Μειωμένα ενοίκια: Άνοιξε η πλατφόρμα – Αποζημίωση μέχρι τις αρχές Μαρτίου

Ανοιχτή μέχρι την 1η Μαρτίου θα είναι η πλατ­φόρμα της ΑΑΔΕ (που ενερ­γο­ποι­ή­θηκε χτες) για την υποβολή δηλώ­σεων COVID για τη μείωση ενοι­κίου μηνός Ιανουα­ρίου 2021 με μια σημα­ντική βελ­τί­ωση:

Την ταυ­τό­χρονη επι­βε­βαί­ωση των στοι­χείων που δηλώ­νο­νται ώστε να μην επα­να­λη­φθούν τα φαι­νό­μενα υπο­βο­λής άκυρων δηλώ­σεων λόγω ανα­λη­θών ισχυ­ρι­σμών μερίδας των ενοι­κια­στών, ή άλλων λαθών κατά την υποβολή τους.

Πρό­κει­ται για μια νέα εφαρ­μογή που δημιούρ­γησε η ΑΑΔΕ σε συνερ­γα­σία με την ΠΟΜΙΔΑ και έχει ενσω­μα­τω­θεί στην ηλε­κτρο­νική δήλωση Covid. H εφαρ­μογή αυτή θα πραγ­μα­το­ποιεί αυτό­μα­τες δια­σταυ­ρώ­σεις ανάμεσα στα ΑΦΜ του ενοι­κια­στή και του πλητ­τό­με­νους ΚΑΔ που δημο­σιο­ποι­ή­θη­καν πρό­σφατα. Συγκε­κρι­μένα, στο κείμενο της δήλωσης COVID που εμφα­νί­ζε­ται στην οθόνη του υπο­λο­γι­στή, έχουν προ­στε­θεί (όπως αναλύει η ΠΟΜΙΔΑ) τα εξής σημα­ντικά στοι­χεία:

• Ανα­φέ­ρε­ται ότι “Βρέ­θη­καν πλητ­τό­με­νοι μισθω­τές κατά τα ορι­ζό­μενα στην Α. 1025/2021”. Επι­βε­βαιώ­νε­ται συνεπώς ότι ο μισθω­τής για τον οποίο υπο­βάλ­λε­ται η δήλωση είναι πράγ­ματι δικαιού­χος μείωσης μισθώ­μα­τος.
• Ανα­γρά­φε­ται επι­βε­βαιω­τικά ο ΑΦΜ του ενοι­κια­στή: ΑΦΜ XXXXXXXXΧ.
• Ανα­γρά­φε­ται ο μήνας για τον οποίο ισχύει η μείωση: Για τον μήνα: 1/2021.
• Ανα­φέ­ρε­ται το ποσοστό της μείωσης μισθώ­μα­τος που δικαιού­ται ο συγκε­κρι­μέ­νος μισθω­τής (-40% ή -100%).
• Ανα­γρά­φε­ται η χρήση μισθίου για την οποία γίνεται η μείωση, αφού έχει ελεγ­χθεί ο ΚΑΔ της: Χρήση μισθίου ως επαγ­γελ­μα­τική στέγη.
• Ανα­γρά­φε­ται στο κείμενο της δήλωσης η σημα­ντική υπεν­θύ­μιση ότι : Για την κατα­βολή της απο­ζη­μί­ω­σης απαι­τεί­ται να έχετε δηλώσει ΙΒΑΝ στην προ­σω­πο­ποι­η­μένη πλη­ρο­φό­ρηση του myTAXISnet.

Στη νέα δυνα­τό­τητα της πλατ­φόρ­μας Covid ανα­φέρ­θηκε ο υπουρ­γός Οικο­νο­μι­κών Χρήστος Σταϊ­κού­ρας μιλώ­ντας στο Open και στην εκπομπή «Τώρα ό,τι συμ­βαί­νει» προ­α­ναγ­γέλ­λο­ντας οτι μέχρι την ερχό­μενη Παρα­σκευή θα κατα­βλη­θούν οι απο­ζη­μιώ­σεις για τα «κου­ρέ­ματα» που έγιναν στα ενοίκια τον περα­σμένο Δεκέμ­βριο. Θα πλη­ρω­θούν επίσης και όσες απο­ζη­μιώ­σεις έχουν απο­μεί­νει για τον περα­σμένο Νοέμ­βριο (εκκρε­μούν κάποιες διευ­κρι­νί­σεις για 20.000 IΒΑΝ δικαιού­χων)

