Με ζημιές έκλεισε η χρήση του 2019 για την ΔΕΡΜ Α.Ε.

Σε μίνι απο­λο­γι­σμό προ­έ­βη χτες, σε συ­νέ­ντευ­ξη Τύπου, ο πρό­ε­δρος της; ΔΕΡ­ΜΑΕ κ. Γιάν­νης Ια­τρί­δης.

Όπως υπο­γράμ­μι­σε με­τα­ξύ άλλων, η χρο­νιά έκλει­σε με ζη­μί­ες από την χρήση 2019, καθώς η επι­χεί­ρη­ση δεν είχε έσοδα –αφε­νός λόγω της παν­δη­μί­ας του κο­ρω­νοϊ­ού και αφε­τέ­ρου λόγω του ό,τι δεν μπο­ρεί να επι­χο­ρη­γη­θεί από τον Δήμο Ρόδου (όπως η ΔΕΥΑΡ & η ΡΟΔΑ).

Στην ει­σή­γη­σή του, ο κ. Ια­τρί­δης είπε τα εξής:

«Το έτος που πέ­ρα­σε ήταν γε­μά­το προ­κλή­σεις πρω­τό­γνω­ρες σε το­πι­κό, εθνι­κό και διε­θνές επί­πε­δο. Μια χρο­νιά δια­φο­ρε­τι­κή από τις άλλες που απαι­τού­σε ιδιαί­τε­ρους χει­ρι­σμούς ώστε να μη χαθεί ορι­στι­κά, τόσο σε ανα­πτυ­ξια­κό όσο και σε οι­κο­νο­μι­κό επί­πε­δο. Όταν ανα­λά­βα­με ως νέα διοί­κη­ση τα ηνία της ΔΕΡ­ΜΑΕ, εί­χα­με ως στόχο μια ολι­στι­κή στρα­τη­γι­κή επα­να­προ­σέγ­γι­σης και επα­να­σχε­δια­σμό της λει­τουρ­γί­ας της εται­ρεί­ας. Σκο­πός και στό­χος μας ήταν η απο­τε­λε­σμα­τι­κό­τε­ρη αξιο­ποί­η­ση των ακι­νή­των που δια­χει­ρί­ζε­ται ώστε να αυ­ξη­θούν τα κέρδη της αλλά ταυ­τό­χρο­να να ανέ­βει το επί­πε­δο των προ­σφε­ρό­με­νων υπη­ρε­σιών προς το κοινό, κα­τα­στώ­ντας τους χώ­ρους αυ­τούς ση­μεία ανα­φο­ράς και βί­ω­σης μο­να­δι­κών εμπει­ριών. Το ζη­τού­με­νο δη­λα­δή κάθε προ­ο­ρι­σμού, γιατί οι Πηγές της Καλ­λι­θέ­ας και η Κοι­λά­δα των Πε­τα­λού­δων απο­τε­λούν ση­μεία ανα­φο­ράς του του­ρι­στι­κού προ­ϊ­ό­ντος που λέ­γε­ται Ρόδος. Για εμάς όμως στη ΔΕΡ­ΜΑΕ, οι προ­κλή­σεις ξε­κί­νη­σαν ακόμη πιο νωρίς όταν τον Νο­έμ­βριο του 2019, η θε­ο­μη­νία που έπλη­ξε το νησί της Ρόδου, προ­κά­λε­σε κα­τα­στρο­φι­κές ζη­μιές στην Κοι­λά­δα των Πε­τα­λού­δων, ζη­μιές που εάν δεν αντι­με­τω­πί­ζα­με άμεσα θα επη­ρέ­α­ζαν τη λει­τουρ­γία της ολο­σχε­ρώς. Στη δύ­σκο­λη στιγ­μή αυτή αλλά και σε όλες τις δυ­σκο­λί­ες που έφερε η με­τέ­πει­τα εξέ­λι­ξη της χρο­νιάς με την έξαρ­ση της παν­δη­μί­ας, τα lockdown και το με­γά­λο πλήγ­μα που υπέ­στη ο του­ρι­σμός, η εται­ρεία επέ­δει­ξε αντα­να­κλα­στι­κά που έπαι­ξαν κα­θο­ρι­στι­κό ρόλο στη λει­τουρ­γία και βιω­σι­μό­τη­τα όλων των ακι­νή­των, χώρων και μνη­μεί­ων που βρί­σκο­νται υπό την δια­χεί­ρι­σή της. Στη με­γά­λη μάχη με τον χρόνο απο­κα­τά­στα­σης των ζη­μιών της Κοι­λά­δας των Πε­τα­λού­δων, ήρθε να προ­στε­θεί και η μάχη με την παν­δη­μία που εν μέσω lockdown, οι ερ­γα­σί­ες συ­νε­χί­στη­καν χωρίς μεί­ω­ση ρυθ­μών ώστε να μπο­ρέ­σει η Κοι­λά­δα να ανοί­ξει στην ώρα της και να υπο­δε­χθεί τα μικρά λόγω των κα­τα­στά­σε­ων