Οι όροι για τη μείωση των ενοικίων κατά 40%

Τους όρους και τις προ­ϋ­πο­θέ­σεις για τη μεί­ω­ση κατά 40% του ενοι­κί­ου της επαγ­γελ­μα­τι­κής στέ­γης αλλά και της κύ­ριας κα­τοι­κί­ας για το διά­στη­μα Μαρ­τί­ου – Απρι­λί­ου όσων απο­δε­δειγ­μέ­να έχουν πλη­γεί από τον κο­ρω­νο­ϊό απο­σα­φη­νί­ζει η Πράξη Νο­μο­θε­τι­κού Πε­ριε­χο­μέ­νου που δη­μο­σιεύ­θη­κε σή­με­ρα στην Εφη­με­ρί­δα της Κυ­βερ­νή­σε­ως.

Σύμ­φω­να με την ΠΝΠ ο μι­σθω­τής επαγ­γελ­μα­τι­κής μί­σθω­σης προς εγκα­τά­στα­ση επι­χεί­ρη­σης, για την οποία έχουν λη­φθεί ει­δι­κά και έκτα­κτα μέτρα περί ανα­στο­λής ή προ­σω­ρι­νής απα­γό­ρευ­σης λει­τουρ­γί­ας για προ­λη­πτι­κούς ή κα­τα­σταλ­τι­κούς λό­γους που σχε­τί­ζο­νται με τον κο­ρω­νοϊό COVID-19, απαλ­λάσ­σε­ται από την υπο­χρέ­ω­ση κα­τα­βο­λής του 40% του συ­νο­λι­κού μι­σθώ­μα­τος για τους μήνες Μάρ­τιο και Απρί­λιο 2020, κατά πα­ρέκ­κλι­ση των κεί­με­νων δια­τά­ξε­ων περί μι­σθώ­σε­ων.

Το χαρ­τό­ση­μο και ο ΦΠΑ κατά πε­ρί­πτω­ση υπο­λο­γί­ζο­νται εκ νέου και επι­βάλ­λο­νται επί του μι­σθώ­μα­τος που προ­κύ­πτει από την ανω­τέ­ρω με­ρι­κή κα­τα­βο­λή. Η με­ρι­κή μη κα­τα­βο­λή του μι­σθώ­μα­τος που προ­βλέ­πε­ται με βάση την ΠΝΠ δε γεννά δι­καί­ω­μα κα­ταγ­γε­λί­ας της σύμ­βα­σης εις βάρος του μι­σθω­τή ούτε οποια­δή­πο­τε άλλη αστι­κή αξί­ω­ση.

Η μεί­ω­ση του μι­σθί­ου ισχύ­ει και για την πε­ρί­πτω­ση μι­σθω­τών στους οποί­ους έχει πα­ρα­χω­ρη­θεί ένα­ντι μι­σθώ­μα­τος η χρήση πράγ­μα­τος, κι­νη­τού ή ακι­νή­του, ή και των δυο μαζί, που προ­ο­ρί­ζε­ται απο­κλει­στι­κά για επαγ­γελ­μα­τι­κή χρήση, στο πλαί­σιο χρη­μα­το­δο­τι­κής μί­σθω­σης, και αφορά σε επι­χει­ρή­σεις για τις οποί­ες έχουν λη­φθεί ει­δι­κά και έκτα­κτα μέτρα περί ανα­στο­λής ή προ­σω­ρι­νής απα­γό­ρευ­σης λει­τουρ­γί­ας για προ­λη­πτι­κούς ή κα­τα­σταλ­τι­κούς λό­γους που σχε­τί­ζο­νται με τον κο­ρω­νοϊό COVID-19.

Επί­σης η μεί­ω­ση του μι­σθώ­μα­τος κατά 40% για τους μήνες Μάρ­τιο και Απρί­λιο ισχύ­ει και για τις συμ­βά­σεις μί­σθω­σης κύ­ριας κα­τοι­κί­ας, στις οποί­ες μι­σθω­τής είναι ερ­γα­ζό­με­νος σε επι­χεί­ρη­ση για την οποία έχουν λη­φθεί ει­δι­κά και έκτα­κτα μέτρα περί ανα­στο­λής ή προ­σω­ρι­νής απα­γό­ρευ­σης λει­τουρ­γί­ας για προ­λη­πτι­κούς ή κα­τα­σταλ­τι­κούς λό­γους που σχε­τί­ζο­νται με τον κο­ρω­νοϊό COVID-19, του οποί­ου έχει ανα­στα­λεί προ­σω­ρι­νά η σύμ­βα­ση ερ­γα­σί­ας λόγω των μέ­τρων απο­φυ­γής της δια­σπο­ράς του κο­ρω­νοϊού COVID-19.

Για την εφαρ­μο­γή του μέ­τρου απαι­τεί­ται ο ερ­γα­ζό­με­νος να συν­δε­ό­ταν με σχέση ερ­γα­σί­ας με την επι­χεί­ρη­ση κατά τον χρόνο έναρ­ξης εφαρ­μο­γής των ει­δι­κών και έκτα­κτων μέ­τρων.

πηγή euro2day.gr

Στα­μά­της Ζη­σί­μου