Εξοικονομώ: Επιδότηση 90% χωρίς όριο εισοδήματος για τις πολυκατοικίες

Ισχυρό κίνητρο στους ιδιο­κτή­τες δια­με­ρι­σμά­των πολυ­κα­τοι­κίας για την ενερ­γειακή ανα­βάθ­μιση συνο­λικά των μεμο­νω­μέ­νων κατοι­κιών και των κοι­νό­χρη­στων χώρων τους δίνει το «Εξοι­κο­νομώ – Αυτο­νομώ».

Το ποσοστό επι­χο­ρή­γη­σης κυμαί­νε­ται από 60% έως 90%, ανε­ξαρ­τή­τως εισο­δη­μα­τι­κού κρι­τη­ρίου, σε αντί­θεση με ό,τι συμ­βαί­νει στις περι­πτώ­σεις συμ­με­το­χής στο πρό­γραμμα μονο­κα­τοι­κιών και μεμο­νω­μέ­νων δια­με­ρι­σμά­των. Για τις πολυ­κα­τοι­κίες, οι αιτή­σεις στην πλατ­φόρμα θα ξεκι­νή­σουν να υπο­βάλ­λο­νται από τις 11 Ιανουα­ρίου του 2021.

Πιο ανα­λυ­τικά, σύμφωνα με το προ­σχέ­διο του οδηγού εφαρ­μο­γής του προ­γράμ­μα­τος που έδωσε στη δημο­σιό­τητα το υπουρ­γείο Περι­βάλ­λο­ντος και Ενέρ­γειας, καθιε­ρώ­νο­νται δύο ειδών αιτή­σεις για τη συμ­με­τοχή των πολυ­κα­τοι­κιών:

1. Αίτηση Πολυ­κα­τοι­κίας Τύπου Α

Αφορά αίτηση πολυ­κα­τοι­κίας που υπο­βάλ­λε­ται από τον εκπρό­σωπό της και συν­δέ­ε­ται με επι­μέ­ρους αιτή­σεις μεμο­νω­μέ­νων δια­με­ρι­σμά­των, που περι­λαμ­βά­νουν κοι­νό­χρη­στες και μη κοι­νό­χρη­στες παρεμ­βά­σεις ανα­βάθ­μι­σης αυτών.

2. Αίτηση Πολυ­κα­τοι­κίας Τύπου Β (Κοι­νό­χρη­στες Παρεμ­βά­σεις)

Αφορά αίτηση πολυ­κα­τοι­κίας που υπο­βάλ­λε­ται από τον εκπρό­σωπό της και περι­λαμ­βά­νει μόνο αυτο­τε­λείς παρεμ­βά­σεις εξοι­κο­νό­μη­σης – αυτο­νό­μη­σης ενέρ­γειας των κοι­νό­χρη­στων χώρων πολυ­κα­τοι­κίας, χωρίς, δηλαδή να συμπε­ρι­λαμ­βά­νο­νται παρεμ­βά­σεις στα δια­με­ρί­σματα.

Το ύψος της επι­δό­τη­σης

Για αυτές τις δύο κατη­γο­ρίες, το ποσοστό επι­χο­ρή­γη­σης είναι ανε­ξάρ­τητο από το εισό­δημα των ιδιο­κτη­τών των δια­με­ρι­σμά­των που συμ­με­τέ­χουν στο πρό­γραμμα. Το βασικό ύψος της ενί­σχυ­σης είναι στο 60% των δαπανών.

Στην πρώτη ομάδα των πολυ­κα­τοι­κιών, η επι­δό­τηση μαζί με τα δύο μπόνους, δηλαδή 10% για τις επι­πτώ­σεις της παν­δη­μίας και 10% για την ανα­βάθ­μιση της ενερ­γεια­κής από­δο­σης κατά του­λά­χι­στον τρεις κλί­μα­κες, φτάνει στο 80%. Αν επι­προ­σθέ­τως η πολυ­κα­τοι­κία βρί­σκε­ται σε κάποιον από τους λιγνι­τι­κούς δήμους, τότε χρη­μα­το­δο­τεί­ται μέχρι και το 90% των επι­λέ­ξι­μων δαπανών.

Στη δεύτερη ομάδα των πολυ­κα­τοι­κιών, που αφορά μόνο κοι­νό­χρη­στες παρεμ­βά­σεις, το μέγιστο ποσοστό επι­χο­ρή­γη­σης μπορεί να ανέλθει στο 70% -συνυπολογίζεται μόνο το μπόνους για την Covid-19. Αν η πολυ­κα­τοι­κία βρί­σκε­ται στις λιγνι­τι­κές περιο­χές, τότε η επι­δό­τηση αυξά­νε­ται στο 80%.

Όροι, προ­ϋ­πο­θέ­σεις και βήματα

Για να υπο­βλη­θεί αίτηση πολυ­κα­τοι­κίας τύπου Α, θα πρέπει να πλη­ρού­νται σωρευ­τικά τα ακό­λουθα:

