Ξενοδοχειακή μονάδα ζητεί την ανάκληση προστίμου

Την ακύρωση της έκθεσης αυτοψίας, του υπολογισμού αξίας αυθαιρέτου και της επιβολής προστίμου ύψους 2.766.396,88 ευρώ αλλά και την άμεση ανάκληση των σημάτων διακοπής εργασιών που εξέδωσε η Διεύθυνση Πολεοδομίας, Χωροταξίας και Περιβάλλοντος της Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης Δωδεκανήσου, τρεις μέρες πριν την παύση λειτουργίας της και την ενσωμάτωση της στον Καλλικρατικό δήμο, ζήτησε με ένσταση που υπέβαλε ενώπιον της επιτροπής κρίσεως αυθαιρέτων ξενοδοχειακή επιχείρηση του νησιού που βρέθηκε αντιμέτωπη με κυρώσεις για οικοδομικές εργασίες που εκτέλεσε βάσει αδείας που εκδόθηκε από την ίδια υπηρεσία.
Η ξενοδοχειακή εταιρεία συγκεκριμένα ενίσταται κατά της από 23 Δεκεμβρίου 2010 έκθεσης αυτοψίας αυθαίρετης κατασκευής και επισημαίνει μεταξύ άλλων ότι οι εργασίες που κρίθηκαν ως αυθαίρετες συμπεριλαμβάνονται στην από 20 Νοεμβρίου 2009 αίτηση αναθεώρησης της οικοδομικής της άδειας η οποία ελέγχθηκε και εγκρίθηκε την 16η Δεκεμβρίου 2010 με τελική θεώρηση την 24η Δεκεμβρίου 2010.
Η εταιρεία έτσι καθιστά σαφές ότι η Πολεοδομία της επέβαλε πρόστιμο την 23η Δεκεμβρίου για κατασκευές που εκτελέστηκαν βάσει οικοδομικής αδείας που θεωρήθηκε μια μέρα μετά!
Η εταιρεία στην ένσταση της κάνει μνεία σε υπουργική εγκύκλιο του 1986 και σε διευκρινιστικές αποφάσεις αναφορικά με την ισχύ της οικοδομικής αδείας και επισημαίνει ότι εφόσον είχε υποβληθεί φάκελος αναθεώρησης πριν την διαπίστωση του αυθαιρέτου δεν έχει εφαρμογή το άρθρο του Γ.Ο.Κ. όσον αφορά στην διακοπή εργασιών και στην επιβολή προστίμων. Στην ίδια εξάλλου κατεύθυνση κινείται και γνωμοδότηση του νομικού συμβούλου της Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης Δωδεκανήσου.
Ως εκ τούτου, τονίζει ότι τα σήματα διακοπής τόσο των χωματουργικών όσο και των οικοδομικών εργασιών είναι άκυρα και πρέπει να ανακληθούν όπως και η έκθεση αυτοψίας με τον υπολογισμό αξίας αυθαιρέτου.
Η ξενοδοχειακή εταιρεία προχωρεί και παραπέρα επισημαίνοντας ότι ο τρόπος υπολογισμού των επιχώσεων είναι αόριστος τονίζοντας παραπέρα ότι δεν υπάρχει αλλαγή περιτυπώματος παρά οριακές μετακινήσεις των κτιριακών όγκων και προσαύξηση μεγεθών μήκους η οποία οφείλεται στην καθ’ υπαγόρευση του αντισεισμικού κανονισμού κατασκευή αρμών διαστολής.
Στην ίδια έκθεση αυθαιρέτου μνημονεύονται εξάλλου και κατασκευές οι οποίες περιλαμβάνονται στην οικοδομική άδεια της ξενοδοχειακής εταιρείας του 2007!
Θυμίζουμε ότι το πρόστιμο διατήρησης των κατασκευών που κρίθηκαν αυθαίρετες από την πολεοδομία ανέρχεται στο ποσό των 1.383.198,44 ευρώ με προσαύξηση 2% κάθε χρόνο στο πρόστιμο του προηγούμενου έτους.
Το συνολικό εμβαδόν των αυθαιρέτων κτισμάτων στα κτίρια υπολογίστηκε από τους υπάλληλους της Πολεοδομίας σε 3.247,09 μ2.