Οι έξι προτάσεις Μητσοτάκη για την αγορά ακινήτων

Η Νέα Δημο­κρα­τία έχει κατα­θέ­σει ένα πλαίσιο έξι βασικών προ­τά­σεων που πιστεύει πως θα δώσει μια νέα πνοή στην αγορά ακι­νή­των, «μια αγορά την οποία θεω­ρούμε απο­λύ­τως καθο­ρι­στική για να συνει­σφέ­ρει στη συνο­λική ανα­πτυ­ξιακή προ­σπά­θεια της χώρας, τόνισε ο πρό­ε­δρος της Νέας Δημο­κρα­τίας Κυριά­κος Μητσο­τά­κης, ο οποίος συνα­ντή­θηκε σήμερα με τους επι­κε­φα­λής του Τεχνι­κού Επι­με­λη­τη­ρίου Ελλάδας (ΤΕΕ) Γιώργο Στασινό και της Πανελ­λή­νιας Ομο­σπον­δίας Ιδιο­κτη­τών Ακι­νή­των (ΠΟΜΙΔΑ) Στράτο Παραδιά.

«Το ζήτημα της αγοράς ακι­νή­των στο δικό μας σχέδιο για την ανά­πτυξη βρί­σκε­ται σε απόλυτη προ­τε­ραιό­τητα» υπο­γράμ­μισε ο κ. Μητσο­τά­κης, κατη­γο­ρώ­ντας την κυβέρ­νηση πως με παρα­πάνω από 2 χρόνια καθυ­στέ­ρηση φαί­νε­ται να καταρ­τί­ζει ένα ανα­πτυ­ξιακό σχέδιο για τη χώρα χωρίς, όμως, καμία δια­βού­λευση, χωρίς να κάνει καμία συζή­τηση με τους φορείς της αγοράς. «Είναι ένα σχέδιο το οποίο κρατάει κρυφό, μυστικό. Το συζητά με τους θεσμούς, αλλά όχι με τους Έλληνες πολίτες» ανέφερε ο προ­σθέ­το­ντας πως η ΝΔ έχει ένα συγκρο­τη­μένο, τεκ­μη­ριω­μένο και κοστο­λο­γη­μένο ανα­πτυ­ξιακό σχέδιο, για την Ελλάδα της επό­με­νης ημέρας.

«Σε καμία περί­πτωση εμείς δεν δεσμευό­μα­στε από ανα­πτυ­ξιακά σχέδια τα οποία συντάσ­σο­νται εν κρυπτώ και τα οποία ενδε­χο­μέ­νως να απο­τυ­πώ­νουν και μια τελείως δια­φο­ρε­τική φιλο­σο­φία από αυτήν την οποία πρε­σβεύ­ουμε εμείς. Εμείς πιστεύ­ουμε στη δύναμη της ελεύ­θε­ρης αγοράς. Πιστεύ­ουμε στη δύναμη της ιδιω­τι­κής οικο­νο­μίας.

Πιστεύ­ουμε στην ανάγκη προ­σέλ­κυ­σης κεφα­λαίων. Πιστεύ­ουμε στις ιδιω­τι­κο­ποι­ή­σεις. Πιστεύ­ουμε στη μείωση της γρα­φειο­κρα­τίας, στη μείωση της φορο­λο­γίας, στη στήριξη δια­φο­ρε­τι­κών κλάδων, όπως ο κλάδος των ακι­νή­των με στο­χευ­μέ­νες δράσεις. Δεν θέλουμε ένα μεγάλο κράτος-πατερούλη, που θα επι­βάλ­λει εξο­ντω­τι­κές εισφο­ρές και φόρους για να μοι­ρά­ζει επι­δό­ματα εν είδει κοι­νω­νι­κής πολι­τι­κής. Και για εμάς η καλύ­τερη κοι­νω­νική πολι­τική, πάντα, είναι η δημιουρ­γία νέων θέσεων απα­σχό­λη­σης. Για αυτό και ανα­μέ­νουμε με ενδια­φέ­ρον να μάθουμε και εμείς ποιο είναι αυτό το περι­βό­ητο ανα­πτυ­ξιακό σχέδιο της κυβέρ­νη­σης. Αλλά σε καμία περί­πτωση ως ΝΔ δεν δεσμευό­μα­στε από αυτό» προ­σέ­θεσε ο Κυριά­κος Μητσο­τά­κης.

Ανα­φε­ρό­με­νος στο πρό­γραμμα «εξοι­κο­νομώ», δήλωσε πως η ΝΔ το ζητούσε εδώ και πάρα πολύ καιρό ως ένα επι­τυ­χη­μένο μοντέλο συγ­χρη­μα­το­δό­τη­σης δράσεων εξοι­κο­νό­μη­σης ενέρ­γειας και ενερ­γεια­κής ανα­βάθ­μι­σης των κτιρίων. «Η κυβέρ­νηση κατά­φερε να το δια­χει­ρι­στεί και αυτό έτσι όπως το δια­χει­ρί­στηκε. Προ­φα­νώς υπάρχει η δυνα­τό­τητα να βρεθούν και περισ­σό­τε­ροι πόροι για αντί­στοιχα προ­γράμ­ματα και μέσα από τη συμ­με­τοχή του ιδιω­τι­κού τομέα και μέσα από χρη­μα­το­δο­τικά εργα­λεία του πακέτου Γιούν­γκερ. Αυτό αφορά το κομμάτι της συγ­χρη­μα­το­δό­τη­σης» ανέφερε ο πρό­ε­δρος της ΝΔ, προ­σθέ­το­ντας ότι επι­μέ­νει στο σκέλος της έκπτω­σης φόρου, για πιστο­ποι­η­μέ­νες και κατα­γε­γραμ­μέ­νες εργα­σίες ενερ­γεια­κής και λει­τουρ­γι­κής ανα­βάθ­μι­σης των ακι­νή­των.

