Υπέβαλε πλήρη έκθεση για τις απαλλοτριώσεις στο Γκολφ Αφάντου

Πλήρη έκθεση με τις διαπιστώσεις τους, σχετικά με την εμπλοκή που σημειώθηκε σε επίπεδο Kτηματολογίου και Kτηματικής Yπηρεσίας Δωδεκανήσου με τη διαχείριση υπόθεσης επιστροφής ακινήτου, που είχε απαλλοτριωθεί για τις ανάγκες αξιοποίησης του Γκόλφ Aφάντου, στον Yπουργό Παιδείας κ. K. Aρβανιτόπουλο, υπέβαλε αρμοδίως η Κτηματική Υπηρεσία του Δημοσίου.
Όπως έχει αποκαλύψει η «δ», στ’ Αφάντου, οικογένειες έχουν εξασφαλίσει με αποφάσεις του ΣτΕ την ακύρωση των απαλλοτριώσεων, που είχαν γίνει σε ακίνητά τους για τις ανάγκες του γκολφ, λόγω παρατεταμένης αδράνειας της διοίκησης να τα αξιοποιήσει για τους σκοπούς για τους οποίους είχαν συντελεστει.́
Mε την πρώτη απόφαση που έλαβε το ΣτΕ, ακυρώνοντας την συντελεσθείσα απαλλοτρίωση στο Γκολφ Αφάντου, το έτος 2009, ακυρώθηκε η παράλειψη της Διοικήσεως να άρει την επίδικη τετελεσμένη απαλλοτρίωση, κατά το μέρος που αφορά τις ιδιοκτησίες των οικογενειών Χατζηχριστοδούλου από τ’ Αφάντου και Αρβανιτόπουλου από τον Πειραιά, συνολικού εμβαδού 11.500 τ.μ. σε προνομιακή θέση στην περιοχή. Η συγκεκριμένη έκταση ανήκει κατά το ήμισυ στον κ. Παναγιώτη Αρβανιτόπουλο, πατέρα του Υπουργού Παιδείας και Θρησκευμάτων, Πολιτισμού και Αθλητισμού, καθηγητή Διεθνών Σχέσεων στο Πάντειο Πανεπιστήμιο κ. Κωνσταντίνο Αρβανιτόπουλο.
Θυμίζουμε ότι μετά την έκδοση της απόφασης του ΣτΕ από τον κ. Αρβανιτόπουλο και την οικογένεια Χατζηχριστοδούλου ζητήθηκε αρμοδίως, για να τους επιστραφεί το ακίνητο, να επιστρέψουν στο Ελληνικό Δημόσιο τα χρήματα που είχαν καταβληθεί για την απαλλοτρίωση του ακινήτου με τιμές που ισχύουν σήμερα.
Tο υπουργείο Οικονομικών αξίωσε μετά την απόφαση του ΣτΕ να καταβάλουν αποζημίωση περίπου για κάθε στρέμμα, που θα τους επιστραφεί. Η Κτηματική Υπηρεσία Δωδεκανήσου κλήθηκε αρμοδίως να πραγματοποιήσει αυτοψία στο ακίνητο πριν κινηθεί η διαδικασία μεταγραφής του. Από τον έλεγχο στο Κτηματολόγιο που διενεργήθηκε, προέκυψαν όμως σοβαρά παράδοξα τα οποία περιγράφονται στην έκθεση αυτοψίας που συντάχθηκε και απεστάλη στο Υπουργείο Οικονομικών.
