Διαστάσεις αναμένεται να προσλάβει μετά και από ενημέρωση της Εισαγγελίας Πλημμελειοδικών Ρόδου η ένδικη διαφορά μεταξύ δύο κατοίκων του Γενναδίου και δημοτικού συμβούλου της πλειοψηφίας, με θέση ευθύνης στον Δήμο Ρόδου.
Οι δύο κάτοικοι Γενναδίου, κατήγγειλαν συγκεκριμένα με εξώδικη διαμαρτυρία τους, η οποία απευθύνεται και στον επιθεωρητή Δημόσιας Διοίκησης ότι η πολεοδομία του Δήμου Ρόδου δεν προβαίνει σε έλεγχο του καταγγελλόμενου γιατί δεν έχει όχημα και οδηγό!!!
Οι καταγγέλλουσες, εκπροσωπούμενες από τον δικηγόρο κ. Γεώργιο Μαυρομάτη, διατείνονται συγκεκριμένα ότι με εξώδικά τους ζήτησαν τόσο από την Πολεοδομία του Δήμου Ρόδου όσο και από τη Διεύθυνση Υγείας, την διενέργεια αυτοψίας, προκειμένου να διαπιστωθεί αν το κατάστημα υγειονομικού ενδιαφέροντος το οποίο λειτουργεί ο δημοτικός σύμβουλος πληροί ή όχι τους όρους χορηγήσεως της αδείας λειτουργίας του, αφού όπως υποστηρίζουν:
«…δια γυμνού οφθαλμού είναι ορατές, πλείστες όσες παράνομες εκ των υστέρων – έως και λίαν προσφάτως – κατασκευές και προσθήκες, (επέκταση καταστημάτων, λυόμενες αποθήκες παράνομη συνένωση καταστημάτων με κατασκευές σε κοινοχρήστους χώρους) οι οποίες ανεγέρθηκαν είτε σε κοινόχρηστους ακάλυπτους χώρους, στην μπροστινή πλευρά του συγκροτήματος, είτε στην πίσω πλευρά αυτού, είτε στους ακάλυπτους κοινόχρηστους χώρους μεταξύ οριζοντίων ιδιοκτησιών) και τίποτα περισσότερο».
Τονίζουν παραπέρα ότι η Διεύθυνση Υγείας ενημέρωσε την Πολεοδομία ότι μετά από αυτοψία το κατάστημα καταλαμβάνει πλέον διπλάσιο περίπου χώρο από αυτόν που εμφανίζεται στα θεωρημένα σχεδιαγράμματα, που συνοδεύουν την άδεια λειτουργίας του.
Στο ίδιο έγγραφο η ίδια υπηρεσία με έκθεση ελέγχου ζήτησε την ανάκληση της αδείας λειτουργίας του καταστήματος, λόγω επέκτασης και αλλαγής των όρων λειτουργίας της επιχείρησης από την Δημοτική Ενότητα Νότιας Ρόδου, την ποινική δίωξη και ενημέρωσε την Πολεοδομία.
Οι καταγγέλλουσες διατείνονται ότι η Πολεοδομία:
«Επιδεικνύοντας μία πρωτοφανής καθυστέρηση και άρνηση εφαρμογής των κειμένων διατάξεων, αντί να προβεί σε έλεγχο της αδείας λειτουργίας του συγκεκριμένου καταστήματος, στο φάκελο της οποίας προφανώς και υπάρχουν τα αρχεκτονικά σχέδια του συγκεκριμένου καταστήματος – και όχι όλου συγκροτήματος, κάτι το οποίο ουδέποτε ζητήσαμε και αντί να προχωρήσει άμεσα σε διενέργεια αυτοψίας, ως όφειλε, ζήτησε από τους ιδιοκτήτες του καταστήματος αυτού να προσκομίσουν τυχόν νομιμοποιητικά έγγραφα και σχέδια που αφορούν αυτό, κάτι το οποίο ωστόσο αν υπήρχε κατά τον χρόνο εκδόσεως της αδείας λειτουργίας, προφανώς και θα υπήρχε στο φάκελο αυτού, έστω και αν είχαν γίνει μεταγενέστερα.