«Προ­φα­νώς και δεν σκο­πεύ­ουμε να δώσουμε μια λευκή φορο­λο­γική απαλ­λαγή σε οποια­δή­ποτε εργασία ανα­καί­νι­σης γίνεται. Πρέπει να είναι κάτι κατα­γε­γραμ­μένο, συγκε­κρι­μένο και να κατα­λή­γει τελικά σε ένα ακίνητο το οποίο θα είναι ανα­βαθ­μι­σμένο με ένα πολύ σημα­ντικό και βελ­τιω­μένο ενερ­γειακό απο­τύ­πωμα» επι­σή­μανε ο κ. Μητσο­τά­κης και κατα­λή­γο­ντας τόνισε:

«Γνω­ρί­ζετε καλά ότι το στοκ των ακι­νή­των μας φθίνει με ταχύ­τα­τους ρυθμούς. Και θα χρεια­στούμε έξυπνα εργα­λεία για να δώσουμε το κίνητρο στους ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των, του­λά­χι­στον σε αυτούς που έχουν τη ρευ­στό­τητα και τη διάθεση να προβούν σε τέτοιες κινή­σεις.

Αυτό, σε συν­δυα­σμό με μια γενι­κό­τερη βελ­τί­ωση του οικο­νο­μι­κού κλί­μα­τος, που εκ των πραγ­μά­των διευ­κο­λύ­νει τις επεν­δύ­σεις, αλλά και με νέους τρόπους αξιο­ποί­η­σης ενδε­χο­μέ­νως της αγοράς ακι­νή­των, μέσα από εργα­λεία τα οποία θέλουμε να συζη­τή­σουμε -όπως οι βρα­χυ­χρό­νιες μισθώ­σεις, υπό την προ­ϋ­πό­θεση ότι είναι ελεγ­χό­με­νες και φορο­λο­γη­μέ­νες δράσεις που δεν απο­βαί­νουν εις βάρος των μακρο­χρό­νιων μισθώσεων- πιστεύω ότι θα δώσουν μια νέα και δια­φο­ρε­τική τόνωση στην αγορά ακι­νή­των. Δεν θέλουμε και δεν πρέπει να επα­να­λά­βουμε το μπουμ το οποίο οδήγησε σε ένα βαθμό και στη χρε­ο­κο­πία της χώρας. Λάθος από την άλλη να μην πιστεύ­ουμε ότι η αγορά των ακι­νή­των δεν είναι καθο­ρι­στι­κός παρά­γο­ντας για την ανά­πτυξη της χώρας».

Οι έξι προ­τά­σεις της ΝΔ

Συγκε­κρι­μένα η Νέα Δημο­κρα­τία δεσμεύ­ε­ται για:

1. Μείωση του ΕΝΦΙΑ κατά 30% με εναρ­μό­νιση των αντι­κει­με­νι­κών με τις εμπο­ρι­κές αξίες, μέσα στα δύο πρώτα χρόνια της δια­κυ­βέρ­νη­σης της Νέας Δημο­κρα­τίας.
2. Ανα­στολή του ΦΠΑ στις νέες οικο­δο­μι­κές δρα­στη­ριό­τη­τες για τρία χρόνια, για να στη­ρι­χθεί η αγορά ακι­νή­των.
3. Ανα­στολή του φόρου υπε­ρα­ξίας, του φόρου δηλαδή επί του κέρδους στις αγο­ρα­πω­λη­σίες ακι­νή­των, για τρία χρόνια και επα­νε­ξέ­τασή του από μηδε­νι­κής βάσης τον τέταρτο χρόνο.
4. Έκπτωση φόρου 40% έως 50% για εργα­σίες ενερ­γεια­κής και λει­τουρ­γι­κής ανα­βάθ­μι­σης ακι­νή­των, με ειδική μέριμνα για τα φτω­χό­τερα νοι­κο­κυ­ριά και για όσους αντι­με­τω­πί­ζουν προ­βλή­ματα ρευ­στό­τη­τας.
5. Απλο­ποί­ηση των μετα­βι­βά­σεων και μείωση των δικαιο­λο­γη­τι­κών για τη μετα­βί­βαση ακι­νή­των. Είναι χαρα­κτη­ρι­στικό ότι, σήμερα απαι­τού­νται 23 δικαιο­λο­γη­τικά, ο στόχος μας είναι, να μειω­θούν άμεσα στο ένα τρίτο και στα­διακά να είναι δια­θέ­σιμα όλα ηλε­κτρο­νικά.
6. Ενί­σχυση των φορο­λο­γι­κών κινή­τρων για την από­κτηση ακί­νη­της περιου­σίας στην Ελλάδα από πολίτες άλλων κρατών (Πρό­γραμμα golden visa & νομο­θε­σία nom/dom)

Πηγή: newsbeast.gr