Β. Μηναϊδης: «Φέτος πιστεύω ότι θα ευημερήσουν οι αριθμοί, δεν θα ευημερήσουν οι άνθρωποι»

Συ­νέ­ντευ­ξη στον

Δημ. Γκαρ­τζώ­νη

Ο επί­τι­μος πρό­ε­δρος της Ένω­σης Ξε­νο­δό­χων Ρόδου, κ. Βάσος Μη­ναϊ­δης γνω­ρί­ζει το του­ρι­στι­κό προ­ϊ­όν του νη­σιού αλλά και τις δυ­να­τό­τη­τές του όσο κα­νείς άλλος. Σε συ­νέ­ντευ­ξή του στη «δη­μο­κρα­τι­κή» ανα­φέ­ρε­ται στις με­γά­λες προ­κλή­σεις που κα­λεί­ται να αντι­με­τω­πί­σει ο προ­ο­ρι­σμός και όλα όσα πρέ­πει να γί­νουν για να δια­τη­ρη­θεί στο υψη­λό­τε­ρο βάθρο.

«Φέτος πι­στεύω ότι θα ευ­η­με­ρή­σουν οι αριθ­μοί. Δεν θα ευ­η­με­ρή­σουν οι άν­θρω­ποι. Σί­γου­ρα όμως βα­δί­ζου­με προς τα μπρος και όχι προς τα πίσω», δη­λώ­νει χα­ρα­κτη­ρι­στι­κά ο κ. Μη­να­ΐ­δης κλη­θείς να σχο­λιά­σει την πο­ρεία της φε­τι­νής του­ρι­στι­κής πε­ριό­δου.

• Ποια είναι αυτή τη στιγ­μή η με­γα­λύ­τε­ρη πρό­κλη­ση για το του­ρι­στι­κό προ­ϊ­όν της Ρόδου;

Υπάρ­χει τι­μο­λο­για­κή κό­πω­ση του προ­ϊ­ό­ντος. Το του­ρι­στι­κό μας προ­ϊ­όν είναι ακρι­βό, του­λά­χι­στον για τους του­ρί­στες που δε­χό­μα­στε. Δεν είναι τόσο πλού­σιοι όσο θέ­λου­με να πι­στεύ­ου­με. Έχουν ένα συ­γκε­κρι­μέ­νο προ­ϋ­πο­λο­γι­σμό οι επι­σκέ­πτες μας που δεν τους επι­τρέ­πει να αγο­ρά­ζουν απο­λύ­τως τί­πο­τε από την αγορά. Είναι αλή­θεια όλα όσα λένε οι έμπο­ροι και οι κα­τα­στη­μα­τάρ­χες.

Η κα­τάρ­γη­ση του μειω­μέ­νου ΦΠΑ έχει προ­κα­λέ­σει 10% αύ­ξη­ση στις τιμές των ξε­νο­δο­χεί­ων. Συ­νο­λι­κά, την τε­λευ­ταία τριε­τία οι τιμές αυ­ξή­θη­καν 27% λόγω της αύ­ξη­σης της φο­ρο­λο­γί­ας. Οι δυ­σα­ρε­στη­μέ­νοι πε­λά­τες, γκρι­νιά­ζουν, τους φταί­ει η τιμή αλλά δεν το λένε ευ­θέ­ως, το ρί­χνουν στην ποιό­τη­τα.

Εν τω με­τα­ξύ, αντέ­ξα­με επει­δή μας ευ­νό­η­σαν οι γε­ω­πο­λι­τι­κές εξε­λί­ξεις. Η τρο­μο­κρα­τία απο­μά­κρυ­νε κόσμο από Τουρ­κία, Αί­γυ­πτο και Τυ­νη­σία και τον έστει­λε σε εμάς χωρίς να το πά­ρου­με εί­δη­ση. Νο­μί­ζα­με ότι η αύ­ξη­ση αυτή οφεί­λε­ται σε δικά μας επι­τεύγ­μα­τα.

