Airbnb: Παράθυρο για αλλαγές στο θεσμικό πλαίσιο για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις

Ανοι­κτή σε επι­μέ­ρους αλ­λα­γές στις νο­μο­θε­τι­κές ρυθ­μί­σεις για τα κα­τα­λύ­μα­τα βρα­χυ­χρό­νιας μί­σθω­σης, τύπου Airbnb που προ­ω­θεί το Υπουρ­γείο Του­ρι­σμού εμ­φα­νί­σθη­κε η Υπουρ­γός Όλγα Κε­φα­λο­γιάν­νη στη διάρ­κεια άτυ­πης συ­νά­ντη­σης με δη­μο­σιο­γρά­φους.

Χωρίς να υπει­σέλ­θει σε λε­πτο­μέ­ρειες μι­λώ­ντας για το νο­μο­σχέ­διο «Θέ­σπι­ση προ­δια­γρα­φών ακι­νή­των βρα­χυ­χρό­νιας μί­σθω­σης, πε­ρι­βαλ­λο­ντι­κή κα­τά­τα­ξη κα­τα­λυ­μά­των, απλού­στευ­ση δια­δι­κα­σί­ας ίδρυ­σης του­ρι­στι­κών επι­χει­ρή­σε­ων και ει­δι­κό­τε­ρες δια­τά­ξεις ελέγ­χου και ενί­σχυ­σης πλαι­σί­ου του­ρι­στι­κών υπο­δο­μών» ξε­κα­θά­ρι­σε, ότι το κα­τά­λυ­μα βρα­χυ­χρό­νιας μί­σθω­σης είναι του­ρι­στι­κό προ­ϊ­όν και ως τέ­τοιο θα πρέ­πει να αντι­με­τω­πί­ζε­ται από την πλευ­ρά της ασφα­λούς δια­μο­νής, ενός ελά­χι­στου προ­σφε­ρό­με­νου επι­πέ­δου υπη­ρε­σιών αλλά και του υγιούς αντα­γω­νι­σμού με την ξε­νο­δο­χεια­κή μο­νά­δα που επί­σης είναι του­ρι­στι­κό προ­ϊ­όν.

Στε­νεύ­ει ο κλοιός για τα Airbnb – Οι αλ­λα­γές του υπ. Του­ρι­σμού και η με­λέ­τη του δήμου Αθη­ναί­ων

Η κα. Κε­φα­λο­γιάν­νη τό­νι­σε ότι πρό­θε­ση είναι τα κα­τα­λύ­μα­τα να λει­τουρ­γούν με προ­δια­γρα­φές να ελέγ­χο­νται και να επι­βάλ­λο­νται και πρό­στι­μα. Συ­μπλή­ρω­σε όμως ότι ο λόγος που υπάρ­χει η δη­μό­σια δια­βού­λευ­ση είναι να λη­φθούν υπόψη τα σχό­λια και ορι­σμέ­να εξ αυτών θα συ­μπε­ρι­λη­φθούν στο νο­μο­σχέ­διο.

Η ίδια επί­σης εκτί­μη­σε ότι ο συν­δυα­σμός της πε­ρυ­σι­νής νο­μο­θε­τι­κής πρω­το­βου­λί­ας για την φο­ρο­λο­γι­κή αντι­με­τώ­πι­ση των κα­τα­λυ­μά­των τύπου Airbnb, της πρό­σφα­της ρύθ­μι­σης που προ­βλέ­πει κί­νη­τρα για την με­τα­τρο­πή ακι­νή­των βρα­χυ­χρό­νιας μί­σθω­σης σε μα­κρο­χρό­νια και το υφι­στά­με­νο νο­μο­σχέ­διο για τις προ­δια­γρα­φές λει­τουρ­γί­ας θα απε­λευ­θε­ρω­θούν ακί­νη­τα που θα κα­τευ­θυν­θούν τη μα­κρο­χρό­νια μί­σθω­ση. Και μόνο που εμείς λέμε ότι θα πρέ­πει να είναι κύ­ριας χρή­σης αυ­το­μά­τως θα απε­λευ­θε­ρω­θούν ακί­νη­τα , συ­μπλή­ρω­σε.

