4.200 ευρώ μηνιαίο μίσθωμα για την στέγαση του Διοικητικού Πρωτοδικείου Ρόδου

Δια­βι­βά­στηκε αρμο­δίως στα Υπουρ­γεία Δικαιο­σύ­νης και Οικο­νο­μι­κών πρα­κτικό της Επι­τρο­πής Στέ­γα­σης Δημό­σιων Υπη­ρε­σιών με το οποίο προ­τεί­νε­ται η αύξηση του τιμή­μα­τος για την μίσθωση ακι­νή­του για στέγαση του Διοι­κη­τι­κού Πρω­το­δι­κείου Ρόδου σε 4.200 € τον μήνα.

Όπως έγραψε η «δημο­κρα­τική» και ο τρίτος δια­γω­νι­σμός (Β’ Επα­να­λη­πτική Μειο­δο­τική Δημο­πρα­σία) για την ενοι­κί­αση ενός ιδιω­τι­κού ακι­νή­του με ανώτατο μηνιαίο μίσθωμα το ποσό των 3.400 € έχει αποβεί άγονος.

Το ακίνητο θα πρέπει να δια­θέ­τει χώρους συνο­λι­κής μικτής επι­φά­νειας 461,25 τ.μ. περίπου ήτοι συνο­λική ωφέλιμη επι­φά­νεια 369,00 τ.μ. (συνο­λική ωφέλιμη επι­φά­νεια γρα­φεια­κών χώρων 235,00 τ.μ. περίπου, συνο­λική ωφέλιμη επι­φά­νεια λοιπών χώρων 134 τ.μ. περίπου) και λοιπούς βοη­θη­τι­κούς χώρους (χώροι υγιει­νής, κουζίνα, υπνο­δω­μά­τιο, διά­δρο­μοι εξυ­πη­ρέ­τη­σης χώρων, κ.λ.π.) 92,25 τ.μ..

Το ακίνητο θα πρέπει να βρί­σκε­ται στη νήσο Ρόδο, να είναι απο­πε­ρα­τω­μένο και να πληροί όλες τις προ­ϋ­πο­θέ­σεις καταλ­λη­λό­τη­τας από άποψη φωτι­σμού, αερι­σμού, μέσων σκίασης, θέρ­μαν­σης, ψύξης / κλι­μα­τι­σμού για τη στέγαση της ως άνω Υπη­ρε­σίας, με διάρ­κεια μίσθω­σης δώδεκα (12) έτη σύμφωνα με τα ορι­ζό­μενα από τις κεί­με­νες δια­τά­ξεις.

Θυμί­ζουμε ότι ενδια­φέ­ρον έχουν εκδη­λώ­σει δύο ιδιο­κτή­τες ακι­νή­των στην πόλη της Ρόδου που βρί­σκο­νται στο εμπο­ρικό κέντρο και στην οδό Αννης Μαρίας.

Σημειώ­νε­ται ότι η εται­ρεία, που μισθώ­νει σήμερα το ακίνητο στην οδό Αλ. Διάκου 19-21 δεν προ­τί­θε­ται να ανα­νε­ώ­σει την μισθω­τική σύμβαση, ανε­ξαρ­τή­τως ύψους του μισθώ­μα­τος καθώς επι­διώ­κει να το εκμε­ταλ­λευ­τεί η ίδια.

Από την 10η Σεπτεμ­βρίου 2019 η ιδιο­κτή­τρια εται­ρεία του ακι­νή­του της οδού Αλ. Διάκου έχει καλέσει εξω­δί­κως το Ελλη­νικό Δημόσιο να απο­δώ­σει τη χρήση του σε προ­θε­σμία ενός μηνός προει­δο­ποιώ­ντας ότι θα επι­διώ­ξει δικα­στικά την απόδοση του. Σημειώ­νε­ται ότι η μίσθωση έχει λήξει από την 18η Δεκεμ­βρίου 2018.

Η Επι­τροπή γνω­μο­δό­τησε ως εξής:

«-Για την καλή λει­τουρ­γία από απόψεως στέ­γα­σης του Διοι­κη­τι­κού Πρω­το­δι­κείου Ρόδου, χρειά­ζε­ται ακίνητο που να δια­θέ­τει χώρους συνο­λι­κής μικτής επι­φά­νειας 461,25 τ.μ. περίπου ήτοι συνο­λική ωφέλιμη επι­φά­νεια 369,00 τ.μ. (συνο­λική ωφέλιμη επι­φά­νεια γρα­φεια­κών χώρων 235,00 τ.μ. περίπου, συνο­λική ωφέλιμη επι­φά­νεια λοιπών χώρων 134 τ.μ. περίπου) και λοιποί βοη­θη­τι­κοί χώροι (χώροι υγιει­νής, κουζίνα, υπνο­δω­μά­τιο, διά­δρο­μοι εξυ­πη­ρέ­τη­σης χώρων, κ.λ.π.) 92,25 τ.μ.

Το ακίνητο θα πρέπει δε να ανα­ζη­τη­θεί με μειο­δο­τική δημο­πρα­σία και το χρονικό διά­στημα της μίσθω­σης θα είναι για δώδεκα (12) έτη.

– Ως ανώτατο μηνιαίο μίσθωμα στη δια­κή­ρυξη δημο­πρα­σίας προ­τεί­νουμε να καθο­ρι­σθεί το ποσό των 4.200 ευρώ για το οποίο θα εξα­σφα­λι­σθεί η απαι­τού­μενη πίστωση. Το μίσθωμα θα ανα­προ­σαρ­μό­ζε­ται ετησίως και από την έναρξη του τέταρ­του έτους της μίσθω­σης κατά ποσοστό ίσο με την μετα­βολή του δείκτη τιμών κατα­να­λωτή του προη­γού­με­νου δωδε­κα­μή­νου όπως αυτή (η μετα­βολή) υπο­λο­γί­ζε­ται από την ΕΛΣΤΑΤ (Ελλη­νική Στα­τι­στική Αρχή).