Νόμος Κατσέλη: Οι 8 κατηγορίες δανειοληπτών που μένουν απέξω

Οκτώ κατη­γο­ρίες «κόκ­κι­νων» δανειο­λη­πτών -µαζί µε τους στρα­τη­γικά κακοπληρωτές- µένουν εκτός του νέου θεσµικού πλαι­σίου για την προ­στα­σία της πρώτης κατοι­κίας από τον πλειστηριασµό. Και συγκεκριµένα εκτός προ­στα­σίας θα βρεθούν:

1. Οσοι δεν πληρούν τα κρι­τή­ρια του νέου νόµου (αντικειµενική αξία α’ κατοι­κίας µέχρι 250.000 ευρώ, υπό­λοιπο δανεισµού µέχρι 130.000 ευρώ, εισόδηµα από 12.500 για τον άγαµο έως 36.000 για τρί­τε­κνη οικο­γέ­νεια).
2. ∆ανειο­λή­πτες µε «κόκκινα» δάνεια, που όµως δεν έχουν υποθήκη πρώτη κατοι­κία.
3. «Κόκκινα» δάνεια µε εγγύηση δευ­τε­ρεύ­ουσα κατοι­κία.
4. Τα δάνεια που δεν είχαν «κοκ­κι­νί­σει» στις 31 ∆εκεµβρίου 2018, δεν ήταν δηλαδή σε καθυ­στέ­ρηση µεγαλύτερη των 90 ηµερών.
5. Οσοι έχουν κατα­θέ­σεις το ύψος των οποίων υπερ­βαί­νει -σύµφωνα µε πληροφορίες- το 50% των οφειλών που πρό­κει­ται να ρυθµίσουν. ∆ηλαδή αν θέλουν να ρυθµίσουν «κόκ­κι­νες» οφειλές 130.000 ευρώ, οι κατα­θέ­σεις τους πρέπει να είναι µικρότερες από 65.000 ευρώ. ∆ιαφο­ρε­τικά απο­κλεί­ο­νται.
6. Επίσης εκτός πλαι­σίου θα βρεθούν -σύµφωνα µε πληροφορίες-εκείνοι οι δανειο­λή­πτες που η συνο­λική ακίνητη περιου­σία τους -εξαιρούµενης της πρώτης κατοικίας- υπερ­βαί­νει το διπλά­σιο της προς ρύθµιση οφειλής. Αν δηλαδή πρό­κει­ται να ρυθµίσει δάνεια 130.000 ευρώ, το εξοχικό, το σπίτι στο χωριό, το οικό­πεδο ή τα αγροτεµάχια θα πρέπει να έχουν αξία χαµηλότερη από 260.000 ευρώ.
7. Οσοι δανειο­λή­πτες έχουν βρεθεί εκτός του νόµου Κατσέλη µε ορι­στική δικα­στική απόφαση, καθώς το δικα­στή­ριο έκρινε ότι υπήρχε «δόλος». Τέτοιου είδους απο­φά­σεις έχουν εκδοθεί για υπο­θέ­σεις που ο δικα­στής δια­πί­στωσε ότι µε δόλο ο οφει­λέ­της απέ­κρυψε ή παρα­ποί­ησε στοι­χεία που έχουν να κάνουν µε την εισοδηµατική ή περιου­σιακή κατά­στασή του.
8. Στόχος είναι ο νέος νόµος να µην αφήνει περι­θώ­ρια στους στρα­τη­γι­κούς κακο­πλη­ρω­τές να τον χρησιµοποιούν ως «κατα­φύ­γιο», προκειµένου να µην εξυ­πη­ρε­τούν τα δάνειά τους.

Στην κατεύ­θυνση αυτή θα υπάρ­χουν ισχυροί «κόφτες» που θα σκα­νά­ρουν το πλήρες περιου­σιακό και εισοδηµατικό προφίλ όλων εκείνων που θα κατα­θέ­τουν αίτηµα υπα­γω­γής στο νέο πλαίσιο. Τα αιτήµατα θα υπο­βάλ­λο­νται στην πλατφόρµα, στην οποία θα «φορ­τω­θούν» τόσο τα τρα­πε­ζικά στοι­χεία του κάθε δανειο­λή­πτη (δάνεια, κατα­θέ­σεις), όσο και τα φορο­λο­γικά του στοι­χεία (εισόδηµα, περιου­σία, ακίνητα κ.λπ.).

Επίσης δεν θα ισχύουν οι προ­στα­τευ­τι­κές δια­τά­ξεις του νέου νόµου και για όλους εκεί­νους τους οφει­λέ­τες για τους οποίους έχουν κινηθεί οι δια­δι­κα­σίες κατά­σχε­σης επίσης περιου­σίας τους. Δηλαδή έχουν εκδοθεί δια­τα­γές πληρωµής και κινηθεί οι δια­δι­κα­σίες πλειστηριασµού.

Το νέο πλαίσιο για την προ­στα­σία της πρώτης κατοι­κίας θα κατα­τε­θεί στη Βουλή µέχρι την Τρίτη 5 Μαρτίου, θα ψηφι­στεί άµεσα και θα έχει ισχύ από την 1η Μαρτίου 2019, καθώς χθες έληξε η παρά­ταση για υπαγωγή στον νόµο Κατσέλη. 300.000 κόκκινα στε­γα­στικά Σύµφωνα µε τα στοι­χεία των τρα­πε­ζών υπο­λο­γί­ζε­ται ότι σε καθυ­στέ­ρηση µεγαλύτερη από 90 µέρες βρί­σκο­νται περισ­σό­τερα από 2,3 εκατοµµύρια δάνεια όλων των κατη­γο­ριών, δηλαδή στε­γα­στικά, επιχειρηµατικά, κατα­να­λω­τικά (συµπεριλαµβανοµένων των πιστω­τι­κών καρτών). Από αυτά, τα κόκκινα στε­γα­στικά δάνεια υπο­λο­γί­ζο­νται σε 300.000, εκ των οποίων τα 2/3 έχουν ζητήσει την προ­στα­σία του ν. Κατσέλη. Μέχρι σήµερα τα ειρη­νο­δι­κεία της χώρας έχουν εκδώσει περί τις 60.000 απο­φά­σεις διευ­θέ­τη­σης στε­γα­στι­κών δανείων.

Στο νέο πλαίσιο εκτιµάται ότι θα εντα­χθούν 200.000 δανειο­λή­πτες που είχαν «κόκ­κι­νες» οφειλές από στε­γα­στικά, κατα­να­λω­τικά και µικρά επαγγελµατικά δάνεια, µε προσηµείωση ή εγγύηση πρώτη κατοι­κία στις 31 ∆εκεµβρίου 2018.

Η νέα ρύθµιση έρχεται να απο­κα­τα­στή­σει και µία αδικία του παρελ­θό­ντος. ∆ηλαδή όσοι έµποροι και επιτηδευµατίες, παρότι δεν το πρό­βλεπε ο νόµος Κατσέλη, ζήτησαν την προ­στα­σία του, και το δικα­στή­ριο µε ορι­στική απόφαση τους «πέταξε» εκτός, λόγω ιδιό­τη­τας, έχουν το δικαίωµα να υπο­βά­λουν εκ νέου αίτηµα στην πλατφόρµα.

Πηγή ethnos.gr

Έφη Καρα­γε­ώρ­γου