Σύ­στη­μα κα­τά­τα­ξης

Ανα­φε­ρό­με­νη στο νέο σύ­στη­μα κα­τά­τα­ξης των ξε­νο­δο­χεί­ων με κρι­τή­ρια βιω­σι­μό­τη­τας που προ­βλέ­πε­ται στο σχέ­διο νόμου η κα. Κε­φα­λο­γιάν­νη είπε ότι φι­λο­δο­ξού­με να απο­τε­λέ­σει πρό­τυ­πο και στην Ευ­ρώ­πη, δί­νο­ντας ως χώρα την κα­τεύ­θυν­ση για το πώς θα πρέ­πει να λει­τουρ­γούν τα του­ρι­στι­κά κα­τα­λύ­μα­τα. Επι­πλέ­ον τόχος είναι να συν­δε­θεί και με χρη­μα­το­δο­τι­κά ερ­γα­λεία, συ­μπλή­ρω­σε και ανα­γνώ­ρι­σε ότι σή­με­ρα δεν συμ­βαί­νει κάτι τέ­τοιο.

Η Ινδία και… η Aegean

Απα­ντώ­ντας σε ερώ­τη­ση για τους στρα­τη­γι­κούς στό­χους του ελ­λη­νι­κού του­ρι­σμού το 2025 η κα. Κε­φα­λο­γιάν­νη ανέ­φε­ρε ότι η Ινδία απο­τε­λεί την κο­ρυ­φαία νέα αγορά για την Ελ­λά­δα. Τον Φε­βρουά­ριο του 2025, με επί­κε­ντρο την του­ρι­στι­κή έκ­θε­ση του Νέου Δελχί, προ­γραμ­μα­τί­ζε­ται η απο­στο­λή ελ­λη­νι­κής αντι­προ­σω­πεί­ας για συ­να­ντή­σεις με τους βα­σι­κούς εμπλε­κό­με­νους της το­πι­κής του­ρι­στι­κής αγο­ράς, τόσο σε πο­λι­τι­κό όσο και σε επι­χει­ρη­μα­τι­κό επί­πε­δο.

Για την ίδια πρώτη πρό­κλη­ση είναι η διευ­κό­λυν­ση της θε­ώ­ρη­σης ει­σό­δου (visa). Η χώρα έχει δια­φο­ρε­τι­κά κέ­ντρα με ιδιαί­τε­ρες ανά­γκες, όπως το Νέο Δελχί, πο­λι­τι­κό κέ­ντρο, και τη Βομ­βάη, εμπο­ρι­κό κέ­ντρο, εξή­γη­σε η κα Κε­φα­λο­γιάν­νη και τό­νι­σε την ανά­γκη ενί­σχυ­σης των προ­ξε­νι­κών αρχών στη Βομ­βάη και στο Μπα­γκα­λόρ, πα­ράλ­λη­λα με την ελ­λη­νι­κή πρε­σβεία .στο Δελχί, η Υπουρ­γός. Η εντο­λή του Πρω­θυ­πουρ­γού είναι ξε­κά­θα­ρη: να δη­μιουρ­γη­θούν οι κα­τάλ­λη­λες υπο­δο­μές για να διευ­κο­λύ­νου­με την πρό­σβα­ση των Ινδών τα­ξι­διω­τών στην Ελ­λά­δα, υπο­γράμ­μι­σε. Δεύ­τε­ρο ζη­τού­με­νο είναι η απευ­θεί­ας αε­ρο­πο­ρι­κή σύν­δε­ση με τη χώρα η οποία θα απο­τε­λέ­σει ση­μα­ντι­κό πλε­ο­νέ­κτη­μα για την ενί­σχυ­ση του του­ρι­στι­κού ρεύ­μα­τος.

