Δύσκολα θα περάσει από το δημοτικό συμβούλιο Ρόδου η μίσθωση της Νέας Αγοράς

Ισορ­ρο­πίες σε λεπτό πάγο καλεί­ται να δια­τη­ρή­σει ο δήμαρ­χος Ρόδου κ. Φώτης Χατζη­διά­κος, ενόψει της νέας δια­βού­λευ­σης για το μέλλον των ενα­πο­μει­νά­ντων κατα­στη­μα­ταρ­χών της Νέας Αγοράς, η οποία σύμφωνα με πλη­ρο­φο­ρίες της «δ», έχει οριστεί για τις 25 Οκτω­βρίου, σε μια προ­σπά­θεια να βρεθεί η χρυσή τομή.

Σύμφωνα με τις ίδιες πλη­ρο­φο­ρίες, ο κ. Φώτης Χατζη­διά­κος δεν καλεί­ται να βρει ισορ­ρο­πίες μόνο με τους κατα­στη­μα­τάρ­χες της Νέας Αγοράς, αλλά η λύση που θα προ­τα­θεί θα πρέπει να καλύ­πτει και τις ενδο­πα­ρα­τα­ξια­κές δια­φω­νίες που έχουν εκφρα­στεί ως προς τον τρόπο δια­σφά­λι­σης του προ­τι­μη­σια­κού δικαιώ­μα­τος που πρό­τεινε η δημο­τική αρχή για να μπο­ρέ­σουν οι μισθω­τές να συνε­χί­σουν τη λει­τουρ­γία των κατα­στη­μά­των τους και μετά την εγκα­τά­σταση του ιδιώτη επεν­δυτή στο μνημείο.

Όπως προ­κύ­πτει από το ρεπορ­τάζ, ήδη ανα­ζη­τεί­ται η προ­σφο­ρό­τερη λύση για να καμ­φθούν οι αντι­δρά­σεις τόσο των κατα­στη­μα­ταρ­χών όσο και των δια­φω­νού­ντων δημο­τι­κών συμ­βού­λων και της πλειο­ψη­φίας, για να προ­χω­ρή­σει η ανάθεση της εκμί­σθω­σης του ιστο­ρι­κού συγκρο­τή­μα­τος της Νέας Αγοράς σε ιδιώτη επεν­δυτή για 40 χρόνια.

Σύμφωνα με την εισή­γηση που κατα­τέ­θηκε στη συνε­δρί­αση του δημο­τι­κού συμ­βου­λίου Ρόδου στις 25 Σεπτεμ­βρίου με κύριο θέμα στην ημε­ρή­σια διάταξη «Έγκριση ανα­γκαιό­τη­τας ενιαίας μίσθω­σης του κτι­ρια­κού συγκρο­τή­μα­τος της Νέας Αγοράς» και που τελικά ανα­βλή­θηκε η λήψη από­φα­σης λόγω του τετα­μέ­νου κλί­μα­τος «κατα­δει­κνύ­ε­ται η ανα­γκαιό­τητα της ενιαίας και όχι πλέον όπως μέχρι τώρα επί μέρους κάθε κατα­στή­μα­τος και γρα­φείου μίσθω­σης της Νέας Αγοράς από τον Δήμο Ρόδου, λαμ­βά­νο­ντας υπόψη και την ουσιώδη παρά­με­τρο της ανα­γκαιό­τη­τας εκτέ­λε­σης στην αμέσως προσεχή διετία των εργα­σιών οικο­δο­μι­κών παρεμ­βά­σεων απο­κα­τά­στα­σης του κτηρίου κόστους 4.200.000,00 ευρώ, το οποίο με τις σημε­ρι­νές οικο­νο­μι­κές συν­θή­κες, άμεσα μόνο ο επενδυτής-μισθωτής θα μπο­ρούσε ως υποχρέωση-όρος της μισθω­τι­κής σύμ­βα­σης να ανα­λά­βει. Η διάρ­κεια της μίσθω­σης, θα είναι σαράντα (40) έτη».