αλλά ση­μα­ντι­κά για την οι­κο­νο­μι­κή της βιω­σι­μό­τη­τα, νού­με­ρα επι­σκε­πτών. Αξί­ζει να ση­μειω­θεί πως καθ΄ όλη τη διάρ­κεια της χρο­νιάς οι συ­νερ­γά­τες της ΔΕΡ­ΜΑΕ με υπευ­θυ­νό­τη­τα και ζήλο έδει­ξαν εμπρά­κτως την αγάπη τους για την εται­ρεία, η οποία εκ των έσω κά­λυ­ψε, λόγω οι­κο­νο­μι­κών αδυ­να­μιών, όλες τις θέ­σεις που απαι­τού­σε η λει­τουρ­γία των χώρων που ήταν ανοι­χτοί στο κοινό. Τόσο στην Κοι­λά­δα των Πε­τα­λού­δων όσο και στις Πηγές της Καλ­λι­θέ­ας, το διοι­κη­τι­κό μας προ­σω­πι­κό ανέ­λα­βε θέ­σεις κλει­διά για την εξυ­πη­ρέ­τη­ση του κοι­νού και των επι­σκε­πτών, απο­δει­κνύ­ο­ντας πόσο ση­μα­ντι­κή είναι η ισχύς εν τη ενώ­σει. Η πο­λι­τι­κή της Διοί­κη­σης της ΔΕΡ­ΜΑΕ κι­νή­θη­κε πέραν από τον στρα­τη­γι­κό προ­γραμ­μα­τι­σμό που είχε σχε­δια­στεί με την ανά­λη­ψη των κα­θη­κό­ντων της, καθώς όλος ο χει­ρι­σμός ήταν μια με­γά­λη «δια­χεί­ρι­ση κρί­σε­ως» που όπως απο­δει­κνύ­ουν τα νού­με­ρα, στο τέλος της ημέ­ρας κα­τά­φε­ρε να μη δια­κιν­δυ­νεύ­σει η ίδια η εται­ρεία αλλά και να συ­νε­χι­στεί με­γά­λο μέρος των έργων που είχαν προ­γραμ­μα­τι­στεί. Αυτό που επί­σης απο­τέ­λε­σε όμως με­γά­λο ση­μείο χρο­νο­τρι­βής αλλά και αδυ­να­μί­ας υλο­ποί­η­σης κά­ποιων σχε­δί­ων, ήταν το πρό­βλη­μα του ιδιο­κτη­σια­κού κα­θε­στώ­τος που αντι­με­τω­πί­ζουν κά­ποιοι χώροι, όπως κα­τα­γρά­φε­ται και στη συ­νέ­χεια του απο­λο­γι­σμού. Σε πολ­λές και ίσως στις πε­ρισ­σό­τε­ρες πε­ρι­πτώ­σεις των ακι­νή­των του Δη­μο­σί­ου ή των Φο­ρέ­ων του Δη­μό­σιου Τομέα, το ιδιο­κτη­σια­κό κα­θε­στώς κτη­ρί­ων και χώρων δεν είναι ξε­κα­θα­ρι­σμέ­νο, όπως συμ­βαί­νει και σε αντί­στοι­χες πε­ρι­πτώ­σεις της ΔΕΡ­ΜΑΕ, οξύ­μω­ρο όντως εάν ανα­λο­γι­στεί κα­νείς πόσες διοι­κή­σεις και πόσες δη­μο­τι­κές αρχές έχουν πε­ρά­σει όλα αυτά τα χρό­νια. Στρα­τη­γι­κός και πρω­ταρ­χι­κός στό­χος της Διοί­κη­σής μας ήταν και είναι το ξε­κα­θά­ρι­σμα αυτό ώστε να μπο­ρέ­σει η εται­ρία και πα­ρεμ­βά­σεις να κάνει στα ακί­νη­τα αλλά ταυ­τό­χρο­να να πε­ρά­σει και στην αξιο­ποί­η­σή τους και συ­νε­πώς στην αύ­ξη­ση των εσό­δων της αλλά και στην προ­στα­σία των κτη­ρί­ων αυτών που τόσον καιρό πα­ρέ­με­ναν κλει­στά βορά στον χρόνο και στις και­ρι­κές συν­θή­κες. Τέλος αξί­ζει να ση­μειω­θεί πως η εται­ρεία απα­σχό­λη­σε 3 άτομα μέσα από το Πρό­γραμ­μα Ανέρ­γων 55-67 με 50% ίδια συμ­με­το­χή και 2 άτομα από το Πρό­γραμ­μα Στή­ρι­ξης ΑΜΕΑ με 10% ίδια συμ­με­το­χή, δί­νο­ντας τη δυ­να­τό­τη­τα σε 5 συ­νο­λι­κά συ­μπο­λί­τες μας να ερ­γα­στούν σε μια σεζόν δύ­σκο­λη και γε­μά­τη προ­κλή­σεις».

