• Μετά από τρεις αμετάκλητες δικαστικές αποφάσεις υπέρ του Δήμου Ρόδου, η πολύχρονη υπόθεση του κληροδοτήματος Ψιμόριφου οδηγείται σε πολιτική λύση με στόχο την αξιοποίηση της παραθαλάσσιας έκτασης 19.130 τ.μ.
Μια από τις πλέον εμβληματικές και σύνθετες νομικές υποθέσεις της Ρόδου, που εκκρεμούσε επί δεκαετίες, εισέρχεται πλέον στην τελική της φάση.
Το θέμα της εκποίησης και αξιοποίησης του ακινήτου που είναι γνωστό ως «Ψιμορίφειο» και βρίσκεται στην περιοχή της Ιξιάς, συνολικής επιφάνειας 19.130 τετραγωνικών μέτρων, θα τεθεί προς λήψη απόφασης στο Δημοτικό Συμβούλιο της Δευτέρας.
Η σχετική εισήγηση υπογράφεται από τον Αντιδήμαρχο Οικονομικών κ. Κωνσταντίνο Χαλκιά και προτείνει την έναρξη της διαδικασίας αξιοποίησης του ακινήτου, το οποίο φέρει τα κτηματολογικά στοιχεία Τόμος 1, Φύλλο 158, Μερίδα 16 Γαιών Ιξιάς, με Φάκελο 466 του Κτηματολογίου Ρόδου.
Η απόφαση αυτή έρχεται σε συνέχεια δύο καθοριστικών δικαστικών αποφάσεων: της υπ’ αριθ. 5/2023 του Αρείου Πάγου και της υπ’ αριθ. 257/2025 του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ρόδου, οι οποίες έθεσαν οριστικό τέλος στις προσπάθειες ανάκλησης του κληρονομητηρίου του Ευάγγελου Ψιμόριφου και επιβεβαίωσαν ότι το ακίνητο ανήκει στον Δήμο Ρόδου.
Το χρονικό της υπόθεσης Ψιμόριφου
Η υπόθεση του κληροδοτήματος Ψιμόριφου ταλανίζει τη Ρόδο εδώ και περισσότερα από είκοσι χρόνια. Ο Ευάγγελος Ψιμόριφος, με τη διαθήκη του, είχε διαθέσει σημαντική ακίνητη περιουσία υπέρ του Δήμου Ρόδου, με σκοπό τη δημιουργία κοινωφελούς ιδρύματος που θα εξυπηρετούσε κοινωνικές ανάγκες. Το ακίνητο στην Ιξιά, ιδιαίτερης αξίας και στρατηγικής θέσης, αποτελούσε τον πυρήνα αυτής της δωρεάς.
Ωστόσο, η βούληση του διαθέτη δεν υλοποιήθηκε ποτέ, καθώς ακολούθησε ένας μακρύς κύκλος νομικών διεκδικήσεων. Ο Μιχαήλ Ζησιμάτος, γιος της Ζερμαίν-Σουζάνας Μας, υπέβαλε το 2017 αίτηση για την ανάκληση του υπ’ αριθ. 91/1995 κληρονομητηρίου του Ψιμόριφου, επικαλούμενος μεταγενέστερη διαθήκη του 1993.
Το δικαστήριο όμως απέρριψε την αίτηση, κρίνοντας ότι δεν αποδείχθηκε έννομο συμφέρον του αιτούντος, καθώς ούτε ο ίδιος ούτε η μητέρα του αναφέρονταν στη μεταγενέστερη διαθήκη ως κληρονόμοι.
Η κρίση της Δικαιοσύνης: τρεις αποφάσεις – μία κατεύθυνση
Η νομική διαδρομή της υπόθεσης σφραγίστηκε από τρεις καθοριστικές αποφάσεις:
-Απόφαση Εφετείου Αθηνών 1560/2008: Δικαιώνει τον Δήμο Ρόδου, κρίνοντας ότι το κληροδότημα ανήκει στον Δήμο.
-Απόφαση Εφετείου Ρόδου 175/2018: Απορρίπτει εκ νέου τις διεκδικήσεις των ιδιωτών και επαναβεβαιώνει τα δικαιώματα του Δήμου.
-Απόφαση Αρείου Πάγου 5/2023 και Απόφαση Μονομελούς Πρωτοδικείου Ρόδου 257/2025: Θέτουν οριστικό τέλος στη νομική εκκρεμότητα, απορρίπτοντας κάθε αίτημα ανάκλησης του κληρονομητηρίου.
