Πως έχει το ιδιοκτησιακό καθεστώς του Καστελορίζου

Ο δήμαρχος Μεγίστης κ.. Παύλος Πανηγύρης μας απέστειλε προς δημοσίευση την ακόλουθη επιστολή:
Κύριε Διευθυντά,
Στο έγκριτο φύλλο της εφημερίδας σας την Τετάρτη 10 Ιουλίου αναφέρεστε στην δίωξη που μου άσκησε ο κ. Εισαγγελέας Πρωτοδικών Ρόδου σε βαθμό κακουργήματος περί καταχραστών του Δημοσίου και θα παρακαλούσα να δημοσιεύσετε την επιστολή μου, για να ενημερωθεί ο κόσμος επιτέλους τι γίνεται με το ιδιοκτησιακό καθεστώς του Καστελορίζου και για την επιλεκτική παραπομπή μου καθώς και της μητρός μου στον κ. Εισαγγελέα από την Κτηματική Υπηρεσία Δωδεκανήσου μετά από καταγγελία του μονίμως διώκτη μου Παπουτσή Γεωργίου, δημοτικό σύμβουλο του Δήμου Μεγίστης.
Κύριε Διευθυντά,
Είναι να αναρωτιέται κανείς όταν παίρνει στα χέρια του ένα κατηγορητήριο με ποινική δίωξη περί καταχραστών του Δημοσίου, για ποιόν λόγο έγινε αυτό και εξηγώ παρακάτω.
Στο νησί μου το Καστελόριζο έχουνε γίνει περίπου 1300 χρησικτησίες από Καστελοριζιούς ανά τον κόσμο και δυστυχώς η Κτηματική Υπηρεσία επιλεκτικά και με πρόσχημα ότι ολόκληρο το Καστελλόριζο ανήκει στο Ελληνικό Δημόσιο με κατηγορεί στον κ. Εισαγγελέα ότι οι χρησικτησίες στα οικόπεδα που έκαναν οι γονείς που και εγώ μέσα στον οικισμό ανήκουν στο ελληνικό δημόσιο.
Το ερώτημα που θέτω προς πάσα κατεύθυνση είναι γιατί η Κτηματική Υπηρεσία εξαίρεσε τα άλλα 1290 συμβόλαια χρησικτησίας και δεν τα έστειλε όλα μαζί στον κ. Εισαγγελέα. Ας μας απαντήσουν οι ίδιοι που με παρέπεμψαν της Κτηματικής Υπηρεσίας,
Όσον αφορά τον καταγγέλλοντα Παπουτσή Γεώργιο αυτός και κάποιος από την οικογένειά του καταπάτησαν αποδεδειγμένα δημόσια περιουσία χωρίς να τους έχει ασκηθεί καμία ποινική δίωξη.
Γιατί άραγε;;
Θα αναφέρω ορισμένα στοιχεία σχετικά με το ιδιοκτησιακό καθεστώς του Καστελορίζου.
Η Κτηματική Υπηρεσία Δωδεκανήσου αμφισβητεί τις ιδιοκτησίες των κατοίκων του νησιού μας όταν αναφέρει ότι όλο το νησί ανήκει στο Ελληνικό Δημόσιο.
Δυστυχώς παρερμηνεύουν την λέξη “εκχωρεί” η Ιταλία εις την Ελλάδα τα κυριαρχικά δικαιώματα της Δωδεκανήσου και μπερδεύει τις ιδιοκτησίες των κατοίκων του νησιού, αμφισβητώντας ταυτόχρονα ότι δεν έμεναν ποτέ Έλληνες σ’ αυτό το νησί και αμφισβητούν την Ελληνικότητα του νησιού προ του 1940! Αναρωτιέται λοιπόν εύλογα κανείς, τίνος τέλος πάντων (ιδιοκτησία) ήταν η Νήσος Μεγίστη, πριν το 1947; Και η σκέψη οδηγεί βέβαια στην παραπάνω παράλογη κατάσταση και συμπεριφορά.
Ας καταλάβουν επιτέλους και είναι γνωστό και ιδιαίτερα εύκολα κατανοητό, ότι τα κυριαρχικά δικαιώματα ενός κράτους στα εδάφη του ουδεμία σχέση έχουν με τα εμπράγματα δικαιώματα και ιδιαίτερα στην περίπτωση αυτή το Ελληνικό Δημόσιο δεν έχει βέβαια την ιδιοκτησία ολόκληρου του νησιού, αλλά πιθανώς κάποιων ακινήτων που αποτελούν την δημόσια και ιδιωτική του περιουσία.

Η Κτηματική Υπηρεσία του Δημοσίου στο έγγραφο της ΔΚ. 206/28-01-2008 λέει ότι μετά το 1932 χρονολογία έναρξης Εφαρμογής του Ιταλικού Αστικού Κώδικα αναγνωρίζεται ο θεσμός της χρησικτησίας μετά από τριακονταετή συνεχή δημόσια ειρηνική και αναμφίβολη νομή του κτήματος ακόμη και για δημόσια ακίνητα από το 1942 και λόγω τροποποίησης του Ιταλικού Αστικού Κώδικα ο ως άνω χρόνος περιορίζεται στην εικοσαετία υπέρ του νομέως ο διαδρομών χρόνος πριν την 01-01-1932 αφού το κράτος του Οθωμανικού δικαίου όπως αναφέρθηκε δεν αναγνωριζόταν ο θεσμός της χρησικτησίας.
Εξάλλου το άρθρ. 17 του Συντάγματος ορίζει στην παράγ. 1 ότι «η ιδιοκτησία τελεί υπό την προστασία του Κράτους», Αυτή η ρητή Συνταγματική διάταξη, σε συνδυασμό με το άρθρ. 1 του Πρώτου Πρόσθετου Πρωτοκόλλου της Ευρωπαϊκής Σύμβασης των Δικαιωμάτων του Ανθρώπου που ορίζει ότι: «Παν φυσικόν ή νομικόν πρόσωπον δικαιούται σεβασμού της περιουσίας του. Ουδείς δύναται να στερηθεί της ιδιοκτησίας αυτού ειμή δια λόγους δημοσίας ωφελείας και υπό τους προβλεπόμενους, υπό του νόμου και των γενικών αρχών του διεθνούς δικαίου όρους», (διάταξη που σύμφωνα με το άρθρ. 28 παρ, 1 του Συντάγματος έχει υπέρ νομοθετική ισχύ), οδηγούν στο ασφαλές συμπέρασμα ότι η ιδιοκτησία και οι διάφορες μορφές της προστατεύονται και δεν είναι νοητό να θέλει η Κτηματική Υπηρεσία να δημιουργήσει κατάσταση που είναι αντίθετη με το παραπάνω.

Τελειώνοντας θα ήθελα να πω είναι ντροπή όποιος προβάλλει την άποψη ότι το Καστελόριζο ανήκει ολόκληρο στο Ελληνικό Δημόσιο βάζοντας στην άκρη τους Έλληνες Καστελοριζιούς που διαχρονικά πολέμησαν για τα σπίτια τους και την πατρίδα τους για να παραμείνει μέχρι σήμερα Ελληνικό.

Με τιμή,
Παύλος
Πανηγύρης
(προσωρινά σε αργία)