Επιχείρηση θαλάσσιων σπορ διατάσσεται να εξασφαλίσει ελεύθερη πρόσβαση και χρήση στον αιγιαλό σε λουόμενους!

Με από­φα­ση που εξέ­δω­σε το Πο­λυ­με­λές Πρω­το­δι­κείο Ρόδου έγινε εν μέρει δεκτή αγωγή που άσκη­σε ένας κά­τοι­κος της Ια­λυ­σού κατά επι­χεί­ρη­σης θα­λάσ­σιων σπόρ και δια­τάσ­σε­ται η τε­λευ­ταία να του κα­τα­βά­λει απο­ζη­μί­ω­ση αλλά και να άρει την προ­σβο­λή απο­δί­δο­ντας ελεύ­θε­ρη τη χρήση του αι­για­λού και να πα­ρα­λεί­πει κάθε μελ­λο­ντι­κή ενέρ­γεια που συ­νε­πά­γε­ται προ­σβο­λή του δι­καιώ­μα­τος του ενά­γο­ντος για ελεύ­θε­ρη πρό­σβα­ση και χρήση στον αι­για­λό!!!

Ο ενά­γων τυγ­χά­νει κά­τοι­κος Ιξιάς. Συ­γκε­κρι­μέ­να, δια­μέ­νει σε πο­λυ­κα­τοι­κία, σε πα­ρα­λια­κό οι­κό­πε­δο συ­νο­ρεύ­ον με ξε­νο­δο­χεια­κή μο­νά­δα.

Στην πε­ριο­χή έχουν ανε­γερ­θεί και άλλες τρεις πο­λυ­κα­τοι­κί­ες, οι οποί­ες έχουν πε­νή­ντα δια­με­ρί­σμα­τα εκά­στη, στα οποία κα­τοι­κούν ισά­ριθ­μες οι­κο­γέ­νειες.

Μπρο­στά από τις πο­λυ­κα­τοι­κί­ες υπάρ­χει μικρή πα­ρα­λία, μή­κους 35 μέ­τρων, που εξυ­πη­ρε­τεί τους κα­τοί­κους της πε­ριο­χής και στην οποία κα­τα­σκευά­στη­καν στο πα­ρελ­θόν από το Δήμο Ια­λυ­σού σκα­λο­πά­τια και ράμπα, προ­κει­μέ­νου να διευ­κο­λύ­νε­ται η πρό­σβα­ση των κα­τοί­κων στην πα­ρα­λία, καθώς και ντου­ζιέ­ρα για τους λου­σμέ­νους.

Στην εν λόγω πα­ρα­λία έχει πρό­σβα­ση και το ξε­νο­δο­χείο, όπου έχουν το­πο­θε­τη­θεί ομπρέ­λες και ξα­πλώ­στρες για την εξυ­πη­ρέ­τη­ση των πε­λα­τών του ξε­νο­δο­χεί­ου.

Η ενα­γό­με­νη εται­ρεία δρα­στη­ριο­ποιεί­ται στον τομέα του του­ρι­σμού και έχει ως σκοπό την εκ­με­τάλ­λευ­ση και ενοι­κί­α­ση σκα­φών και πλω­τών μέσων ανα­ψυ­χής, ενώ δια­θέ­τει άδεια εκ­μί­σθω­σης θα­λάσ­σιων μέσων ανα­ψυ­χής, που ανα­νε­ώ­θη­κε μέχρι την 31-12-2022.

Εκ­κί­νη­σε τη λει­τουρ­γία της στο τμήμα της πα­ρα­λί­ας δίπλα από το ξε­νο­δο­χείο το έτος 2018, οπότε συ­νή­ψε με το Δήμο Ρόδου ιδιω­τι­κό συμ­φω­νη­τι­κό μί­σθω­σης – άδεια απλής χρή­σης αι­για­λού, με το οποίο συμ­φω­νή­θη­κε η εκ­μί­σθω­ση σε αυτή τμή­μα­τος αι­για­λού, έκτα­σης 50 τ.μ., στην Ια­λυ­σό, στην πε­ριο­χή της πα­ρα­λί­ας Ια­λυ­σού για την ανά­πτυ­ξη των μη­χα­νο­κί­νη­των θα­λάσ­σιων μέσων ανα­ψυ­χής, κατά την έγκρι­ση του Λι­με­ναρ­χεί­ου Ρόδου, διάρ­κειας δύο ετών (έως 31-12-2019) ένα­ντι ανταλ­λάγ­μα­τος 12.000 ευρώ για ολό­κλη­ρη τη διάρ­κεια της σύμ­βα­σης.

Όμοια σύμ­βα­ση μί­σθω­σης υπε­γρά­φη και το έτος 2020, όταν την 31-07-2020, ενό­ψει της του­ρι­στι­κής πε­ριό­δου υπε­γρά­φη με το Δήμο Ρόδου, με το οποίο συμ­φω­νή­θη­κε εκ νέου η εκ­μί­σθω­ση τμή­μα­τος αι­για­λού, στην ίδια θέση και για τον ίδιο σκοπό, διάρ­κειας δύο ετών (έως 31-12-2022), ένα­ντι ανταλ­λάγ­μα­τος ποσού 13.440 ευρώ για ολό­κλη­ρη τη διάρ­κεια της μί­σθω­σης.

