ΤΑΙΠΕΔ: Όλο το πλάνο αξιοποίησης και οι προσεχείς διαγωνισμοί-Τι γίνεται με την επένδυση Αφάντου

Μπο­ρεί το με­γά­λο project στο πρώην αε­ρο­δρό­μιο του Ελ­λη­νι­κού να πρω­τα­γω­νι­στεί όσον αφορά τις δια­δι­κα­σί­ες για την αξιο­ποί­η­ση του χαρ­το­φυ­λα­κί­ου ακι­νή­των του Τα­μεί­ου Αξιο­ποί­η­σης της Ιδιω­τι­κής Πε­ριου­σί­ας του Δη­μο­σί­ου, ωστό­σο σειρά έχουν πάρει κι άλλα ακί­νη­τα ανά την Ελ­λά­δα για τα οποία έως το τέλος του τρέ­χο­ντος έτους θα έχουν προ­χω­ρή­σει οι σχε­τι­κές δια­γω­νι­στι­κές δια­δι­κα­σί­ες.

Αυτό του­λά­χι­στον ανα­φέ­ρε­ται στο ανα­θε­ω­ρη­μέ­νο επι­χει­ρη­σια­κό σχέ­διο αξιο­ποί­η­σης (ADP) που εγκρί­θη­κε την Τρίτη από το Κυ­βερ­νη­τι­κό Συμ­βού­λιο Οι­κο­νο­μι­κής Πο­λι­τι­κής (ΚΥ­ΣΟΙΠ) του ΤΑΙ­ΠΕΔ.

Για το πλέον εμ­βλη­μα­τι­κό έργο, αυτό του Ελ­λη­νι­κού οι εκ­κρε­μό­τη­τες, όπως αυτές προ­κύ­πτουν από το ADP δεν είναι αμε­λη­τέ­ες αν λη­φθεί υπόψη ότι θα πρέ­πει να ολο­κλη­ρω­θεί η με­τε­γκα­τά­στα­ση των ιδιω­τών από το ακί­νη­το, ενώ εκ­κρε­μούν επί­σης η δια­νο­μή δι­καιω­μά­των κυ­ριό­τη­τας με­τα­ξύ Ελ­λη­νι­κού Δη­μο­σί­ου και ΤΑΙ­ΠΕΔ επί της έκτα­σης καθώς και η με­τα­βί­βα­ση εμπράγ­μα­των δι­καιω­μά­των από το ΤΑΙ­ΠΕΔ στην Ελ­λη­νι­κό ΑΕ.

Oσον αφορά τη με­γά­λη επέν­δυ­ση στην Αφά­ντου, με πλειο­δό­τες την M.A. Angeliadis (για το Γκολφ Αφά­ντου) και την T.N. Aegean Sun Investment Limited (για τη Νότια Αφά­ντου), στα επό­με­να βήμα είναι η έκ­δο­ση της Υπουρ­γι­κής Από­φα­σης από το ΥΠΕΘΑ για το Βό­ρειο Αφά­ντου και το οι­κο­νο­μι­κό κλεί­σι­μο της συ­ναλ­λα­γής έως το τέλος του 2019. Πρό­κει­ται για την πώ­λη­ση του 100% των με­το­χών των Εται­ρειών Ει­δι­κού Σκο­πού, που έχουν συ­στα­θεί από το ΤΑΙ­ΠΕΔ για κάθε ακί­νη­το (Βό­ρεια Αφά­ντου και Νότια Αφά­ντου), ενώ για το Νότιο Αφά­ντου έχει ήδη γίνει το οι­κο­νο­μι­κό κλεί­σι­μο της συ­ναλ­λα­γής.

Αφά­ντου, Ρόδος

Εως το τέλος του 2019 ανα­μέ­νε­ται το οι­κο­νο­μι­κό κλεί­σι­μο της συ­ναλ­λα­γής και για ακόμη ένα ση­μα­ντι­κό ακί­νη­το, το Castello Bibelli της Κέρ­κυ­ρας όπου το επεν­δυ­τι­κό πλάνο αφορά τη δη­μιουρ­γία του­ρι­στι­κού- πα­ρα­θε­ρι­στι­κού χω­ριού.