• Σε ποιο βαθμό θα μας επη­ρε­ά­σει το 2019 το άνοιγ­μα των αντα­γω­νι­στι­κών αγο­ρών;

Ήδη έχουν ανοί­ξει αυτές οι αγο­ρές. Πέ­ρυ­σι τέ­τοια εποχή αρ­κε­τοί στα­μά­τη­σαν τα early bookings πε­ρι­μέ­νο­ντας ότι λόγω της ζή­τη­σης που υπήρ­χε, θα που­λού­σαν αρ­γό­τε­ρα σε καλές τιμές. Αυτοί είναι που έχουν άδειες κλί­νες τη δε­δο­μέ­νη στιγ­μή. Τότε που­λά­γα­με μόνοι μας… Όμως φέτος την άνοι­ξη ανέ­καμ­ψαν οι αντα­γω­νί­στριες αγο­ρές και ξαφ­νι­κά τρεις προ­ο­ρι­σμοί ήρθαν να προ­σφέ­ρουν το οι­κο­νο­μι­κό προ­ϊ­όν για το οποίο υπήρ­χε με­γά­λη ζή­τη­ση.

• Πώς βλέ­πε­τε την συ­νε­χή επέ­κτα­ση των κλι­νών στη Ρόδο; Πόσες κλί­νες μπο­ρεί να αντέ­ξει ο προ­ο­ρι­σμός;

Φέτος προ­στέ­θη­κε στο ξε­νο­δο­χεια­κό δυ­να­μι­κό της Ρόδου ένας με­γά­λος αριθ­μός νέων κλι­νών. Δεν πρό­κει­ται μόνο για νέες μο­νά­δες αλλά και για ανα­και­νι­σμέ­να ξε­νο­δο­χεία. Αυτή η αλό­γι­στη αύ­ξη­ση των κλι­νών δεν είναι σωστή. Δεν μπο­ρεί να αντέ­ξει ο προ­ο­ρι­σμός τη συ­νε­χι­ζό­με­νη αύ­ξη­ση των κλι­νών. Θα πρέ­πει να το κα­τα­λά­βου­με αυτό. Δεν υπάρ­χει η υπο­δο­μή που θα υπο­στη­ρί­ξει αυτή την αλό­γι­στη επέ­κτα­ση. Είναι λυ­πη­ρό να μην λαμ­βά­νου­με υπόψη τη φέ­ρου­σα ικα­νό­τη­τα του τόπου επει­δή εί­μα­στε άπλη­στοι και ανώ­ρι­μοι. Κι επει­δή προ­φα­νώς δεν μπο­ρεί κα­νείς να απα­γο­ρεύ­σει την επεν­δυ­τι­κή δρα­στη­ριό­τη­τα σε κα­νέ­να, θα πρέ­πει του­λά­χι­στον να στα­μα­τή­σουν οι επι­δο­τή­σεις των νέων μο­νά­δων. Οι επι­δο­τή­σεις μπο­ρούν να δί­νο­νται για ποιο­τι­κές ανα­βαθ­μί­σεις των πα­λαιό­τε­ρων ξε­νο­δο­χεί­ων. Θα πρέ­πει να προ­σέ­ξου­με λίγο πε­ρισ­σό­τε­ρο την ποιό­τη­τα…

• Ποιες είναι οι κα­λύ­τε­ρες του­ρι­στι­κές αγο­ρές για τη Ρόδο. Σε ποιες πρέ­πει να εστιά­σει την προ­σο­χή του ο προ­ο­ρι­σμός;

Ένας προ­ο­ρι­σμός σαν τη Ρόδο χρειά­ζε­ται συν­δυα­σμό αγο­ρών. Η γερ­μα­νι­κή αγορά μπο­ρεί να βοη­θή­σει στην επι­μή­κυν­ση για την οποία γί­νε­ται λόγος εδώ και χρό­νια. Ξε­κι­νούν οι αφί­ξεις από τον Απρί­λιο και φτά­νουν μέχρι το Νο­έμ­βριο. Του­ρί­στες από την ιτα­λι­κή αγορά δε­χό­μα­στε λ.χ. μόνο Ιού­λιο και Αύ­γου­στο. Ο κύ­ριος όγκος των του­ρι­στι­κών αφί­ξε­ων από τις ανα­το­λι­κές αγο­ρές μοι­ρά­ζε­ται στο τε­τρά­μη­νο Ιου­νί­ου, Ιου­λί­ου, Αυ­γού­στου και Σε­πτεμ­βρί­ου, τη λε­γό­με­νη υψηλή πε­ρί­ο­δο. Η Ρόδος είναι ο αδια­φι­λο­νί­κη­τος προ­ο­ρι­σμός στον κόσμο του τε­τρα­μή­νου αυτού!

