Νομιμοποίηση καταπατημένων με 100 δόσεις

Το ένα πέμπτο της αξίας της δασικής έκτασης την οποία εκχέρ­σω­σαν έως το 1975 πρέπει να κατα­βά­λουν οι κατα­πα­τη­τές αγρότες για να συνε­χί­σουν να την καλ­λιερ­γούν. Οι κατα­πα­τη­τές γεωργοί που προ­έ­βη­σαν σε εκχερ­σώ­σεις από το 1975 έως το 2007 θα πλη­ρώ­σουν το ένα τρίτο της αξίας του δάσους για να νομι­μο­ποι­ή­σουν την παρά­νομη χρήση. Επίσης, από την υπο­χρέ­ωση κατα­βο­λής τέλους για αντιρ­ρή­σεις στους δασι­κούς χάρτες εξαι­ρού­νται οι οργα­νι­σμοί τοπικής αυτο­διοί­κη­σης α΄ και β΄ βαθμού και οι περι­πτώ­σεις ανα­δα­σμών. Η υπουρ­γική απόφαση, που εξει­δι­κεύει το κόστος δια­τή­ρη­σης της αγρο­τι­κής χρήσης κατα­πα­τη­μέ­νων εκτά­σεων από αγρότες (την οποία προ­έ­βλεψε ο ν.4280/14 και επέ­κτεινε ο ν.4467/17). δημο­σιεύ­θηκε χθες στην Εφη­με­ρίδα της Κυβερ­νή­σεως. Οπως ορίζει, για τις εκτά­σεις που εκχερ­σώ­θη­καν πριν από τις 11 Σεπτεμ­βρίου 1975, ο αγρότης που τις εκμε­ταλ­λεύ­ε­ται μπορεί:

• Αν ήταν δημόσια δάση ή δασικές εκτά­σεις, να δια­τη­ρή­σει τη χρήση κατα­βάλ­λο­ντας το 20% της αξίας τους.

• Αν ήταν δημό­σιες χορ­το­λι­βα­δι­κές εκτά­σεις, το 15% της αξίας τους.

• Αν ήταν ιδιω­τικά δάση ή δασικές εκτά­σεις, το 12,5% της αξίας τους.

Για τις εκτά­σεις που εκχερ­σώ­θη­καν από το 1975 έως την 7η Μαρτίου 2007, οι αγρότες μπορούν να δια­τη­ρή­σουν τη χρήση, εφόσον:

• Αν ήταν δημόσια δάση ή δασικές εκτά­σεις, κατα­βά­λουν το 30% της αξίας τους.

• Αν ήταν δημό­σιες χορ­το­λι­βα­δι­κές εκτά­σεις, κατα­βά­λουν το 25% της αξίας τους.

• Αν ήταν ιδιω­τικά δάση ή δασικές εκτά­σεις, το 22,5% της αξίας τους.

Υπεν­θυ­μί­ζε­ται ότι στη δεύτερη κατη­γο­ρία, οι αγρότες-καταπατητές πρέπει να πραγ­μα­το­ποιούν οικο­νο­μο­τε­χνική μελέτη που να απο­δει­κνύει το όφελος από την καλ­λιέρ­γεια της έκτασης, εκτός αν αυτή επι­δο­τεί­ται (από τον ΟΣΔΕ), στην οποία περί­πτωση χρειά­ζε­ται γνω­μο­δό­τηση από το δασαρ­χείο. Η πληρωμή του προ­στί­μου εξα­γο­ράς της έκτασης ή νομι­μο­ποί­η­σης της χρήσης μπορεί να κατα­βλη­θεί σε έως 100 δόσεις, με ελά­χι­στη τα 30 ευρώ. Οταν το ποσό απο­πλη­ρω­θεί, τότε η αλλαγή χρήσης πρέπει να κατα­χω­ρι­στεί στο υπο­θη­κο­φυ­λα­κείο/κτη­μα­το­λο­γικό γραφείο και είναι πλήρως μετα­βι­βά­σιμη.

