Ασφαλιστικά μέτρα της ΕΑΣΔ για ακίνητό της στην Κατταβιά

Eνώπιον του Ειρηνοδικείου Ρόδου με αίτηση για τη λήψη ασφαλιστικών μέτρων διατάραξης νομής προσέφυγε χθες η «ΕΝΩΣΗ ΑΓΡΟΤΙΚΩΝ ΣΥΝΕΤΑΙΡΙΣΜΩΝ ΔΩΔΕΚΑΝΗΣΟΥ» κατά τριών κατοίκων της Ρόδου με αίτημα την αποβολή τους από το ιστορικό ακίνητο του “Αγίου Παύλου” στην Κατταβιά!
Η ΕΑΣΔ υποστηρίζει συγκεκριμένα ότι το ακίνητο της έχει παραχωρηθεί, ότι το παραχωρητήριο δεν είχε μεταγραφεί στο κτηματολόγιο και ότι οι τρεις κάτοικοι του νησιού, που κατάγονται από τη Νότια Ρόδο, έχουν αποκτήσει τμήματα αυτού με χρησικτησίες τα έτη 2003 και 2004.
Προτίθεται μάλιστα να προσβάλει τις επίμαχες χρησικτησίες με τριτανακοπές.
Σύμφωνα με την αίτηση της ΕΑΣΔ δυνάμει του άρθρου 123 του Αγροτικού Κώδικα του Ν.Δ 1189/72 και της υπ’ αρ. 28584/16.10.1965 αποφάσεως του Νομάρχη Δωδεκανήσου, την 3η Φεβρουαρίου του έτους 1977, με απόφαση της Διεύθυνσης Γεωργίας της Νομαρχίας Δωδεκανήσου, παραχωρήθηκε στην Ένωση, το υπ’ αρ. «12» τεμάχιο διανομής, εκτάσεως 11.346 τμ ευρισκόμενο στην περιοχή «¶γιος Παύλος» της δημοτικής κοινότητας Κατταβιάς του Δήμου Ρόδου. Η οριστική διανομή η οποία συντάχθηκε το έτος 1969, κυρώθηκε με το Ν.Δ. 1189/72 και δημοσιεύθηκε το υπ’ αρ. 99/28.06.72 ΦΕΚ.
Σύμφωνα με την ίδια από 03.02.1977 απόφαση της Διεύθυνσης Γεωργίας της Νομαρχίας Δωδεκανήσου, κατεβλήθη το καθορισθέν δια της υπ’ αρ. 2/1966 αποφάσεως της Επιτροπής Απαλλοτριώσεων Ρόδου ανερχόμενο σε 152.566,40 δραχμές.
Με τον ανωτέρω τρόπο η ΕΑΣΔ απέκτησε την αποκλειστική κυριότητα, νομή και κατοχή των τμημάτων των κτηματομερίδων αυτών, που περικλείονται εντός της περιφράξεως που τοποθετήθηκε πριν από το έτος 1975 από την τότε Διοίκηση της Οργανώσεως, συνολικού εμβαδού 11.346 τμ.
Ωστόσο η απόφαση αυτή της Διεύθυνσης Γεωργίας, δεν μετεγράφη στα οικεία βιβλία του Κτηματολογίου Ρόδου, λόγω μη ολοκλήρωσης της διαδικασίας απαλλοτρίωσης των μερίδων, από τις οποίες αποτελείται το υπ’ αρ. 12 τεμάχιο, ούτως ώστε να περιέλθουν στο δημόσιο και στη συνέχεια να ενοποιηθούν και να αποτελέσουν μία ενοποιημένη μερίδα, η οποία να μεταγραφεί στο όνομα της Ενώσεως.
Υποστηρίζει μάλιστα πως έστω και αν δεν πραγματοποιήθηκε η τυπική πράξη της μεταγραφής της αποφάσεως παραχωρήσεως του τεμαχίου στα οικεία βιβλία του Κτηματολογίου Ρόδου, εντούτοις η νομή και κατοχή του παρεδόθη από τον μήνα Οκτώβριο του έτους 1965, οπότε με την υπ’ αρ. 26/24.10.1965 απόφαση της Γενικής Συνέλευσης της Οργανώσεως έγινε αποδεκτή η παραχώρηση και αποφασίσθηκε και συνήφθη δάνειο από την Ένωση, μέχρι του ποσού των 500.000 δρχ. για την αποπληρωμή των παραχωρηθέντων τμημάτων από τη Νομαρχία Δωδεκανήσου.
Τονίζει παραπέρα ότι όλοι οι κάτοικοι της Κατταβιάς και της ευρύτερης περιοχής της Νότιας Ρόδου, είχαν πλήρη γνώση της κυριότητας, νομής και κατοχής της ΕΑΣΔ επί του επιδίκου ακινήτου, καθώς τα κτήρια τα οποία ευρίσκονται εντός του ακινήτου χρησιμοποιούνταν, ήδη από το έτος 1965 μέχρι και σήμερα, από την Ένωση ως χώρος αποθήκευσης σιτηρών προκειμένου να εξυπηρετούν τις ανάγκες των παραγωγών της περιοχής. Μάλιστα, από το έτος 1965, οπότε και παραχωρήθηκε το υπ’ αρ. 12 τεμάχιο με τον τρόπο που προεξετέθη, μέχρι τον μήνα Ιανουάριο του έτους 2013, ουδείς εκ των κατοίκων της ευρύτερης περιοχής της Νότιας Ρόδου, αμφισβήτησε τη νομή και κατοχή επί της συγκεκριμένης εκτάσεως.
Διατείνεται παραπέρα ότι οι τρεις εναγόμενοι επικαλούμενοι δικαιώματα δικαιοπαρόχων τους, οι οποίοι φαίνονται βάσει παλαιών εγγραφών στο κτηματολόγιο ως ιδιοκτήτες των επιδίκων τμημάτων του ακινήτου να μετέβησαν στην περιοχή του «Αγίου Παύλου» Κατταβιάς τον μήνα Φεβρουάριο του έτους 2013 και να ξεκίνησαν εργασίες σε τμήμα του ακινήτου.
Φέρονται συγκεκριμένα να ξεκίνησαν εργασίες προς ανακαίνιση των κτιριακών εγκαταστάσεων προκειμένου, να λειτουργήσουν εντός αυτών εμπορικά καταστήματα.
Η ΕΑΣΔ ζητά να αναγνωριστεί προσωρινά νομέας των επιδίκων τμημάτων του ακινήτου, να παύσουν προσωρινά να εισέρχονται οι αντίδικοί της ή οιοσδήποτε τρίτος που θα ενεργεί με εντολή τους στα άνω επίδικα τμήματα του ακινήτου και γενικά να παύσουν να προσβάλλουν τη νομή της με οποιοδήποτε τρόπο.
Την ΕΑΣΔ εκπροσωπεί ο δικηγόρος κ. Μηνάς Τσέρκης και τους εναγόμενους οι δικηγόροι κ.κ. Β. Δουβής και Γ. Καρατζαφέρης.