Castello Bibelli, Κέρ­κυ­ρα

Το επι­και­ρο­ποι­η­μέ­νο επι­χει­ρη­σια­κό σχέ­διο του ΤΑΙ­ΠΕΔ πε­ρι­λαμ­βά­νει και το πλάνο για την έκτα­ση στον δήμο Μαρ­κό­που­λου Ατ­τι­κής, επι­φά­νειας πε­ρί­που 1.000 στρεμ­μά­των (προς αξιο­ποί­η­ση 590 στρέμ­μα­τα) με κτι­ρια­κές αθλη­τι­κές και υπο­στη­ρι­κτι­κές εγκα­τα­στά­σεις του Ολυ­μπια­κού Ιπ­πι­κού Κέ­ντρου και τα επό­με­να βή­μα­τα έως το τέλος του τρέ­χο­ντος έτους: Πρό­κει­ται για την έγκρι­ση του σχε­δί­ου Προ­ε­δρι­κού Δια­τάγ­μα­τος για το Ει­δι­κό Σχέ­διο Χω­ρι­κής Ανά­πτυ­ξης Δη­μο­σί­ου Ακι­νή­του (ΕΣΧΑ­ΔΑ) από το Κε­ντρι­κό Συμ­βού­λιο Διοί­κη­σης Ακί­νη­της Πε­ριου­σί­ας, την τε­λι­κή διε­ρεύ­νη­ση επεν­δυ­τι­κού εν­δια­φέ­ρο­ντος και τε­λι­κά την έναρ­ξη του δια­γω­νι­σμού μα­κρο­χρό­νιας πα­ρα­χώ­ρη­σης.

Το ΤΑΙ­ΠΕΔ δια­θέ­τει ένα ση­μα­ντι­κό χαρ­το­φυ­λά­κιο ακι­νή­των εντός των οποί­ων υπάρ­χουν ια­μα­τι­κές πηγές. Το με­γα­λύ­τε­ρο μέρος του χαρ­το­φυ­λα­κί­ου βρί­σκε­ται γε­ω­γρα­φι­κά στο νομό Φθιώ­τι­δας και πε­ρι­λαμ­βά­νει τα ακί­νη­τα: Ι.Π. Θερ­μο­πυ­λών, Ι.Π. Λου­τρό­πο­λης Καμ­μέ­νων Βούρ­λων, Ι.Π. Camping Καμ­μέ­νων Βούρ­λων, Ι.Π. Υπά­της και Ι.Π. Πλα­τυ­στό­μου. Επι­πλέ­ον, στο ΤΑΙ­ΠΕΔ ανή­κει το ακί­νη­το των Ι.Π. Κύ­θνου και το συ­γκρό­τη­μα του Υδρο­θε­ρα­πευ­τη­ρί­ου Αι­δη­ψού.

Ξενία Κύ­θνου

Για τον πιο προ­χω­ρη­μέ­νο δια­γω­νι­σμό, αυτόν για το δι­καί­ω­μα επι­φά­νειας στο Ξενία Κύ­θνου, το Τα­μείο έχει ζη­τή­σει βελ­τιω­μέ­νη προ­σφο­ρά από τον επεν­δυ­τή, ενώ υπό συ­ζή­τη­ση είναι η μέ­θο­δος αξιο­ποί­η­σης του ακι­νή­του της Λου­τρό­πο­λης Καμ­μέ­νων Βούρ­λων για το οποίο η πρώτη πα­ρου­σί­α­ση της με­λέ­τση του ΕΣΧΑ­ΔΑ στο Κε­ντρι­κό Συμ­βού­λιο Διοί­κη­σης θα γίνει εντός του τρέ­χο­ντος τρι­μή­νου:

Η συ­νο­λι­κή προς αξιο­ποί­η­ση έκτα­ση του ακι­νή­του είναι 468.125 τ.μ. και πε­ρι­λαμ­βά­νει τις εγκα­τα­στά­σεις του ξε­νο­δο­χεί­ου «Γα­λή­νη» και διά­φο­ρα άλλα κτί­ρια, στην πλειο­νό­τη­τά τους εγκα­τα­λε­λειμ­μέ­να. Υπό συ­ζή­τη­ση επί­σης είναι και η αξιο­ποί­η­ση του camping των Καμ­μέ­νων Βούρ­λων για το οποίο προ­ε­τοι­μά­ζε­ται το pre-marketing. Πρό­κει­ται για το πα­ρα­θα­λάσ­σιο ακί­νη­το, με συ­νο­λι­κή έκτα­ση άνω των 1.000 στρεμ­μά­των εκ των οποί­ων εκ­με­ταλ­λεύ­σι­μα είναι τα 850 στρέμ­μα­τα και πε­ρι­λαμ­βά­νει εγκα­τα­λε­λειμ­μέ­νες εγκα­τα­στά­σεις Camping του ΕΟΤ. Αντί­στοι­χα συμ­βαί­νει και με το ακί­νη­το Θερ­μο­πυ­λών έκτα­σης 785 στρεμ­μά­των που πε­ρι­λαμ­βά­νει υδρο­θε­ρα­πευ­τι­κές και ξε­νο­δο­χεια­κές εγκα­τα­στά­σεις (εγκα­τα­λε­λειμ­μέ­νες).