• Η πολυ­κα­τοι­κία να έχει εκδώσει αριθμό φορο­λο­γι­κού μητρώου (ΑΦΜ) «δια­χεί­ρι­σης πολυ­κα­τοι­κίας».
• Μετά από απόφαση γενικής συνέ­λευ­σης, υπο­βάλ­λε­ται σχετική αίτηση από εκπρό­σωπο του συνόλου των ιδιο­κτη­τών των δια­με­ρι­σμά­των με στοι­χεία σχετικά με την ικα­νο­ποί­ηση των κρι­τη­ρίων επι­λε­ξι­μό­τη­τας του τμή­μα­τος του κτηρίου που χρη­σι­μο­ποιεί­ται ως κατοι­κία, καθώς και επι­μέ­ρους αιτή­σεις από καθένα από τους ιδιο­κτή­τες δια­με­ρι­σμά­των που επι­θυ­μούν να εντα­χθούν στο Πρό­γραμμα.
• Υπο­βάλ­λε­ται Πιστο­ποι­η­τικό Ενερ­γεια­κής Από­δο­σης που αφορά συνο­λικά στο τμήμα του κτηρίου που χρη­σι­μο­ποιεί­ται ως κατοι­κία, συνο­δευό­μενο από έντυπο Πρό­τα­σης Παρεμ­βά­σεων.
• Πραγ­μα­το­ποιού­νται κοι­νό­χρη­στες παρεμ­βά­σεις.
• Οι ιδιο­κτή­τες δια­με­ρι­σμά­των που δεν εντάσ­σο­νται ή δεν θέλουν να συμ­με­τέ­χουν στο πρό­γραμμα συμ­με­τέ­χουν στην υλο­ποί­ηση των παρεμ­βά­σεων που έχουν δηλωθεί στην Απόφαση Γενικής Συνέ­λευ­σης Πολυ­κα­τοι­κίας με ίδια κεφά­λαια.

Για να υπο­βλη­θεί αίτηση πολυ­κα­τοι­κίας Τύπου Β, θα πρέπει να πλη­ρού­νται σωρευ­τικά τα ακό­λουθα:

• Η πολυ­κα­τοι­κία να έχει εκδώσει αριθμό φορο­λο­γι­κού μητρώου (ΑΦΜ) «δια­χεί­ρι­σης πολυ­κα­τοι­κίας» και να έχει αριθμό τρα­πε­ζι­κού λογα­ρια­σμού συν­δε­δε­μένο με τον άνω ΑΦΜ.
• Μετά από απόφαση γενικής συνέ­λευ­σης, υπο­βάλ­λε­ται σχετική αίτηση από εκπρό­σωπο του συνόλου των ιδιο­κτη­τών των δια­με­ρι­σμά­των, με στοι­χεία σχετικά με την ικα­νο­ποί­ηση των κρι­τη­ρίων επι­λε­ξι­μό­τη­τας του τμή­μα­τος του κτηρίου που χρη­σι­μο­ποιεί­ται ως κατοι­κία και σύμφωνα με το οποίο υπο­λο­γί­ζε­ται η επι­χο­ρή­γηση.
• Υπο­βάλ­λε­ται Πιστο­ποι­η­τικό Ενερ­γεια­κής Από­δο­σης που αφορά συνο­λικά στο τμήμα του κτηρίου που χρη­σι­μο­ποιεί­ται ως κατοι­κία, συνο­δευό­μενο από έντυπο Πρό­τα­σης Παρεμ­βά­σεων.

Ο επι­λέ­ξι­μος προ­ϋ­πο­λο­γι­σμός

Το «Εξοι­κο­νομώ – Αυτο­νομώ» για τις αιτή­σεις Πολυ­κα­τοι­κιών Τύπου Α επι­δο­τεί δαπάνες για την έκδοση των δύο Πιστο­ποι­η­τι­κών Ενερ­γεια­κής Ανα­βάθ­μι­σης και ανελ­κυ­στήρα, συμ­βού­λου αλλά και για άδειες ή μελέτες ανώ­τα­του ύψους 1.500 ευρώ ανά δια­μέ­ρι­σμα ή 4.150 ευρώ συνο­λικά.

Για τις παρεμ­βά­σεις ενερ­γεια­κής ανα­βάθ­μι­σης που προ­βλέ­πει το πρό­γραμμα, το ανώτατο ύψος που μπορεί να επι­δο­τη­θεί είναι οι 48.500 ευρώ. Δηλαδή ο ανώ­τα­τος επι­λέ­ξι­μος προς επι­δό­τηση προ­ϋ­πο­λο­γι­σμός είναι 50.000 ευρώ ανά δια­μέ­ρι­σμα.

Για τις Πολυ­κα­τοι­κίες Τύπου Β, ο ανώ­τα­τος επι­λέ­ξι­μος προ­ϋ­πο­λο­γι­σμός ανέρ­χε­ται στις 80.000 ευρώ. Επι­με­ρί­ζε­ται σε 3.730 ευρώ για έξοδα έκδοσης των δύο Πιστο­ποι­η­τι­κών Ενερ­γεια­κής Ανα­βάθ­μι­σης και ανελ­κυ­στήρα, συμ­βού­λου καθώς και για άδειες ή μελέτες και σε 76.270 ευρώ για το σύνολο των κοι­νό­χρη­στων παρεμ­βά­σεων στην πολυ­κα­τοι­κία.

Δάνειο με επι­τό­κιο

Για τις πολυ­κα­τοι­κίες τύπου Α υπάρχει η δυνα­τό­τητα κάλυψης των ποσών που δεν επι­δο­τού­νται μέσω δανει­σμού. Το επι­τό­κιο επι­δο­τεί­ται 100%. Ωστόσο οι ιδιο­κτή­τες των δια­με­ρι­σμά­των θα πρέπει να συμ­φω­νή­σουν και να απευ­θυν­θούν σε μία τράπεζα.

Για τις πολυ­κα­τοι­κίες τύπου Β δεν προ­βλέ­πε­ται η δυνα­τό­τητα κάλυψης των ποσών με τρα­πε­ζικό δανει­σμό. Οι ιδιο­κτή­τες θα πρέπει να βάλουν δικά τους χρήματα.

Πηγή: euro2day.gr

Χρήστος Κολώνας