Υπεν­θυ­μί­ζε­ται ότι η AEGEAN έχει ήδη ανα­κοι­νώ­σει τη στρα­τη­γι­κή της από­φα­ση να επεν­δύ­σει σε, αρ­χι­κά, τέσ­σε­ρα (4) αε­ρο­σκά­φη μιας «ει­δι­κά δια­μορ­φω­μέ­νης», ανα­βαθ­μι­σμέ­νης, έκ­δο­σης των A321neo, με δυ­να­τό­τη­τα πτή­σε­ων με­γα­λύ­τε­ρης εμ­βέ­λειας, που θα μπο­ρούν να φτά­σουν και να εξυ­πη­ρε­τή­σουν αγο­ρές εκτός Ε.Ε., που βρί­σκο­νται κυ­ρί­ως στα νότια αλλά και νο­τιο­α­να­το­λι­κά της Ελ­λά­δας. Αυτά τα νέα και ει­δι­κά δια­μορ­φω­μέ­να αε­ρο­σκά­φη θα δια­θέ­τουν με­γα­λύ­τε­ρη χω­ρη­τι­κό­τη­τα καυ­σί­μων, πα­ρέ­χο­ντας αυ­το­νο­μία για πτή­σεις διάρ­κειας έως και 7,5 ωρών. Στό­χος της AEGEAN, μέσα από την επέν­δυ­ση στα νέα ει­δι­κά δια­μορ­φω­μέ­να αε­ρο­σκά­φη, να εξυ­πη­ρε­τεί πτή­σεις διάρ­κειας από 4 έως και 7,5 ώρες με δυ­να­τό­τη­τα κά­λυ­ψης προ­ο­ρι­σμών όπως το Δελχί και η Βομ­βάη, στην Ινδία. Τα νέα αυτά αε­ρο­σκά­φη ανα­μέ­νε­ται να πα­ρα­δο­θούν και να εντα­χθούν στο στόλο της AEGEAN το 2026 και το 2027.

Γε­νι­κό­τε­ρα όπως είπε η κα. Κε­φα­λο­γιάν­νη η Ινδία, η Νότια Κορέα, η Ια­πω­νία, η Κίνα και η Σα­ου­δι­κή Αρα­βία βρί­σκο­νται επί­σης στον στρα­τη­γι­κό σχε­δια­σμό για τα επό­με­να χρό­νια.

Πα­ράλ­λη­λα βέ­βαια όπως συ­μπλή­ρω­σε και ο γε­νι­κός γραμ­μα­τέ­ας του ΕΟΤ κ. Αν­δρέ­ας Φιο­ρε­ντί­νος που ήταν παρών στη συ­νά­ντη­ση, η χώρα μας θα συ­νε­χί­σει να εστιά­ζει στις πα­ρα­δο­σια­κές αγο­ρές, με τις Ηνω­μέ­νες Πο­λι­τεί­ες και το Ηνω­μέ­νο Βα­σί­λειο να πα­ρα­μέ­νουν στο επί­κε­ντρο. Η φε­τι­νή χρο­νιά ση­μεί­ω­σε ρεκόρ απευ­θεί­ας πτή­σε­ων από την Ανα­το­λι­κή Ακτή των ΗΠΑ, και η χώρα μας στο­χεύ­ει πλέον και στη Δυ­τι­κή Ακτή.

Στην Αγ­γλι­κή αγορά, ανα­μέ­νε­ται η πρώτη δι­με­ρής συμ­φω­νία του­ρι­στι­κής συ­νερ­γα­σί­ας, και όπως ση­μεί­ω­σε η κα. Κε­φα­λο­γιάν­νη, οι Βρε­τα­νοί του­ρί­στες στην Ελ­λά­δα θα ξε­πε­ρά­σουν σε αφί­ξεις τους Γερ­μα­νούς.

Προ­βο­λή και χρη­μα­το­δό­τη­ση

Ο κ. Φιο­ρε­ντί­νος ανα­φέρ­θη­κε και στην του­ρι­στι­κή προ­βο­λή της χώρας για το 2025 ση­μειώ­νο­ντας ότι προ­βλέ­πε­ται ενι­σχυ­μέ­νη, με πε­ρισ­σό­τε­ρα από 20 εκα­τομ­μύ­ρια ευρώ να δια­τί­θε­νται για δρά­σεις. Ο ίδιος ανέ­φε­ρε ότι αυτή τη στιγ­μή ο ΕΟΤ έχει θέσει ως προ­τε­ραιό­τη­τά του την ενί­σχυ­ση των 17 γρα­φεί­ων εξω­τε­ρι­κού με την ανα­βάθ­μι­ση της επι­χει­ρη­σια­κής τους δυ­να­τό­τη­τας έτσι ώστε να λει­τουρ­γούν το κα­θέ­να από αυτά «ως ένας μι­κρός ΕΟΤ». Ξε­κα­θά­ρι­σε ότι δεν πρό­κει­ται να κλεί­σει κα­νέ­να γρα­φείο εξω­τε­ρι­κού αλλά δεν υπάρ­χει και σχε­δια­σμός για άνοιγ­μα κά­ποιου νέου.

Πηγή: ot.gr