Πωλητήριο και σε ακίνητα του ΙΚΑ

Στην πρόσληψη συμβούλων διαχείρισης για την αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας προχωρά η διοίκηση ΙΚΑ-ΕΤΑΜ έως τις 15 Ιανουαρίου, προκειμένου να εξασφαλιστεί η απαιτούμενη ρευστότητα για την εκπλήρωση των υποχρεώσεων που έχει το ίδρυμα.
Σύμφωνα με έγκυρες πληροφορίες της Real money, επί τάπητος αναμένεται να τεθούν τόσο τα μισθώματα ακινήτων που καταβάλλει το ΙΚΑ όσο και αυτά που εισπράττει, ώστε να γίνει επαναδιαπραγμάτευση της διάρκειας και του ύψους του μισθώματος. Σύμφωνα με τον διοικητή του ιδρύματος, Ροβέρτο Σπυρόπουλο, οι σύμβουλοι θα καταθέσουν τις προτάσεις τους σχετικά με το πώς θα μπορούσαν να αξιοποιηθούν ακίνητα, τα οποία παραμένουν επί χρόνια «στοιχειωμένα», προς όφελος των οικονομικών του ιδρύματος, χωρίς να αποκλείεται ακόμη και η πώλησή τους.
Οι διοικήσεις των ασφαλιστικών ταμείων προχωρούν στη λύση αυτή, καθώς τα πρώτα αποτελέσματα της προσπάθειάς τους να εξοικονομήσουν πόρους από την επαναδιαπραγμάτευση των μισθωμάτων ακινήτων είναι ισχνά, αφού η μείωση που έχουν πετύχει δεν ξεπερνά το 10%, όταν οι αλλαγές στα μισθώματα στην αγορά προσεγγίζουν κατά μέσο όρο το 40%.
Σύμφωνα με έγκυρες πληροφορίες της Real money, οι υπεύθυνοι δεν κατάφεραν να μειώσουν τις δαπάνες ούτε στο μισό από αυτό που προσδοκούσαν, τη στιγμή που, για να εξευρεθούν οι απαραίτητοι πόροι για τη βιωσιμότητα των ασφαλιστικών ταμείων, επιβάλλονται νέα μέτρα σε μισθωτούς και συνταξιούχους, με περικοπές σε παροχές και συντάξεις.
Συγκεκριμένα, το ΙΚΑ, στις αρχές του 2011, κατέβαλε κάθε μήνα 2,89 εκατ. ευρώ, ενώ τώρα,κατόπιν των διαπραγματεύσεων, καταβάλλει 2,5 εκατ.ευρώτον μήνα για να στεγάσει τις υπηρεσίες του. Η εξοικονόμηση πόρων σε ετήσια βάση ανέρχεται μόλις σε 2 εκατ.ευρώ ενώ η μείωση στα μισθωτήρια συμβόλαια δεν ξεπερνά το 20%.

«Στοιχειώνουν» τα ιδιόκτητα
Την ίδια στιγμή που τα ταμεία καταβάλλουν υπέρογκα ποσά σε μισθώματα, εξακολουθούν να παραμένουν ανεκμετάλλευτα ιδιόκτητα ακίνητα οργανισμών.
Μιλώντας στη Real money, ο υπουργός Εργασίας και Κοινωνικής Ασφάλισης, Γιώργος Κουτρουμάνης, επισημαίνει ότι, παρά την εφαρμογή της νέας διάταξης για την αξιοποίηση της περιουσίας, όπου τα ακίνητα των ταμείων έγιναν πιο ελκυστικά, λόγω της κρίσης η πλειονότητά τους δεν έχει αξιοποιηθεί.
Υπενθυμίζεται ότι τα ακίνητα των ταμείων μπορούν να μισθωθούν για 12 έτη -αντί 5 που ίσχυε- και στις περιπτώσεις παράτασης της μίσθωσης μπορεί να διαπραγματευτεί κανείς το ενοίκιο με ελάχιστο το 6% της αντικειμενικής αξίας, από 10%.

Στο ναδίρ τα
οικονομικά του ΙΚΑ
Με τα μελανότερα χρώματα αποτύπωσαν την οικονομική κατάσταση του μεγαλύτερου ασφαλιστικού φορέα της χώρας οι εργαζόμενοι στο ΙΚΑ και με επιστολή τους προς τον πρωθυπουργό, τους αρχηγούς των πολιτικών κομμάτων και το σύνολο των βουλευτών, ζητούν την άμεση λήψη μέτρων. Όπως εκτιμούν, η «μαύρη τρύπα» στο ταμείο ξεπερνά τα 13 δισ. ευρώ, εξαιτίας της εισφοροδιαφυγής, των οφειλών και της συνεχώς διογκούμενης ανεργίας.
Σύμφωνα με πληροφορίες, η πρόταση του διοικητή του ΙΚΑ για προείσπραξη -με τη μορφή δανείου- των εσόδων από τη ρύθμιση ληξιπρόθεσμων οφειλών μέσω της Ευρωπαϊκής Τράπεζας Επενδύσεων, ύψους 3 δισ. ευρώ, θα συζητηθεί εκ νέου τον Φεβρουάριο, χωρίς, ωστόσο, να υπάρχει έως τώρα άλλη εναλλακτική λύση για την τόνωση ρευστότητας του ιδρύματος.

ΠΕΡΙΟΥΣΙΑ ΤΟΥ ΙΚΑ ΣΤΑ ΔΩΔΕΚΑΝΗΣΑ
Τα ακίνητα ιδιοκτησίας του ΙΚΑ στα Δωδεκάνησα που δύναται να αξιοποιηθούν είναι τα ακόλουθα:
-Μονόροφο κτίριο με υπόγειο Ασκληπείου, 58300, Κως
Αυτοτελές Ακίνητο, Ιδιόχρηση με αντικειμενική αξία 1.783.932,60 ¤, αποτίμηση την 31/12/2008
Οικόπεδο (τ.μ.) 3847,00      
Κτίριο
– Υπόγεια (τ.μ.) 1154,00      
– Ισογείου (τ.μ.) 1154,00      
– ‘Οροφοι (τ.μ.)  1154,00      
– Οικόπεδο Λίνδου 170, 85100, Ρόδος
Οικόπεδο – Αγρός, Προς Αξιοποίηση με αντικειμενική αξία 5.378.915,01 ¤, αποτίμηση την 31/12/2008
Διεύθυνση     Λίνδου 170, 85100, 7 Βαγιές      
Οικόπεδο (τ.μ.) 5926,00      
-Αγροτεμάχια, 85100, Ρόδος
Οικόπεδο – Αγρός, Προς Αξιοποίηση με αντικειμενική αξία 48.950,00 ¤, αποτίμηση την 31/12/2008
Διεύθυνση Κάζα ΝΤΕΪΠΙΝΙ (κοντά στον οικισμό Ηλιούπολης)      
Οικόπεδο (τ.μ.) 4450,00      
-3όροφο κτίριο με υπόγειο
Παλαιολόγου Κ, 85100, Ρόδος
Αυτοτελές Ακίνητο, Προς Αξιοποίηση με αντικειμενική αξία 5.486.584,95 ¤, αποτίμηση την 31/12/2008
Οικόπεδο (τ.μ.) 2100,00      
Κτίριο       
– Υπόγεια (τ.μ.) 293,00      
– Ισογείου (τ.μ.) 615,00      
– ‘Οροφοι (τ.μ.) 3353,00