Ενημερωτικά και μόνο σας γνωρίζουμε ότι ως συνιδιοκτήτες του παραπάνω οικοδομικού συγκροτήματος και οριζοντίων ιδιοκτησιών, ουδέποτε και καθ΄οιονδήποτε χρόνο συναινέσαμε στην νομιμοποίηση οποιουδήποτε αυθαίρετου κτίσματος ανεγέρθηκε από την παραπάνω εταιρεία, ή τα φυσικά πρόσωπα μετόχους αυτής, ή οποιονδήποτε άλλο συνιδιοκτήτη, σε οποιονδήποτε κοινόχρηστο χώρο του συγκροτήματος, όπως επίσης ουδέποτε διενεργήθηκε γενική συνέλευση των συνιδιοκτητών αυτού, για λήψη οποιασδήποτε αποφάσεως σχετικής με συναίνεση νομιμοποιήσεως αυθαιρέτων και για το λόγο αυτό δεν έχουμε να σας προσκομίσουμε οποιοδήποτε έγγραφο σχετικό με την υπόθεση, πέραν των τεχνικών εκθέσεων και φωτογραφιών, από τις οποίες προκύπτει ότι αφενός τυχόν προσκομισθείσα αίτηση για την νομιμοποίσηση σχεδόν του συνόλου των αυθαιρέτων κατασκευών, τυγχάνει παράνομη αφετέρου είναι αδύνατη η νομιμοποίηση του μεγαλυτέρου μέρους των αυθαιρέτων κατασκευών, για λόγους οι οποίοι αφορούν τις διατάξεις του νόμου 4178/2013, οι οποίες δεν είναι δυνατόν να υπερκερασθούν».
Τονίζουν παραπέρα, διαμαρτυρόμενες, ότι από την Πολεοδομία του Δήμου Ρόδου προβάλλονται:
«…ισχυρισμοί περί απωλείας του φακέλου της οικοδομικής αδείας, – ενώ βεβαίως υφίσταται ο φάκελος της αδείας λειτουργίας, στον οποίο προφανώς περιλαμβάνονται τα κρίσιμα έγγραφα και σχέδια του φακέλου της οικοδομής, εκτός αν έχει απολεσθεί κι αυτός, !!!! και περί ελλείψεως αυτοκινήτου και οδηγού !!!!!, γεγονός το οποίο καθιστά αδύνατη την διενέργεια αυτοψίας, κάτι το οποίο ωστόσο δεν ίσχυε προ δύο μηνών, όταν σε καταγγελία ετέρου πελάτη του πληρεξουσίου δικηγόρου μας, κατά ξενοδοχειακής μονάδος, η οποία βρίσκεται σε απόσταση έξι χιλιομέτρων από το κατάστημα, η υπηρεσία σας διενήργησε αυτοψία, εκδώσασα, μάλιστα και τρία πρωτόκολλα αυθαιρέτου!!!».
Αναφέρουν ακόμα και τα εξής:
«Επειδή από το παραπάνω έγγραφο σε συνδυασμό με τα προηγούμενα έγγραφά σας έκτοτε έως και σήμερα καθίσταται σαφές ότι η Υπηρεσία σας δεν επιθυμεί να πράξει τα προβλεπόμενα από το νόμο, (διενέργεια αυτοψίας, σύνταξη εκθέσεως ελέγχου, έκδοση στην περίπτωση που διαπιστωθεί πρωτοκόλλου αυθαιρέτου και επιβολή νομίμων κυρώσεων), προβάλλουσα διάφορες δικαιολογίες, οι οποίες επιεικώς υποτιμούν την νοημοσύνη μας, με την παρούσα – η οποία επέχει και θέση μηνυτηρίας αναφοράς προς κάθε αρμόδια αρχή – σας γνωρίζουμε ότι είμαστε υποχρεωμένοι να προχωρήσουμε στην υποβολή εγκλήσεως, όπως θα εξειδικεύεται και θα στοιχειοθετείται σ΄αυτήν η ποινική ευθύνη κάθε υπευθύνου για την παράβαση των ανατεθέντων σ΄αυτόν καθηκόντων, καθώς και των ηθικών αυτουργών του».
