Ξεκίνησαν χθες οι εξώσεις καταστηματαρχών από δημοτικά ακίνητα

Ξεκίνησε χθες και αναμένεται να ολοκληρωθεί έως το τέλος του τρέχοντος μηνός η διαδικασία εξώσεως 40 μισθωτών δημοτικών καταστημάτων, οι οποίοι δεν προχώρησαν στην σύναψη νέων μισθωτήριων συμβολαίων με τον Δήμο Ρόδου σύμφωνα με τους όρους που αποφάσισε το δημοτικό συμβούλιο και περαιτέρω δεν έχουν καταβάλει τα οφειλόμενα μισθώματα.
Ο εντεταλμένος δημοτικός σύμβουλος σε θέματα ακίνητης περιουσίας, δικηγόρος κ. Δήμος Μουτάφης προχώρησε χθες στην αποστολή κλήσεων προς υποβολή απόψεων στους μισθωτές και αναμένει τις απαντήσεις τους, προκειμένου να προχωρήσει τις διαδικασίες για απομάκρυνση τους από τα μίσθια.
Στις κλήσεις αναφέρονται τα εξής:
«Σας γνωστοποιούμε ότι στις 31ης-12-2015 εξέπνευσε η προθεσμία σύναψης σύμβασης παράτασης της μισθωτικής σχέσης, με τον Δήμο μας, για το δημοτικό κατάστημα το οποίο κατέχετε. Μετά την παρέλευση της ανωτέρω προθεσμίας θεωρείστε πλέον αυθαίρετος κάτοχος του καταστήματος και πρόκειται να κινηθεί εις βάρος σας, η διαδικασία έκδοσης Πρωτοκόλλου Διοικητικής Αποβολής, κατ’ άρθρο 178 παρ. 1 ν. 3463/2006 και άρθρο 2 ν.δ.263/1968.
Δεδομένων των ανωτέρω, σας καλούμε όπως εντός 10 ημερολογιακών ημερών από την κοινοποίηση της παρούσας μας, να υποβάλετε τυχόν έγγραφες αντιρρήσεις σας κατ’ άρθρο 6 παρ. 1 ν. 2690/1999, στο γραφείο Ακίνητης Περιουσίας και Κτηματολογίου του Δήμου Ρόδου».
Θυμίζουμε ότι ακόμη κι αν οι προς έξωση μισθωτές έχουν ενταχθεί σε ρύθμιση αυτό δεν θα αποτελέσει ανασταλτικό παράγοντα για την εκτέλεση των εξώσεων.
Επιπλέον παρότι ορισμένοι εξ’ αυτών έχουν προσφύγει στα διοικητικά δικαστήρια για να αναγνωριστεί η ακυρότητα των όρων που περιέχονται στη σύμβαση παρατάσεως μισθώσεων δημοτικών καταστημάτων, η εξωστική διαδικασία, είναι αυτοτελής διοικητική πράξη, που δεν αναστέλλεται εξαιτίας των προσφυγών τους αυτών.
Ο κ. Μουτάφης, εξήγησε παραπέρα, ότι η δημοτική αρχή δεν εισπράττει από τις συγκεκριμένες μισθώσεις κι ότι οι μισθωτές κατά τρόπο καταχρηστικό ούτε υπογράφουν τις συμβάσεις της μίσθωσης, ούτε και πληρώνουν τα ενοίκια. Οι οφειλές ορισμένων εξ’ αυτών, έχουν φτάσει μάλιστα σε δυσθεώρητα επίπεδα και θα διεκδικηθούν δικαστικώς από τη δημοτική αρχή.