Πιο συγκεκριμένα από την κτηματολογική έρευνα καθώς και τον έλεγχο στο αρχείο της ΚΥΔ, διαπιστώθηκαν τα εξής:
Το ακίνητο με KM 1640Α γαιών Αφάντου εκτάσεως 11.500 τ.μ., όπως αυτό περιγράφεται στον κτηματολογικό πίνακα, που συνοδεύει την αναγκαστική απαλλοτρίωση κηρυχθείσα δυνάμει της υπ’ αριθμ. Α.12305/3542/31-5-1971 Κ.Υ.Α., των Υπουργών Οικονομικών και Συντονισμού με κτηματολογικά στοιχεία τόμος 36, φύλλο 73, φάκελος 8934, είχε δημιουργηθεί μέσα στην ενιαία, προκαθορισμένη, κτηματολογική, κοινόχρηστη ζώνη αιγιαλού και παραλίας κατά παράβαση του Κτηματολογικού Κανονισμού, που κατισχύει στα Δωδεκάνησα, κατόπιν παραχώρησης από το Δασαρχείο Ρόδου με τον υπ’ αριθμ. 49/24-10-1955 τίτλο στον Μιχαήλ Πετρίδη του Αναστασίου. Σύμφωνα με τον κτηματολογικό πίνακα της απαλλοτρίωσης ήταν τότε φερόμενης ιδιοκτησίας Χατζηχριστοδούλου Παναγιώτη του Γεωργίου και Αρβανιτόπουλου Παναγιώτη του Θεοδώρου και μετά την συντέλεση της απαλλοτρίωσης περιήλθε στην κυριότητα του Ε.Ο.Τ.
Σημειώνεται ότι το σχήμα του ακινήτου, όπως αυτό εμφανίζεται στο απόσπασμα του ατομικού κτηματολογικού διαγράμματος της KM 1640Α, που τηρείται στο Κτηματολόγιο Ρόδου δεν είναι όμοιο σε σχήμα με το ακίνητο, όπως αυτό εμφανίζεται στο υπ’ αριθμ. 726/634/39301/12-8-1980 τοπογραφικό διάγραμμα του Ε.Ο.Τ., που απεικονίζει τις απαλλοτριώσεις υπέρ του Ε.Ο.Τ.,στην περιοχή.
Όμως, στο Κτηματολόγιο Ρόδου υφίσταται και άλλο ακίνητο με την ίδια κτηματολογική μερίδα (KM 1640Α γαιών Αφάντου) εκτάσεως 2.170 τ.μ., με κτηματολογικά στοιχεία τόμος 40, φύλλο 24, φάκελος 9045, το οποίο αποσπάσθηκε από την KM 1640 γαιών Αφαντου, αρχικής ιδιοκτησίας Βασιλά Σταυρούλας του Βασιλείου και Βασιλά Αγγέλου του Βασιλείου, λόγω αναγκαστικής απαλλοτρίωσης, που κηρύχθηκε δυνάμει της υπ’ αριθμ. 24340/7252/1971 Κ.Υ.Α. των Υπουργών Οικονομικών και Εθνικής Οικονομίας και μετά την συντέλεση της περιήλθε στην κυριότητα του Ε.Ο.Τ.
Το 2002 κατόπιν της από 2-12-2012 αιτήσεως της εταιρείας «Ελληνικά Τουριστικά Ακίνητα ΑΕ», η εν λόγω KM 1640Α γαιών Αφάντου, εμβαδού 2170 τ.μ., ενοποιήθηκε με την KM 1643 γαιών Αφάντου και αποτέλεσε νέα κτηματολογική μερίδα με αριθμό KM 1643 γαιών Αφάντου, συνολικής πλέον έκτασης 3.290 τ.μ.
Τέλος, σε εκτέλεση της υπ’ αριθμ. πρωτ. ΔΚ 4011/21-10-2013 εντολής του προϊσταμένου της Κτηματικής Υπηρεσίας Δωδεκανήσου διενεργήθηκε αυτοψία από υπαλλήλους της Υπηρεσίας στην περιοχή Αφάντου, όπου διαπιστώθηκε ότι το ακίνητο με KM 1640Α γαιών Αφάντου, όπως αυτό περιγράφεται στο ως άνω αναφερόμενο έγγραφο του Τμήματος Απαλλοτριώσεων, αλλά και το ακίνητο με την ίδια κτηματολογική μερίδα, που τελικά προσαρτήθηκε στην KM 1643 γαιών Αφαντου, σήμερα είναι χέρσα χωρίς σημάδια πιθανής εκμετάλλευσης.