Η τελευταία απόφαση (257/2025) του Μονομελούς Πρωτοδικείου Ρόδου απέρριψε ως απαράδεκτη, λόγω έλλειψης εννόμου συμφέροντος, την αίτηση του Μιχαήλ Ζησιμάτου, καθώς και την παρέμβαση των Αναστασίας και Ερρίτας Μας. Παράλληλα, οι παρεμβάσεις του Δημοσίου, της Αποκεντρωμένης Διοίκησης και του ίδιου του Δήμου απορρίφθηκαν ως κύριες και όχι πρόσθετες, καθώς δεν είχαν κατατεθεί με τον νόμιμο τρόπο.
Η επιστολή-καταπέλτης των δικηγόρων Αποστολίδη και Μαυρομμάτη
Μετά την έκδοση της τελευταίας απόφασης, δύο δικηγόροι ο κ. Λουκάς Αποστολίδης (πρώην αντιπρόεδρος της Βουλής) και κ. Γιώργος Μαυρομμάτης, απέστειλαν επιστολή προς τον δήμαρχο Ρόδου κ. Αλέξανδρο Κολιάδη, με κοινοποίηση στα μέλη του Δημοτικού Συμβουλίου και στη Νομική Υπηρεσία του Δήμου.
Στην επιστολή τους, ημερομηνίας 23 Μαΐου 2025, οι δύο νομικοί επισημαίνουν ότι η υπόθεση έχει πλέον κριθεί οριστικά υπέρ του Δήμου και καλούν τη δημοτική αρχή να προχωρήσει χωρίς καθυστέρηση στην αξιοποίηση του ακινήτου, υλοποιώντας τη βούληση του διαθέτη Ευάγγελου Ψιμόριφου.
Οι δικηγόροι υπενθυμίζουν ότι «πέρασαν είκοσι χρόνια χαμένα για την αξιοποίηση του κληροδοτήματος προς όφελος του δημοσίου συμφέροντος» και τονίζουν ότι «η μεγάλη παραθαλάσσια έκταση είκοσι στρεμμάτων παρέμεινε ανεκμετάλλευτη για πολλά χρόνια», ενώ οι αποφάσεις της Δικαιοσύνης δικαιώνουν σταθερά τον Δήμο.
Ιδιαίτερη μνεία γίνεται και στη συμβολή του νομικού συμβούλου του Δήμου, κ. Εμμανουήλ Στάγκα, ο οποίος, όπως αναφέρεται, «παρείχε αποφασιστική νομική υποστήριξη σε όλες τις φάσεις της υπόθεσης».
Το μήνυμα της επιστολής: «Η Δικαιοσύνη μίλησε, η κοινωνία περιμένει»
Η επιστολή Αποστολίδη και Μαυρομμάτη έχει σαφή πολιτικό και ηθικό χαρακτήρα. Αποτελεί κάλεσμα ευθύνης προς τη δημοτική αρχή να σταθεί στο ύψος των περιστάσεων και να υλοποιήσει επιτέλους τη δικαστικά κατοχυρωμένη αξιοποίηση του ακινήτου.
Όπως χαρακτηριστικά αναφέρουν:
«Τώρα ο Δήμος έχει τον λόγο, χωρίς καθυστέρηση, να υλοποιήσει τη θέληση του διαθέτη Ευάγγελου Ψιμόριφου. Η ομόφωνη απόφαση στο Δ.Σ. για αξιοποίηση του κληροδοτήματος αποτελεί ένα αποφασιστικό βήμα. Η απόφαση τιμά όλα τα μέλη του Δ.Σ., διότι πρωταρχικό μέλημά τους είναι η εξυπηρέτηση του δημοτικού συμφέροντος προς όφελος των κατοίκων».
Το επόμενο βήμα
Η συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου της Δευτέρας αναμένεται να έχει καθοριστικό χαρακτήρα. Για πρώτη φορά, μετά από δεκαετίες νομικής αστάθειας, το θέμα του Ψιμορίφειου περνά από τις αίθουσες των δικαστηρίων στην πολιτική σφαίρα και στη διαχείριση του ίδιου του Δήμου.
Το ζητούμενο πλέον είναι ο σχεδιασμός ενός βιώσιμου πλάνου αξιοποίησης που θα σέβεται τη βούληση του διαθέτη και θα υπηρετεί το δημόσιο συμφέρον. Η τοπική κοινωνία, κουρασμένη από χρόνια αδράνειας, αναμένει από τη δημοτική αρχή να προχωρήσει σε πράξεις.
