Όλες οι λεπτομέρειες για τα boutique hotels που πουλάει το ΤΑΙΠΕΔ

Επειδή σίγουρα κάποιοι ξενο­δό­χοι ενδια­φέ­ρο­νται για τα boutique hotels ( πρώην ΧΕΝΙΑ και όχι μόνο) που απο­κρα­τι­κο­ποιεί το ΤΑΙΠΕΔ, εξα­σφα­λί­σαμε τα σχετικά έγγραφα που θα τους βοη­θή­σουν να εξε­τά­σουν όλα τα ενδε­χό­μενα.

Ως γνωστόν το ΤΑΙΠΕΔ ανα­κοί­νωσε την έναρξη δημό­σιου διε­θνούς δια­γω­νι­σμού σε μια φάση, για την αξιο­ποί­ηση ομάδας ακι­νή­των με σκοπό την ανά­πτυξή τους σε του­ρι­στι­κές μονάδες ιδιαί­τε­ρης αισθη­τι­κής (Boutique Hotels).

Η ομάδα περι­λαμ­βά­νει 14 μη λει­τουρ­γού­ντα ακίνητα και ειδι­κό­τερα:

– 8 επι­λεγ­μένα πρώην ξενο­δο­χεία Ξενία

– 3 παρα­δο­σιακά Αρχο­ντικά στο Πήλιο

– 2 πρώην Σανα­τό­ρια, στην Αρκαδία και στη Ρόδο

– η Villa de Vecchi, ένα ακίνητο ιστο­ρι­κής σημα­σίας στη Ρόδο

Τα ακίνητα αυτά μπορούν να αξιο­ποι­η­θούν είτε μεμο­νω­μένα, είτε συν­δυα­στικά, δια­μορ­φώ­νο­ντας γεω­γρα­φικά δια­φο­ρο­ποι­η­μένα χαρ­το­φυ­λά­κια ακι­νή­των κατάλ­λη­λων για ανά­πτυξη χρήσεων του­ρι­σμού και ανα­ψυ­χής.

Περαι­τέρω, ανα­μέ­νε­ται να υλο­ποι­η­θούν επι­πλέον επεν­δύ­σεις που θα συμ­βάλ­λουν στην ανα­βάθ­μιση του του­ρι­στι­κού προ­ϊ­ό­ντος της χώρας με την ανά­πτυξη πολυ­τε­λών ξενο­δο­χεια­κών μονάδων (Boutique Hotels).

Ο δια­γω­νι­σμός ανα­μέ­νε­ται να ολο­κλη­ρω­θεί εντός του 2014.

Στην κατη­γο­ρία Boutique Hotels / Historic Buildings εντάσ­σο­νται επι­λεγ­μένα ξενο­δο­χεία Ξενία, τα πρώην Σανα­τό­ρια «Μάνα» στη Βυτίνα και «Αγία Ελεούσα» στη Ρόδο, η Villa de Vecchi στη Ρόδο, καθώς και τα Αρχο­ντικά Ξηρα­δάκη, Μουσλή και Ευαγ­γε­λι­νάκη στο Πήλιο.

Πρό­κει­ται για ακίνητα ιδιαί­τε­ρης ιστο­ρι­κής και πολι­τι­σμι­κής αξίας, τα οποία τοπο­θε­τού­νται σε μερικά από τα πιο προ­νο­μιακά τοπία της χώρας. Τα Ξενο­δο­χεία ΞΕΝΙΑ ήταν μια ξενο­δο­χειακή αλυσίδα εθνικής κλί­μα­κας που τέθηκε σε εφαρ­μογή από τον Ελλη­νικό Οργα­νι­σμό Του­ρι­σμού με σκοπό την βελ­τί­ωση των του­ρι­στι­κών υπο­δο­μών της χώρας τις δεκα­ε­τίες του 1960 και 1970.

Πολλά ξενο­δο­χεία σχε­διά­στη­καν από γνω­στούς Έλληνες αρχι­τέ­κτο­νες και απο­τε­λούν δια­τη­ρη­τέα κτήρια ενόψει της αρχι­τε­κτο­νι­κής τους αξίας. Οι πλε­ο­νε­κτι­κές τοπο­θε­σίες τους ανά την Ελλάδα σε συν­δυα­σμό με το αρχι­τε­κτο­νικό τους ύφος, την αισθη­τική τους και τα μονα­δικά χαρα­κτη­ρι­στικά τους, τα κατέ­στη­σαν ορόσημο του ελλη­νι­κού ξενο­δο­χεια­κού τομέα.

