Στα ύψη οι αξίες των ακινήτων κατοικίας στα Δωδεκάνησα λόγω τουρισμού – Τι δείχνουν οι τάσεις το 2025

Νέες σημα­ντι­κές αυξή­σεις κατα­γρά­φη­καν στις τιμές των ακι­νή­των προς πώληση στα Δωδε­κά­νησα, κατά το γ’ τρίμηνο του 2025.

Η ισχυρή του­ρι­στική ζήτηση στα Δωδε­κά­νησα αυξάνει το ενδια­φέ­ρον για εξο­χι­κές κατοι­κίες, γεγονός που οδηγεί σε υψη­λό­τε­ρες τιμές. Η περιοχή απο­τε­λεί σταθερά έναν από τους πιο δημο­φι­λείς προ­ο­ρι­σμούς, κάτι που ενι­σχύει τη ζήτηση από Έλληνες και ξένους αγο­ρα­στές.

Παράλ­ληλα, η περιο­ρι­σμένη δια­θε­σι­μό­τητα γης και ακι­νή­των σε πολλά νησιά σημαί­νει ότι η προ­σφορά δεν μπορεί να καλύψει εύκολα τη ζήτηση. Αυτή η ανι­σορ­ρο­πία δημιουρ­γεί ανο­δι­κές πιέσεις στις τιμές.

Σημα­ντικό ρόλο παίζει και το αυξη­μένο κόστος κατα­σκευής, τόσο σε υλικά όσο και σε εργα­τικά. Οι ανα­τι­μή­σεις αυτές μετα­φέ­ρο­νται ανα­πό­φευ­κτα στις τελικές τιμές πώλησης των κατοι­κιών.

Τέλος, το έντονο επεν­δυ­τικό ενδια­φέ­ρον από ξένους αγο­ρα­στές και η ανά­πτυξη των βρα­χυ­χρό­νιων μισθώ­σεων (Airbnb κ.λπ.) αυξά­νουν περαι­τέρω τον αντα­γω­νι­σμό για ακίνητα, συμ­βάλ­λο­ντας στην αύξηση των τιμών.

Τάσεις τιμών ακι­νή­των

Το γ’ τρίμηνο του 2025 η μέση τιμή πώλησης κατοι­κίας στα Δωδε­κά­νησα, ανήλθε στα 2.125 ευρώ ανά τ.μ. από 1.821 ευρώ το 2024. Το κόστος δηλαδή, αυξή­θηκε κατά 16,70%.

Μονο­κα­τοι­κία, 97 τ.μ.Παρα­δείγ­ματα ακι­νή­των στην αγορά

Ρόδος, ισόγειο, δύο υπνο­δω­μά­τια, πωλεί­ται στα 3.092 ευρώ ανά τ.μ.

Μονο­κα­τοι­κία, 140 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνο­δω­μά­τια, πωλεί­ται στα 2.071 ευρώ ανά τ.μ.

Μονο­κα­τοι­κία, 186 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνο­δω­μά­τια, πωλεί­ται στα 5.913 ευρώ ανά τ.μ.

Μονο­κα­τοι­κία, 100 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνο­δω­μά­τια, πωλεί­ται στα 2.900 ευρώ ανά τ.μ.

Κως

Μεζο­νέτα, 424 τ.μ., τέσσερα υπνο­δω­μά­τια, πωλεί­ται στα 931 ευρώ ανά τ.μ.

Μονο­κα­τοι­κία, 201 τ.μ., ισόγειο, τέσσερα υπνο­δω­μά­τια, πωλεί­ται στα 2.487 ευρώ ανά τ.μ.

Δια­μέ­ρι­σμα, 96 τ.μ., 1ος όροφος, τρία υπνο­δω­μά­τια, τρία υπνο­δω­μά­τια, πωλεί­ται στα 1.718 ευρώ ανά τ.μ.

Μονο­κα­τοι­κία 110 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνο­δω­μά­τια, πωλεί­ται στα 2.454 ευρώ ανά τ.μ.

Σύμη

Μονο­κα­τοι­κία, 160 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνο­δω­μά­τια, πωλεί­ται στα 1.375 ευρώ ανά τ.μ.

Μεζο­νέτα, 132 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνο­δω­μά­τια, πωλεί­ται στα 5.151 ευρώ ανά τ.μ.

Δια­μέ­ρι­σμα, 118 τ.μ., 1ος όροφος, τρία υπνο­δω­μά­τια, πωλεί­ται στα 5.338 ευρώ ανά τ.μ.

Μονο­κα­τοι­κία 94 τ.μ., ισόγειο, ένα υπνο­δω­μά­τιο, πωλεί­ται στα 2.659 ευρώ ανά τ.μ.

Λίνδος

Βίλα, 180 τ.μ., ισόγειο, τρία υπνο­δω­μά­τια, πωλεί­ται στα 11.111 ευρώ ανά τ.μ.

Μονο­κα­τοι­κία, 186 τ.μ., ισόγειο, πωλεί­ται στα 5.193 ευρώ ανά τ.μ.

Μονο­κα­τοι­κία, 120 τ.μ., ισόγειο, τέσσερα υπνο­δω­μά­τια, πωλεί­ται στα 5.125 ευρώ ανά τ.μ.

Μονο­κα­τοι­κία, 62 τ.μ., ισόγειο, δύο υπνο­δω­μά­τια, πωλεί­ται στα 3.709 ευρώ ανά τ.μ.

Πηγή:  news247.gr