Συνήγορος του Πολίτη: Αναδροµική η απαλλαγή από τα δηµοτικά τέλη ακινήτων που δεν ηλεκτροδοτούνται

Ο Συνή­γο­ρος του Πολίτη, καλεί όλους τους ∆ήµους της επι­κρά­τειας να εφαρµόζουν ενιαία και ορθά τη διάταξη του άρθρου 5 του ν. 3345/2005 και να µην επι­βάλ­λουν αναδροµικά δηµοτικά τέλη σε ακίνητα που δεν χρησιµοποιούνται και δεν ηλε­κτρο­δο­τού­νται, σε περι­πτώ­σεις υπο­βο­λής της προβλεπόµενης υπεύ­θυ­νης δήλωσης σε χρόνο µεταγενέστερο αυτού της δια­κο­πής ηλε­κτρο­δό­τη­σης.

Η Ανε­ξάρ­τητη Αρχή, δια­πι­στώ­νο­ντας ότι αρκετοί ∆ήµοι δεν απαλ­λάσ­σουν από τα δηµοτικά τέλη ακίνητα που αποδεδειγµένα δεν ηλε­κτρο­δο­τού­νται λόγω υπο­βο­λής της υπεύ­θυ­νης δήλωσης περί µη χρήσης σε χρόνο µεταγενέστερο της δια­κο­πής ηλε­κτρο­δό­τη­σης, επισηµαίνει ότι:

• Ο νόµος ρητά προ­βλέ­πει απαλ­λαγή των ακι­νή­των αυτών από τα δηµοτικά τέλη «για όσο χρόνο παραµένουν κλειστά», χωρίς να προ­βλέ­πει συγκεκριµένη προθεσµία για την υποβολή της υπεύ­θυ­νης δήλωσης

• Η υπεύ­θυνη δήλωση, σύµφωνα µε νοµολογία του Συµβουλίου της Επι­κρα­τείας, µπορεί να αφορά παρελ­θό­ντα γεγο­νότα, εποµένως οι ∆ήµοι οφεί­λουν να λαµβάνουν υπόψη υπεύ­θυ­νες δηλώ­σεις που αφορούν γεγο­νότα ή στοι­χεία αναγόµενα σε χρόνο προ­γε­νέ­στερο της υπο­βο­λής τους

• Η µη χρήση του ακι­νή­του µπορεί να απο­δει­χτεί συν­δυα­στικά, από τη βεβαί­ωση δια­κο­πής ηλε­κτρο­δό­τη­σης και τη δήλωση του κενού ακι­νή­του στη φορο­λο­γική δήλωση

• Όπως έχει επισηµάνει ο Συνή­γο­ρος ήδη από το 2014 και όπως δέχτηκε σε πρό­σφατη απόφασή του και το ∆ιοι­κη­τικό Πρω­το­δι­κείο Πειραιά, η µη χρήση του ακι­νή­του τεκµαίρεται από την ηµεροµηνία δια­κο­πής της ηλε­κτρο­δό­τη­σης, ανε­ξάρ­τητα από το χρόνο υπο­βο­λής από τον ιδιο­κτήτη του αιτήµατος απαλ­λα­γής του από τα τέλη στον αρµόδιο ∆ήµο.

• Το βάρος να αντα­πο­δεί­ξει ότι το ακίνητο χρησιµοποιούνταν κατά το κρίσιµο διάστηµα παρά το ότι δεν ηλε­κτρο­δο­τού­νταν, ανήκει στον οικείο ∆ήµο.

• Η απαί­τηση ορισµένων ∆ήµων για ταυ­τό­χρονη µε τη διακοπή ηλε­κτρο­δό­τη­σης υποβολή της υπεύ­θυ­νης δήλωσης, απο­τε­λεί µια επι­πλέον αυθαί­ρετη προ­ϋ­πό­θεση, µη προβλεπόµενη από το νόµο, η οποία δε συνάδει µε το σκοπό του νοµοθέτη και επι­βα­ρύ­νει τους πολίτες.

Ακο­λου­θεί το έγγραφο του Συνη­γό­ρου του Πολίτη