Εξε­λί­ξεις εντός των επό­με­νων εβδο­μά­δων ανα­μέ­νο­νται για το ακί­νη­το της «Πρώην Αμε­ρι­κα­νι­κής Βάσης Γουρ­νών» εκτά­σε­ως 345 στρεμ­μά­των στο δήμο Χερ­σο­νή­σου στην Πε­ρι­φε­ρεια­κή Ενό­τη­τα Ηρα­κλεί­ου της Πε­ρι­φέ­ρειας Κρή­της, για το οποίο προ­ε­τοι­μά­ζε­ται ο δια­γω­νι­σμός ένω έχει γίνει το pre-marketing: Η έγκρι­ση του σχε­δί­ου Προ­ε­δρι­κού Δια­τάγ­μα­τος του ΕΣΧΑ­ΔΑ από το Κε­ντρι­κό Συμ­βού­λιο Διοί­κη­σης και η έναρ­ξη της δια­γω­νι­στι­κής δια­δι­κα­σί­ας εντός του τε­λευ­ταί­ου τρι­μή­νου του 2019 είναι στα επό­με­να βή­μα­τα.

Το ακί­νη­το της «Πρώην Αμε­ρι­κα­νι­κής Βάσης Γουρ­νών», στο Ηρά­κλειο

Για την πώ­λη­ση του πρώην ακι­νή­του ΕΟΜ­ΜΕΧ στο δήμο Ταύ­ρου – Μο­σχά­του επί των οδών Θρά­κης-Κο­ρυ­ζή και Τι­μο­θέ­ου Ευ­γε­νι­κού, εντός ρυ­μο­το­μι­κού σχε­δί­ου με 5 κτί­σμα­τα συ­νο­λι­κού εμ­βα­δού 1526 τ.μ., η υπο­βο­λή προ­σφο­ρών από τους υπο­ψή­φιους επεν­δυ­τές είναι μέχρι τις 5 Δε­κεμ­βρί­ου/.

Εν τω με­τα­ξύ, το ΤΑΙ­ΠΕΔ σκο­πεύ­ει να προ­χω­ρή­σει στην πώ­λη­ση των πρώην ερ­γο­τα­ξια­κών χώρων της Ζεύ­ξης Ρίου- Αντιρ­ρί­ου έκτα­σης 213 στρεμ­μά­των, που απο­τε­λού­νται από τέσ­σε­ρα μη όμορα τμή­μα­τα στην βό­ρεια από­λη­ξη της γέ­φυ­ρας Ρίου- Αντιρ­ρί­ου. Επί του πα­ρό­ντος ανα­μέ­νε­ται η υπο­γρα­φή σύμ­βα­σης για την πρό­σλη­ψη νο­μι­κών συμ­βού­λων με τη δια­γω­νι­στι­κή δια­δι­κα­σία να ακο­λου­θεί το αμέ­σως επό­με­νο διά­στη­μα, έως το τέλος του τρέ­χο­ντος έτους.

Στο στά­διο της προ­ε­τοι­μα­σί­ας είναι, μέσω της της πλατ­φόρ­μας www.epublicrealestate.gr, η ηλε­κτρο­νι­κή δη­μο­πρα­σία για την πώ­λη­ση έξι ακι­νή­των στους δή­μους Αθη­ναί­ων, Ερ­μιο­νί­δας, Παγ­γαί­ου, Αν­δρί­τσαι­νας, Κα­λα­βρύ­των.

Στα προς αξιο­ποί­η­ση ακί­νη­τα πε­ρι­λαμ­βά­νε­ται και το ακί­νη­το πρώην κυ­ριό­τη­τας της ΕΡΤ στην Πε­ραία Θεσ­σα­λο­νί­κης έκτα­σης 760 στρεμ­μά­των, όπου υφί­στα­νται παλιά και ερει­πω­μέ­να κτί­σμα­τα συ­νο­λι­κής επι­φά­νειας 2.665 τ.μ. Το ακί­νη­το βρί­σκε­ται σε δια­δι­κα­σία επα­να­φο­ράς της κυ­ριό­τη­τάς του στο Ελ­λη­νι­κό Δη­μό­σιο προς αξιο­ποί­η­ση του ως Επι­στη­μο­νι­κό και Τε­χνο­λο­γι­κό πάρκο από την Αλε­ξάν­δρεια Ζώνη Και­νο­το­μί­ας (ΑΖΚ). Μέχρι τέλος του 2021, εφό­σον δεν έχουν ολο­κλη­ρω­θεί οι με­λέ­τες και δεν έχουν δια­σφα­λι­στεί οι χρη­μα­το­δο­τι­κοί πόροι θα επι­στρα­φεί στο ΤΑΙ­ΠΕΔ / ΕΕΣΥΠ.