Γκρεμίζεις το αυθαίρετο, γλιτώνεις διώξεις και πρόστιμα

Τρο­πο­λο­γία με την οποία ρυθ­μί­ζο­νται θέματα που αφορούν στα αυθαί­ρετα κατέ­θεσε ο υπουρ­γός Περι­βάλ­λο­ντος Γιώργος Στα­θά­κης στη Βουλή. Με την τρο­πο­λο­γία, ρυθ­μί­ζο­νται θέματα που άπτο­νται των αυθαι­ρέ­των όπως πχ πρό­στιμα και παρα­βά­σεις, ενώ εισά­γε­ται ο θεσμός της «Ηλε­κτρο­νι­κής Πολε­ο­δο­μίας». Μεταξύ άλλων ορί­ζε­ται ότι αν κάποιος προβεί αυτο­βού­λως στην κατε­δά­φιση ή την απο­κα­τά­σταση της αυθαι­ρε­σίας μπορεί να γλι­τώ­σει διώξεις και πρό­στιμα.

Συγκε­κρι­μένα στην τρο­πο­λο­γία του υπουρ­γείου Περι­βάλ­λο­ντος και Ενέρ­γειας, προ­στί­θε­ται περί­πτωση γ΄ στην παρά­γραφο 3 του άρθρου 94 του νόμου αυτού, ώστε να δοθεί μεγα­λύ­τερο χρονικό όριο σε όσους θελή­σουν, γκρε­μί­ζο­ντας αυθαί­ρε­τες κατα­σκευές ή απο­κα­θι­στώ­ντας πολε­ο­δο­μι­κές αυθαι­ρε­σίες, να αξιο­ποι­ή­σουν το κίνητρο μη πλη­ρω­μής συσ­σω­ρευ­μέ­νων προ­στί­μων και άρσης ποι­νι­κών διώξεων.

Η νέα διάταξη ορίζει ότι ευνοϊ­κές δια­τά­ξεις για αυθαι­ρε­τού­χους αφορούν «και εκθέ­σεις αυτο­ψίας που έχουν συντα­χθεί μεταξύ 28.07.2011 και της ημε­ρο­μη­νίας του παρό­ντος». Και συνε­χί­ζει: «Οι ιδιο­κτή­τες οφεί­λουν να προβούν σε κατε­δά­φιση μέχρι την 31-12-2018, μετά από έγκριση εκτέ­λε­σης εργα­σιών εργα­σιών του άρθρου 28 παρ.ε. Οι ιδιο­κτή­τες που θα προβούν στην κατε­δά­φιση εντός της προ­βλε­πό­με­νης προ­θε­σμίας , ενη­με­ρώ­νουν τη αρμόδια ΥΔΟΜ, προ­κει­μέ­νου να προβεί σε αυτοψία για την δια­πί­στωση της εν λόγω κατε­δά­φι­σης. Μετά τη δια­πί­στωση εφαρ­μό­ζε­ται η δια­δι­κα­σία δια­γρα­φής ανεί­σπρα­κτων βεβαιω­θέ­ντων προ­στί­μων και ανα­στο­λής όλως των ανα­γκα­στι­κών μέτρων εκτέ­λε­σης και ποι­νι­κών διώξεων, σύμφωνα με τις δια­τά­ξεις του άρθρου 107 του παρό­ντος νόμου».

Τι περι­λαμ­βά­νουν οι νέες δια­τά­ξεις

• Η δια­δι­κα­σία υπο­βο­λής, ελέγχου και έκδοσης των πράξεων εκτέ­λε­σης οικο­δο­μι­κών εργα­σιών του άρθρου 28, καθώς και η δια­δι­κα­σία υπο­βο­λής και γνω­μο­δό­τη­σης των συμ­βου­λίων των άρθρων 7,12, 13,20, 22,24 διε­νερ­γεί­ται απο­κλει­στικά ηλε­κτρο­νικά, μέσω ηλε­κτρο­νι­κής πλατ­φόρ­μας η υλο­ποί­ηση της οποίας μπορεί να ανα­τε­θεί εν όλω ή εν μέρει σε φορέα που θα καθο­ρι­στεί με απόφαση του Υπουρ­γού Περι­βάλ­λο­ντος και Ενέρ­γειας.
• Αν ο ιδιο­κτή­της, με υπεύ­θυνη δήλωση στο Τοπικό Παρα­τη­ρη­τή­ριο, ενη­με­ρώ­σει ότι θα προβεί αυτο­βού­λως στην κατε­δά­φιση – απο­κα­τά­σταση της αυθαι­ρε­σίας εντός προ­θε­σμίας 30 ημερών από τη λήψη γνώσης της έκθεσης αυτο­ψίας, το Τοπικό Παρα­τη­ρη­τή­ριο ενη­με­ρώ­νει το Περι­φε­ρειακό Παρα­τη­ρη­τή­ριο προ­κει­μέ­νου να ορίσει ελεγκτή δόμησης για τη δια­πί­στωση της κατε­δά­φι­σης – απο­κα­τά­στα­σης της αυθαι­ρε­σίας και επι­βάλ­λε­ται πρό­στιμο 500 ευρώ. Εξαι­ρού­νται πρό­χει­ρες ή προ­σω­ρι­νές κατα­σκευές, καθώς και λυό­με­νες κατα­σκευές, ως αυτές ορί­ζο­νται στις παρα­γρά­φους 75,74 και 45 αντί­στοιχα του άρθρου 2 του ν. 4067/2012, για τις οποίες η δια­δι­κα­σία οικειο­θε­λούς κατε­δά­φι­σης/απο­μά­κρυν­σης εφαρ­μό­ζε­ται μόνο μία φορά στο ίδιο ακίνητο. Σε περί­πτωση υπο­τρο­πής επι­βάλ­λο­νται κανο­νικά τα πρό­στιμα ανέ­γερ­σης και δια­τή­ρη­σης.
• Αν το ακίνητο ανήκει σε περισ­σό­τε­ρους συνι­διο­κτή­τες και έχει συστα­θεί ορι­ζό­ντια ή κάθετη ιδιο­κτη­σία, μέχρι τις 28.07.2011, για τον υπο­λο­γι­σμό των πολε­ο­δο­μι­κών μεγεθών και την έκδοση οικο­δο­μι­κής άδειας που ανα­λο­γούν στα ιδανικά μερίδια κάθε συνι­διο­κτήτη, δεν λαμ­βά­νο­νται υπόψη οι αυθαί­ρε­τες κατα­σκευές που έχουν εκτε­λε­στεί σε άλλη ορι­ζό­ντια ή κάθετη ιδιο­κτη­σία.

Πηγή tvxs.gr