Ιανουά­ριος: Τι ισχύει για ενοι­κια­στές και ιδιο­κτή­τες

Σύμφωνα με όσα έχουν ανα­κοι­νω­θεί, κούρεμα ενοι­κίων και απο­ζη­μιώ­σεις για τον περα­σμένο Ιανουα­ρίου δικαιού­νται οι εξής:

1.Κλει­στές επι­χει­ρή­σεις: Απαλ­λά­χθη­καν πλήρως από την κατα­βολή ενοι­κίου:

Επι­χει­ρή­σεις της εστί­α­σης (καφέ, μπαρ, εστια­τό­ρια, ταβέρ­νες κ.α)

Επι­χει­ρή­σεις του πολι­τι­σμού (θέατρα, κινη­μα­το­γρά­φοι).

Τα γυμνα­στή­ρια και οι επι­χει­ρή­σεις του αθλη­τι­σμού.

Επι­χει­ρή­σεις του του­ρι­σμού όπως ξενο­δο­χεία, κατα­λύ­ματα και του­ρι­στικά γραφεία, και οι υπη­ρε­σίες μετα­φο­ρών που μπορεί να λει­τουρ­γούν αλλά πλήτ­το­νται ιδιαί­τερα από τα περιο­ρι­στικά μέτρα.

Το λια­νε­μπό­ριο

2. Πλητ­τό­με­νες επι­χει­ρή­σεις που ήταν ανοι­χτές: Το ενοίκιο του Ιανουα­ρίου ήταν μειω­μένο κατά 40%.

3. Εργα­ζό­με­νοι που ήταν σε ανα­στολή εργα­σίας: Οι εργα­ζό­με­νοι σε ανα­στολή δικαιού­νται και το μείωση κατά 40% του ενοι­κίου που πλη­ρώ­νουν για την κύρια κατοι­κία τους ή και για το παιδί τους που σπου­δά­ζει σε άλλη πόλη μακριά από τη μόνιμη κατοι­κία του.

4. Ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των – ιδιώτες: Οι φορο­λο­γού­με­νοι που δεν εισέ­πρα­ξαν ενοίκια τον Μάρτιο θα απο­ζη­μιω­θούν από το κράτος για το 80% του μηνιαίου συμ­φω­νη­μέ­νου ενοι­κίου.

Οσοι εισπρά­ξουν «κου­ρε­μένα» ενοίκια κατά 40% θα απο­ζη­μιω­θούν για το 50% της ζημιάς που έχουν υποστεί. .

6. Εται­ρείες που εκμι­σθώ­νουν ακίνητα: Τα νομικά πρόσωπα που εκμι­σθώ­νουν ακίνητα και δεν έλαβαν καθόλου ενοίκιο θα απο­ζη­μιω­θούν από το κράτος, στο 60% του αρχικού μισθώ­μα­τος.

Οι πλη­ρω­μές

Μέχρι τις 19 Ιανουα­ρίου θα πλη­ρω­θούν οι «ουρές» για τα κου­ρε­μένα ενοίκια του Νοεμ­βρίου ενώ θα προ­χω­ρή­σουν οι συμ­ψη­φι­σμοί φόρου για περίπου 20.000 ιδιο­κτή­τες που διόρ­θω­σαν τις δηλώ­σεις Covid για τα μειω­μένα ενοίκια των μηνών Μαρτίου – Αυγού­στου 2020. Παράλ­ληλα Φεβρουα­ρίου θα ξεκι­νή­σει η πληρωμή για τα ενοίκια του Δεκεμ­βρίου. Τον Μάρτιο θα γίνουν οι πλη­ρω­μές για τα ενοίκια του Ιανουα­ρίου. Τέλος οι ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των θα απο­ζη­μιω­θούν τον Απρίλιο για τα κου­ρε­μένα ενοίκια του Φεβρουα­ρίου και τον Μάιο για τα μισθώ­ματα του Μαρτίου.

Πηγή: newmoney.gr