Οπως ανέφερε σε χθεσινή του δήλωση ο ανα­πλη­ρω­τής υπουρ­γός Περι­βάλ­λο­ντος Σωκρά­της Φάμελ­λος, η αίτηση πρέπει να κατα­τε­θεί έως τη 12η Ιουνίου (οπότε και λήγει η παρά­ταση στη δια­δι­κα­σία υπο­βο­λής αντιρ­ρή­σεων στο περιε­χό­μενο των δασικών χαρτών). «Με την απόφαση δίνεται η δυνα­τό­τητα εξυ­πη­ρέ­τη­σης της γεωρ­γι­κής καλ­λιέρ­γειας στο πλαίσιο των συνταγ­μα­τι­κών προ­βλέ­ψεων για την προ­στα­σία των δασικών εκτά­σεων, μειώ­νε­ται το γρα­φειο­κρα­τικό και διοι­κη­τικό βάρος και το κόστος φακέλου και απο­κα­θί­στα­ται η συμ­βα­τό­τητα των χρήσεων, χωρίς πρό­βλημα στις αγρο­τι­κές επι­δο­τή­σεις», ανέφερε.

Το ερώτημα βέβαια είναι πώς θα υπο­λο­γί­ζε­ται η αξία της κατα­πα­τη­μέ­νης/εκχερ­σω­μέ­νης έκτασης, καθώς το δάσος δεν έχει αντι­κει­με­νική αξία. Οπως ανα­φέ­ρε­ται, θα χρη­σι­μο­ποιεί­ται η «αξία δάσους», μια έννοια που χρη­σι­μο­ποιεί­ται εδώ και αρκετά χρόνια για να υπο­λο­γι­στεί το αντάλ­λαγμα λ.χ. για μια έγκριση επέμ­βα­σης (π.χ. για την κατα­σκευή ενός δρόμου, μιας κτη­νο­τρο­φι­κής μονάδας). Η «αξία δάσους» λαμ­βά­νει υπόψη παρά­γο­ντες όπως η κλίση του εδάφους, το είδος της βλά­στη­σης κ.λπ. και κινεί­ται συνήθως στα 600 ευρώ/στρέμμα. Τα χρήματα πάντως θα κατα­τε­θούν στο Πράσινο Ταμείο, υπέρ του Φορέα Δασών.

Δασικοί χάρτες

Με άλλη απόφαση, το υπουρ­γείο Περι­βάλ­λο­ντος εξαί­ρεσε από την υπο­χρέ­ωση κατα­βο­λής τέλους αντίρ­ρη­σης για το περιε­χό­μενο των δασικών χαρτών τους δήμους και τις περι­φέ­ρειες, αλλά και τις περι­πτώ­σεις εκτά­σεων που έχουν προ­έλ­θει από ανα­δα­σμό.

Παρά­ταση ενός μήνα για τα αυθαί­ρετα

Την πέμπτη παρά­ταση στη ρύθμιση για τα αυθαί­ρετα έδωσε το υπουρ­γείο Περι­βάλ­λο­ντος. Αυτήν τη φορά η ρύθμιση παρα­τεί­νε­ται μόλις για ένα μήνα, έως τις 8 Ιουνίου, προ­κει­μέ­νου να εξα­σφα­λι­στεί ικανό διά­στημα για να κατα­τε­θεί στη Βουλή το νέο σχέδιο νόμου για τη διάδοχη δια­δι­κα­σία νομι­μο­ποί­η­σης της αυθαί­ρε­της δόμησης. Σύμφωνα με την ανα­κοί­νωση του υπουρ­γείου, κύρια αιτία καθυ­στέ­ρη­σης (καθώς το σχέδιο νόμου δόθηκε σε δια­βού­λευση τον Σεπτέμ­βριο του 2016) ήταν η δια­πραγ­μά­τευση για το κλεί­σιμο της αξιο­λό­γη­σης, στην οποία συμ­με­τέ­χει ενεργά και ο υπουρ­γός Περι­βάλ­λο­ντος Γιώργος Στα­θά­κης. «Τα σχόλια και οι παρα­τη­ρή­σεις που προ­έ­κυ­ψαν έχουν πλέον ενσω­μα­τω­θεί στο σχέδιο νόμου, που θα κατα­τε­θεί άμεσα προς ψήφιση στη Βουλή. Η κυβέρ­νηση επέλεξε η κοι­νο­βου­λευ­τική δια­δι­κα­σία να γίνει μετά την ολο­κλή­ρωση της δεύ­τε­ρης αξιο­λό­γη­σης, ώστε να βρει τον αρμό­ζο­ντα χώρο και χρόνο στον δημόσιο διάλογο», ανα­φέ­ρε­ται στη χθεσινή ανα­κοί­νωση του υπουρ­γείου.