτή­σουν νό­μι­μους τί­τλους ιδιο­κτη­σί­ας.

Δι­καί­ω­μα να εξα­γο­ρά­σουν δη­μό­σιες εκτά­σεις έχουν πο­λί­τες που ασκούν κα­το­χή για του­λά­χι­στον 30 χρό­νια με τίτλο υπέρ των ιδίων ή των δι­καιο­πα­ρό­χων τους πάνω στα συ­γκε­κρι­μέ­να ακί­νη­τα.

Δι­καί­ω­μα εξα­γο­ράς έχουν, επί­σης, πο­λί­τες που ασκούν κα­το­χή επί 40 του­λά­χι­στον χρό­νια πάνω στα συ­γκε­κρι­μέ­να ακί­νη­τα, εφό­σον σε αυτά βρί­σκε­ται η κύρια και μο­να­δι­κή κα­τοι­κία τους, η οποία κα­λύ­πτει τις στε­γα­στι­κές ανά­γκες των ιδίων ή των οι­κο­γε­νειών τους.

Είναι χα­ρα­κτη­ρι­στι­κό ότι για τα συ­γκε­κρι­μέ­να ακί­νη­τα, οι πο­λί­τες που τα κα­τεί­χαν ένα­ντι της Εφο­ρί­ας και άλλων υπη­ρε­σιών θε­ω­ρού­νταν ως ιδιο­κτή­τες πλη­ρώ­νο­ντας και τους ανά­λο­γους φό­ρους.

Στα Δω­δε­κά­νη­σα, λόγω των ιδιαι­τε­ρο­τή­των που υπήρ­χαν με την Ιτα­λι­κή Κα­το­χή, με τη νο­μο­θε­τι­κή αυτή ρύθ­μι­ση δό­θη­κε μό­νι­μη, βιώ­σι­μη και ορι­στι­κή λύση στο ιδιο­κτη­σια­κό κα­θε­στώς αυτών των ακι­νή­των ενώ και το δη­μό­σιο θα έχει ση­μα­ντι­κά έσοδα μέσα από αυτή τη δια­δι­κα­σία.

Στο δια ταύτα και στην πράξη, ει­δι­κά στα Δω­δε­κά­νη­σα υπάρ­χει δε­δο­μέ­νη δυ­σκο­λία συ­γκέ­ντρω­σης των απα­ραί­τη­των δι­καιο­λο­γη­τι­κών προ­κει­μέ­νου να κα­τα­τε­θούν μαζί με την αί­τη­ση εξα­γο­ράς στην ηλε­κτρο­νι­κή πλατ­φόρ­μα.

Αυτό οφεί­λε­ται στα προ­βλή­μα­τα που υπάρ­χουν με το κτη­μα­το­λό­γιο και την υπο­στε­λέ­χω­ση υπη­ρε­σιών όπως του κτη­μα­το­λο­γί­ου και των πο­λε­ο­δο­μιών.

Με δε­δο­μέ­νο ότι η σχε­τι­κή προ­θε­σμία εκ­πνέ­ει στις 31 Οκτω­βρί­ου είναι εύ­λο­γο το αί­τη­μα πα­ρά­τα­σης της σχε­τι­κής προ­θε­σμί­ας για τα Δω­δε­κά­νη­σα προ­κει­μέ­νου να εξυ­πη­ρε­τη­θούν και να διευ­κο­λυν­θούν οι πο­λί­τες.

Κα­τό­πιν των ανω­τέ­ρω

Ερω­τά­ται ο Κύ­ριος Υπουρ­γός

Δε­δο­μέ­νων των προ­βλη­μά­των που υπήρ­χαν στο Κτη­μα­το­λό­γιο στα Δω­δε­κά­νη­σα αλλά και της υπο­στε­λέ­χω­σης υπη­ρε­σιών που προ­κα­λεί κα­θυ­στέ­ρη­ση στη συ­γκέ­ντρω­ση των δι­καιο­λο­γη­τι­κών, είναι στις προ­θέ­σεις του Υπουρ­γεί­ου Εθνι­κής Οι­κο­νο­μί­ας η πα­ρά­τα­ση της προ­θε­σμί­ας για την υπο­βο­λή αι­τή­σε­ων για το νομό Δω­δε­κα­νή­σου;

Ο Ερω­τών Βου­λευ­τής

Μάνος Κόν­σο­λας

Βου­λευ­τής Δω­δε­κα­νή­σο