Στη συ­νέ­χεια, ανα­φέρ­θη­κε διε­ξο­δι­κά και ανα­λυ­τι­κά στις πα­ρεμ­βά­σεις που έχουν γίνει από την ΔΕΡ­ΜΑΕ στις Πηγές Καλ­λι­θέ­ας, στην Κοι­λά­δα Πε­τα­λού­δων, στο Πάρκο Ρο­δί­νι, στις Κα­τα­σκη­νώ­σεις Προ­φή­τη Ηλία, στο Πα­λαιο­ντο­λο­γι­κό Μου­σείο, στο Κλει­στό Γή­πε­δο Καλ­λι­θέ­ας στο Φράγ­μα Απο­λακ­κιάς, στο Όασις, στο Θέρ­μαι, στο Ακί­νη­το της Πλα­τεί­ας Χρυ­σο­στό­μου Πα­τριάρ­χου Αλε­ξαν­δρεί­ας, στο Έλα­φος & Ελα­φί­να, στο Πα­ρα­λια­κό Μέ­τω­πο Ρόδου (Ανα­ψυ­κτή­ρια και WC), στις WC (δια­χεί­ρι­ση ΔΕΡ­ΜΑΕ), στο ΑΚΤΑΙΟΝ, στο Πα­λαιό Συσ­σί­τιο, στο Νε­κρο­τα­φείο Τα­ξιάρ­χη και στα Ακί­νη­τα Κρε­μα­στής.

ΤΑ ΟΙ­ΚΟ­ΝΟ­ΜΙ­ΚΑ

ΤΗΣ ΔΕΡ­ΜΑΕ

Για τα οι­κο­νο­μι­κά της ΔΕΡ­ΜΑΕ ανέ­φε­ρε πως το απο­τέ­λε­σμα αφορά ζη­μιές σε σύ­νο­λο € -699.909,36:

«Έχουν βε­βαιω­θεί μι­σθώ­μα­τα από τον Δήμο Ρόδου σε ακί­νη­τα από τα οποία δεν έχου­με ει­σπρά­ξεις. Π.χ. πλη­ρώ­νου­με μι­σθώ­μα­τα για το Θέρ­μαι, για τις Κα­τα­σκη­νώ­σεις, για το Όασις (που ανή­κει στο ΤΑΠΑ) χωρίς η επι­χεί­ρη­ση να μπο­ρεί να ει­σπρά­ξει. Αυτό για μένα είναι ένα με­γά­λος λάθος και απο­τε­λεί ένα βάρος. Όταν ανέ­λα­βα, εί­χα­με βε­βαιω­μέ­να μι­σθώ­μα­τα 1,2εκ. ευρώ. Αυτή την στιγ­μή με βάση τον ισο­λο­γι­σμό, οι ζη­μιές της επι­χεί­ρη­σης ανέρ­χο­νται 617.026,36 πλέον του απο­τε­λέ­σμα­τος που προ­έ­κυ­ψε από την κλειό­με­νη χρήση 2019, ποσό €-82.883,00, σύ­νο­λο € -699.909,36.

Η φε­τι­νή του­ρι­στι­κή σεζόν, ήταν πολύ πε­ριο­ρι­σμέ­νη. Γι αυτό και δεν εί­χα­με ει­σπρά­ξεις ούτε στις Πηγές Καλ­λι­θέ­ας (μεί­ω­ση επι­σκε­ψι­μό­τη­τας 70%) ούτε στην Κοι­λά­δα Πε­τα­λού­δων (-67,22%). Βε­βαί­ως, η ΔΕΡ­ΜΑΕ βα­σί­ζε­ται μόνον σε δικά της έσοδα και δεν έχου­με επι­χο­ρη­γή­σεις από που­θε­νά. Η εται­ρεία αντι­με­τώ­πι­σε τις προ­κλή­σεις και παρά την οι­κο­νο­μι­κή πτώση εμείς στη­ρί­ζου­με όλους τους φο­ρείς και το νησί».