Επί­σης, στην ως άνω άδεια του Λι­με­ναρ­χεί­ου Ρόδου ανα­γρά­φε­ται ότι η ακρι­βής θέση επί του αι­για­λού ορί­ζε­ται η πε­ριο­χή έκτα­σης 50 τ.μ. σύμ­φω­να με το συμ­φω­νη­τι­κό μί­σθω­σης – άδεια απλής χρή­σης.

Από το έτος 2018 και μετά υπάλ­λη­λοι της Κτη­μα­τι­κής Υπη­ρε­σί­ας Δω­δε­κα­νή­σου διε­νήρ­γη­σαν ελέγ­χους και συ­γκε­κρι­μέ­να αυ­το­ψί­ες στην συ­γκε­κρι­μέ­νη πα­ρα­λία και δια­πί­στω­σαν ότι η ενα­γο­μέ­νη προ­έ­βη σε το­πο­θέ­τη­ση και εκ­με­τάλ­λευ­ση θα­λάσ­σιων μέσων ανα­ψυ­χής σε τμήμα του κοι­νό­χρη­στου χώρου αι­για­λού και πα­ρα­λί­ας του Δη­μο­σί­ου αυ­θαί­ρε­τα και πα­ρά­νο­μα χωρίς νό­μι­μη μί­σθω­ση καθ’ υπέρ­βα­ση του συμ­φω­νη­τι­κού απευ­θεί­ας μί­σθω­σης – άδειας απλής χρή­σης αι­για­λού χωρίς κα­τα­σκευ­ές ή μό­νι­μα έργα.

Δια­πι­στώ­θη­κε ότι το κα­τα­λη­φθέν τμήμα βρί­σκε­ται πλη­σί­ον του μι­σθω­μέ­νου, αλλά δεν ταυ­τί­ζε­ται με το μι­σθω­μέ­νο.

Προ­έ­κυ­ψε ότι η καθ’ υπέρ­βα­ση χρήση του αι­για­λού με τη ενα­πό­θε­ση θα­λάσ­σιων μέσων ανα­ψυ­χής σε τμήμα του αι­για­λού κοι­νό­χρη­στο και όμορο με το μι­σθω­μέ­νο, καθώς και η κα­τα­σκευή οι­κί­σκου εντός του μι­σθω­μέ­νου χώρου, καθ’ υπέρ­βα­ση όμως του ιδιω­τι­κού συμ­φω­νη­τι­κού μί­σθω­σης που προ­βλέ­πει μόνο χρήση του τμή­μα­τος και όχι κα­τα­σκευ­ές, πα­ρε­μπο­δί­ζουν την ελεύ­θε­ρη και ακώ­λυ­τη κατά προ­ο­ρι­σμό χρήση του αι­για­λού από τους λου­σμέ­νους, όπως και στον ενά­γο­ντα, ως κά­τοι­κο της πε­ριο­χής, η οποία πα­ρε­μπό­δι­ση συ­νι­στά πα­ρά­νο­μη και υπαί­τια προ­σβο­λή της προ­σω­πι­κό­τη­τάς του εκ μέ­ρους της ενα­γό­με­νης, η οποία προ­σβο­λή συ­νε­χί­ζε­ται έως και σή­με­ρα και δεν έχει αρθεί, όπως απο­δει­κνύ­ε­ται και από την τε­χνι­κή έκ­θε­ση που προ­σκο­μί­ζει η ενα­γό­με­νη από την οποία προ­κύ­πτει ότι πα­ρα­μέ­νει η αυ­θαί­ρε­τη κα­τα­σκευή, έστω και εντός του μι­σθω­μέ­νου χώρου, που όμως προ­ο­ρί­ζε­ται ο συ­γκε­κρι­μέ­νος χώρος μόνο για απλή χρήση με τα θα­λάσ­σια μέσα ανα­ψυ­χής και όχι για κα­τα­σκευή και δια­τή­ρη­ση εγκα­τά­στα­σης επί αυτού, την οποία υπο­χρε­ώ­θη­κε να απο­μα­κρύ­νει με το πρω­τό­κολ­λο κα­τε­δά­φι­σης ως ανω­τέ­ρω.

Το δι­κα­στή­ριο με την από­φα­ση του υπο­χρε­ώ­νει την ενα­γό­με­νη να άρει την προ­σβο­λή απο­δί­δο­ντας ελεύ­θε­ρη τη χρήση του αι­για­λού και να πα­ρα­λεί­πει κάθε μελ­λο­ντι­κή ενέρ­γεια που συ­νε­πά­γε­ται προ­σβο­λή του δι­καιώ­μα­τος του ενά­γο­ντος για ελεύ­θε­ρη πρό­σβα­ση και χρήση στον αι­για­λό ως έκ­φαν­ση της προ­σω­πι­κό­τη­τάς του.

Απει­λεί κατά της ενα­γο­μέ­νης χρη­μα­τι­κή ποινή 1.000 ευρώ για κάθε πα­ρα­βί­α­ση του δια­τα­κτι­κού της από­φα­σης, κατ’ άρθρο 947 ΚΠολΔ και υπο­χρε­ώ­νει την ενα­γό­με­νη να κα­τα­βά­λει στον ενά­γο­ντα το ποσό των 2.500 ευρώ, με το νό­μι­μο τόκο από την επο­μέ­νη της επί­δο­σης της αγω­γής.

Την υπό­θε­ση χει­ρί­στη­κε η δι­κη­γό­ρος Ρόδου κ. Τσα­μπί­κα Τσίν­να.