Ως τιμή πρώτης προ­σφο­ράς και εκκί­νη­σης της δημο­πρα­σίας προ­τά­θηκε για το πρώτο έτος το ποσό των 1.280.000 ευρώ, ενώ στην εισή­γηση ξεκα­θα­ρί­ζε­ται ότι ο μισθω­τής υπο­χρε­ού­ται να κατα­βά­λει προ­κα­τα­βο­λικά τα μισθώ­ματα των δύο πρώτων ετών, που ανέρ­χο­νται στο ποσό των 2.560.00,00 ευρώ.

Στις 25 Σεπτεμ­βρίου, που το σώμα κλήθηκε να ασχο­λη­θεί με το συγκε­κρι­μένο θέμα, το κλίμα ήταν ιδιαί­τερα φορ­τι­σμένο. Συμ­με­τεί­χαν οι ενα­πο­μεί­να­ντες κατα­στη­μα­τάρ­χες και εργα­ζό­με­νοι οι οποίοι έκλει­σαν τα κατα­στή­ματά τους και πραγ­μα­το­ποί­η­σαν πορεία προς το Δημαρ­χείο όπου παρα­κο­λου­θού­σαν με αγωνία την συζή­τηση για το μέλλον του ιστο­ρι­κού ακι­νή­του, την τύχη των κατα­στη­μά­των που νοι­κιά­ζουν και το επι­χει­ρη­μα­τικό τους μέλλον. Η συνε­δρί­αση χρειά­στηκε να δια­κο­πεί πολλές φορές από τις αντι­δρά­σεις και την έντονη απο­δο­κι­μα­σία των κατα­στη­μα­ταρ­χών στις θέσεις των εκπρο­σώ­πων της δημο­τι­κής αρχής.

Κατά τη διάρ­κεια της δια­δι­κα­σίας ανα­δεί­χθη­καν τα “γκρίζα” και ασαφή στοι­χεία της όλης δια­δι­κα­σίας που ακο­λου­θή­θηκε. Κυρίως όμως ανα­δεί­χθηκε το έλλειμμα συναί­νε­σης της ροδια­κής κοι­νω­νίας για τον τρόπο αξιο­ποί­η­σης του ακι­νή­του που προωθεί η δημο­τική αρχή. Ο δήμαρ­χος Ρόδου, κ. Φώτης Χατζη­διά­κος, βλέ­πο­ντας όλες τις αντι­δρά­σεις και τους προ­βλη­μα­τι­σμούς που κατα­τέ­θη­καν από τις παρα­τά­ξεις της μειο­ψη­φίας, τους κατα­στη­μα­τάρ­χες και τους νομι­κούς τους συμ­βού­λους, ανα­δει­κνύ­ο­ντας τα μεγάλα κενά που υπήρχαν στην πρόταση που έφερε προς ψήφιση και βλέ­πο­ντας προ­φα­νώς ότι δεν επρό­κειτο να εξα­σφα­λί­σει την ενι­σχυ­μένη πλειο­ψη­φία που απαι­τείτο για την έγκριση της εισή­γη­σης, πρό­τεινε να ανα­βλη­θεί η λήψη από­φα­σης.

Συγκε­κρι­μένα ζήτησε να συγκλη­θεί η επι­τροπή δια­βού­λευ­σης με τη διευ­ρυ­μένη της σύνθεση στην οποία θα συμ­με­τέ­χουν οι φορείς και εκπρό­σω­ποι των κατα­στη­μα­ταρ­χών, η οποία ορί­στηκε για το τέλος Οκτω­βρίου, ώστε να ληφθούν συγκε­κρι­μέ­νες απο­φά­σεις τόσο για την αξιο­ποί­ηση της Νέας Αγοράς, όσο και για την ανά­πλαση του παρα­λια­κού μετώπου και τις κυκλο­φο­ρια­κές ρυθ­μί­σεις στο κέντρο της πόλης προ­κει­μέ­νου στην επόμενη συνε­δρί­αση του δημο­τι­κού συμ­βου­λίου και τα τρία θέματα να συζη­τη­θούν για να ψηφι­στούν.