• Προ­φα­νώς όμως ένα τε­τρά­μη­νο μόνο δεν αρκεί…

Πώς δεν αρκεί! Αν είναι καλά τι­μο­λο­γη­μέ­νο, μπο­ρεί να αρκεί μια χαρά. Άλ­λω­στε που­θε­νά στον κόσμο δεν υπάρ­χει συ­νε­χό­με­νη υψηλή του­ρι­στι­κή πε­ρί­ο­δος. Υπάρ­χουν δια­κυ­μάν­σεις. Υπάρ­χει η υψηλή του­ρι­στι­κή πε­ρί­ο­δος, η με­σαία και η χα­μη­λή.

• Ποια είναι η άποψή σας για την επι­μή­κυν­ση της του­ρι­στι­κής σεζόν. Η Ρόδος συμ­με­τέ­χει στο πι­λο­τι­κό πρό­γραμ­μα του Υπουρ­γεί­ου για του­ρι­σμό 365 ημέ­ρες το χρόνο.

Κοι­τάξ­τε… Στα λόγια τα κα­τα­φέρ­νου­με μια χαρά. Το θέμα είναι τι γί­νε­ται στην πράξη. Έχω ζήσει πολ­λές φορές την προ­σπά­θεια και ποτέ δεν είδα να επι­τυγ­χά­νε­ται κάτι στο τέλος.

Ο θε­ρι­νός του­ρι­σμός υπάρ­χει από μόνος του λόγω των και­ρι­κών συν­θη­κών. Δεν χρειά­ζε­ται να κά­νου­με τί­πο­τε ιδιαί­τε­ρο! Η φύση, οι κλι­μα­το­λο­γι­κές συν­θή­κες, ο ήλιος, η το­πο­θε­σία της Ρόδου την κα­θι­στούν τον νού­με­ρο ένα πα­ρα­θε­ρι­στι­κό προ­ο­ρι­σμό. Η αρ­χαία ιστο­ρία μας κα­θι­στά πο­λι­τι­στι­κό προ­ο­ρι­σμό και η μίξη της φύσης και του πο­λι­τι­σμού ισχυ­ρο­ποιεί το του­ρι­στι­κό προ­ϊ­όν του νη­σιού.

Αν λοι­πόν θέ­λου­με να επε­κτεί­νου­με αυτό το κλα­σι­κό τε­τρά­μη­νο πρέ­πει να ψά­ξου­με και να δούμε ποιες μορ­φές του­ρι­σμού μπο­ρού­με να ανα­πτύ­ξου­με και με ποιο τρόπο θα τις χρη­μα­το­δο­τή­σου­με. Χρειά­ζε­ται αρ­κε­τή δου­λειά, η θε­ω­ρία δεν μπο­ρεί να οδη­γή­σει που­θε­νά από μόνη της.

• Κύριε Μη­να­ΐ­δη, το All Inclusive βρί­σκε­ται συ­νε­χώς στο στό­χα­στρο. Είναι αυτή η αιτία που δεν κι­νεί­ται η αγορά;

Σας πλη­ρο­φο­ρώ ότι φέτος έχουν με­γα­λύ­τε­ρη ζή­τη­ση τα πα­κέ­τα του half board. Είναι χα­μη­λό­τε­ρης ει­σο­δη­μα­τι­κής στάθ­μης οι πε­λά­τες μας και δεν προ­τι­μούν το all inclusive αλλά το half board ή bed and breakfast πα­κέ­τα που κο­στί­ζουν φθη­νό­τε­ρα. Δεν φταί­ει το all inclusive που δεν κι­νεί­ται η αγορά. Άλλοι είναι οι λόγοι…

