Ζητεί μείωση του μισθώματος για τον κήπο του «Θέρμαι»

Tην μείωση στο μισό του μισθώματος που καταβάλλει μηνιαίως για τη χρήση του καταστήματος υγειονομικού ενδιαφέροντος εντός του κοινοχρήστου χώρου του πάρκου του «Θέρμαι» ζήτησε από την εταιρεία “Πηγές Καλλιθέας ΑΕ” και το δημοτικό συμβούλιο Ρόδου η εταιρεία “Κάλμπερκ Σιβ – Χορευτής Κων. και ΣΙΑ ΟΕ”, που βρίσκεται ενώπιον σοβαρών προβλημάτων εξαιτίας της απόφασης της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου για την κατεδάφιση όλων των κατασκευών εντός του χώρου που χαρακτηρίζει… “δάσος”.
Η εκμισθώτρια επανέρχεται ουσιαστικά σε αίτημα που υπέβαλε την 18η Φεβρουαρίου 2011 στον δήμο Ρόδο το οποίο και έμεινε αναπάντητο.
Όπως εκθέτει στην επιστολή της η εταιρεία…
«Τα μισθώματα που είχαμε προκαταβάλει έως και τον Ιανουάριο 2012, συμμεριζόμενοι τα μεγάλα προβλήματα, της δημοτικής επιχείρησης, έναντι των προμηθευτών – πιστωτών της, είναι υπερβολικά και δυσανάλογα με παρόμοια μισθώματα, άλλων δημοτικών καταστημάτων και παρακείμενων ιδιωτικών μισθίων.
Ο σκοπός για τον οποίο υπεγράφη η σύμβαση μίσθωσης του δημοτικού ακινήτου από την εταιρεία μας, δηλαδή ως χώρος υγειονομικού ενδιαφέροντος, για εκμετάλλευση ΣΝΑΚ ΜΠΑΡ, εστιατορίου, καφετέριας, για τον οποίο μάλιστα η εταιρεία μας αποδέχθηκε τόσο υψηλό μίσθωμα, αίρεται, αφού από την ημέρα υπογραφής της σύμβασης μίσθωσης έως και σήμερα ο κάτοχος του ακινήτου (ο Δήμος Ρόδου), δεν κατόρθωσε να εξασφαλίσει την νομιμότητα, προκειμένου να μπορεί να χρησιμοποιηθεί για τον σκοπό που μισθώθηκε.
Πέραν τούτων με την 5650/28-09-2011 κλήτευση, η Γενική Διεύθυνση Δασών και Αγροτικών Υποθέσεων, εντέλεται την κατεδάφιση όλων των τεχνικών κατασκευών και επί πλέον όλων των κηποτεχνικών κατασκευών (καλλωπιστικών φυτών, γκαζόν κλπ), οι οποίες έγιναν μετά από έγκριση σχετικής μελέτης από το δημοτικό συμβούλιο και όλες τις αρμόδιες υπηρεσίες.
Η οικονομική κατάσταση της πατρίδας μας και της τοπικής αγοράς, έχουν φέρει σε απόγνωση όλους τους επαγγελματίες και φυσικά την εταιρεία μας, η οποία πλέον αδυνατεί να καλύψει τις υποχρεώσεις της, τις οποίες μέχρι σήμερα κάλυπτε με τραπεζικό δανεισμό, ο οποίος σταμάτησε, λόγω των γνωστών δυσμενών εθνικών και παγκόσμιων συγκυριών.
Επιπλέον, επιβλήθηκε, μη προβλεπόμενη, πολλαπλή φορολόγηση της εταιρείας μας, όπως και όλων των επιχειρήσεων της επικράτειας, η οποία είναι πλέον δυσβάστακτη, όπως και η τριπλή αύξηση του ΦΠΑ από 6% σε 16% την οποία αναγκαστικά λόγω ανταγωνισμού και οικονομικής αδυναμίας των πελατών, απορροφήσαμε τρεις φορές μέσα στο 2011.
Πιο πέρα η μείωση των μισθωμάτων αποτελεί αναγκαία πρακτική της αγοράς, τόσο των δημοσίων όσο και των ιδιωτικών μισθώσεων, η οποία ήδη εφαρμόζεται, αφού δεν υπάρχει άλλη ελπίδα επιβίωσης των επιχειρήσεων.
Για τους παραπάνω λόγους, παρακαλούμε να προβείτε στη μείωση του ενοικίου της εταιρείας μας που σήμερα ανέρχεται σε 8.652,80 + χαρτόσημο 311,50 = 8.964,30 συνολικά, κατά 50%.
Εάν δεν γίνει αυτό, τα μηνιαία έξοδα της εταιρείας μας δεν θα είναι δυνατό να καλυφθούν από τα έσοδα, με συνέπεια τον άμεσο κίνδυνο οικονομικής κατάρρευσης και ως εκ τούτου την απόλυση όλων των εργαζομένων.