Το πρώην Σανα­τό­ριο Μάνα βρί­σκε­ται σε ένα μονα­δικό φυσικό περι­βάλ­λον στο ελα­τό­δα­σος του Μαι­νά­λου πολύ κοντά στον δρόμο που συνδέει την Βυτίνα με την Δημη­τσάνα και απέχει από την Αθήνα περίπου 200 χλμ Το Σανα­τό­ριο είναι κτι­σμένο με ντόπια γκρίζα ασβε­στο­λι­θική πέτρα. Το κτίριο περι­λαμ­βά­νει υπόγειο 500 μ2, ισόγειο 660 μ2 και δύο ορόφους από 660 μ2-σύνολο περίπου 2500 μ2. Άλλα χαρα­κτη­ρι­στικά του κτιρίου είναι οι νεο­κλασ­σι­κές επιρ­ροές, στοι­χεία που εμφα­νί­ζο­νται σε κτίρια της αντί­στοι­χης περιό­δου τόσο σε παρα­δο­σια­κούς οικι­σμούς όσο και στην Τρίπολη.

Το πρώην Σανα­τό­ριο της Αγίας Ελε­ού­σας συνί­στα­ται σε ένα σύμπλεγμα τριών δια­τη­ρη­τέων – προ­στα­τευό­με­νων διώ­ρο­φων κτιρίων κατα­σκευα­σμέ­νων κατά την εποχή της ιτα­λι­κής κατοχής, τα οποία συγκα­τα­λέ­γο­νται στα σημα­ντικά αρχι­τε­κτο­νικά και πολι­τι­στικά απο­θέ­ματα του νησιού. Πρό­κει­ται για κτίρια συνο­λι­κής δομη­μέ­νης επι­φά­νειας 708,60 μ2 επί οικο­πέ­δου επι­φά­νειας 21.380 μ2.

Το Σανα­τό­ριο βρί­σκε­ται στο χωριό Ελεούσα, μια από τις πιο πρά­σι­νες περιο­χές του νησιού, 37 χλμ από την πόλη της Ρόδου η οποία απο­τε­λεί έναν από τους πιο δημο­φι­λείς του­ρι­στι­κούς προ­ο­ρι­σμούς της χώρας. Τα τρία Αρχο­ντικά Ξηρα­δάκη, Μουσλή και Ευαγ­γε­λι­νάκη απο­τε­λούν αντι­προ­σω­πευ­τικά δείγ­ματα της Πηλιο­ρεί­τι­κης Αρχι­τε­κτο­νι­κής με αξιό­λογα επι­μέ­ρους στοι­χεία και λει­τούρ­γη­σαν επί σειρά ετών ως ξενώνες. Τα Αρχο­ντικά Ξηρα­δάκη και Μουσλή βρί­σκο­νται στη Μακρυ­νί­τσα, ιδιαί­τερα δημο­φιλή παρα­δο­σιακό οικισμό του Πηλίου, μόλις 17 χλμ από την πόλη του Βόλου.

Το Αρχο­ντικό Ξηρα­δάκη έχει δομη­μένη επι­φά­νεια 637 μ2 ενώ το Αρχο­ντικό Μουσλή 439 μ2. Το Αρχο­ντικό Ευαγ­γε­λι­νάκη βρί­σκε­ται στο ιστο­ρικό χωριό των Μηλιών, οικισμό με σημα­ντική ιστο­ρική και πολι­τι­σμική κλη­ρο­νο­μιά που απο­τε­λεί την αφε­τη­ρία της του­ρι­στι­κής σιδη­ρο­δρο­μι­κής δια­δρο­μής του Πηλίου. Το Αρχο­ντικό έχει δομη­μένη επι­φά­νεια 390 μ2.

Η «VILLA DE VECCHI» είναι ένα ιστο­ρικό διώροφο κτίσμα (κατα­σκευά­στηκε από τις ιτα­λι­κές αρχές κατοχής), συνο­λι­κής επι­φα­νείας 757 μ2, μονα­δι­κής αρχι­τε­κτο­νι­κής αξίας. Βρί­σκε­ται σε μια περιοχή ιδιαι­τέ­ρου φυσικού κάλλους, με μονα­δική θέα, η οποία απο­τε­λεί διάσημο του­ρι­στικό προ­ο­ρι­σμό καθ΄ όλη τη διάρ­κεια του έτους.

ΧΡΗΜΑ ΚΑΙ ΤΟΥΡΙΣΜΟΣ