• Γί­νε­ται συχνά λόγος για την από­λυ­τη εξάρ­τη­ση της Ρόδου από τους τουρ οπε­ρέι­τορς. Θα μπο­ρού­σε η Ρόδος να μη στη­ρί­ζε­ται απο­κλει­στι­κά στους τουρ οπε­ρέι­τορς; Μπο­ρεί η Ρόδος να απο­κτή­σει μία κά­ποια αυ­το­νο­μία στην προ­σέλ­κυ­ση και δια­κί­νη­ση του­ρι­στών;

Με τί­πο­τε. Θα εί­χα­με κλεί­σει από πολ­λού. Πρέ­πει να δια­θέ­του­με ένα αντα­γω­νι­στι­κό προ­ϊ­όν και να έχου­με μαζί μας τους κα­λύ­τε­ρους τουρ οπε­ρέι­τορ του κό­σμου, καθώς μόνο έτσι μπο­ρού­με να έχου­με προ­γραμ­μα­τι­σμέ­νο του­ρι­σμό. Τα ηλε­κτρο­νι­κά σάιτ, οι online πλατ­φόρ­μες κρα­τή­σε­ων και οι αε­ρο­πο­ρι­κές εται­ρεί­ες χα­μη­λού κό­στους μόνο συ­μπλη­ρω­μα­τι­κά μπο­ρούν να λει­τουρ­γή­σουν.

• Κλεί­νο­ντας, ποια είναι η άποψή σας τε­λι­κά για τη φε­τι­νή σεζόν;

Φέτος πι­στεύω ότι θα ευ­η­με­ρή­σουν οι αριθ­μοί. Δεν θα ευ­η­με­ρή­σουν οι άν­θρω­ποι. Σί­γου­ρα όμως βα­δί­ζου­με προς τα μπρος και όχι προς τα πίσω. Χρειά­ζο­νται κά­ποιες διορ­θω­τι­κές κι­νή­σεις για να φτά­σου­με όσο πιο μπρο­στά γί­νε­ται! Πρέ­πει να προ­σπα­θή­σου­με να απορ­ρο­φη­θούν νέες κλί­νες και να μη γί­νο­νται νέα δω­μά­τια-δεν έχουν να προ­σφέ­ρουν τί­πο­τε. Το Φα­λη­ρά­κι θε­ω­ρού­ταν άλ­λο­τε η ντρο­πή της Ρόδου, σή­με­ρα είναι η νού­με­ρο ένα του­ρι­στι­κή πε­ριο­χή από άποψη ποιό­τη­τας των ξε­νο­δο­χεί­ων, της ποιό­τη­τας των κα­τα­στη­μά­των. Βελ­τιώ­θη­κε ση­μα­ντι­κά. Είναι ένα χα­ρα­κτη­ρι­στι­κό πα­ρά­δειγ­μα για το πώς μπο­ρεί να ανα­βαθ­μι­στεί η Ρόδος.

Η Ρόδος έχει ακρι­βύ­νει πολύ. Η κα­τάρ­γη­ση του μειω­μέ­νου ΦΠΑ ήταν ένα έγκλη­μα σε βάρος της Δω­δε­κα­νή­σου. Έχουν συ­ντε­λε­στεί πολλά τέ­τοια εγκλή­μα­τα για τα οποία δυ­στυ­χώς δεν έχει μι­λή­σει κα­νέ­νας. Στη θέση που ήμα­σταν πριν 10 και 20 χρό­νια, δεν εί­μα­στε σή­με­ρα, δυ­στυ­χώς. Έγι­ναν χίλια δυο πράγ­μα­τα σε βάρος μας που έπλη­ξαν τη Δω­δε­κά­νη­σο. Κυ­ρί­ως η υπέρ­με­τρη φο­ρο­λο­γία είναι αυτή που μας κα­τα­στρέ­φει.