Εκδηλο το ενδιαφέρον για το «χρυσό» οικόπεδο των 213 στρεμμάτων που εκποιεί το ΤΑΙΠΕΔ

Εκ­δη­λο εν­δια­φέ­ρον υπάρ­χει για τα δύο ακί­νη­τα – φι­λέ­τα, της πε­ριο­χής Καλ­λι­θέ­ας, που το ΤΑΙ­ΠΕΔ έβγα­λε στο «σφυρί», με την προσ­δο­κία της εί­σπρα­ξης ρευ­στού χρή­μα­τος σε δό­σεις, προ­κει­μέ­νου να κα­λύ­ψει υπο­χρε­ώ­σεις προς τους εθνι­κούς μας δα­νει­στές. Τα δύο ακί­νη­τα συ­νο­λι­κής επι­φα­νεί­ας 213 στρεμ­μά­των, κυ­ριο­λε­κτι­κά ξε­που­λιού­νται, καθώς οι τιμές των ακι­νή­των βρί­σκο­νται στο ναδίρ και θα θε­ω­ρη­θεί με­γά­λη επι­τυ­χία αυτά τε­λι­κώς να που­λη­θούν σε αξία που να αγ­γί­ζει τα 20 ευρώ το μέτρο.  Την ίδια στιγ­μή, σε εθνι­κό επί­πε­δο, η κυ­βέρ­νη­ση πιέ­ζε­ται από τους ίδιους δα­νει­στές να δώσει ολό­κλη­ρη την πε­ριου­σία του ΤΑΙ­ΠΕΔ ως εγ­γύ­η­ση ένα­ντι των υπο­χρε­ώ­σε­ων. Με­τα­ξύ των ακι­νή­των που βρί­σκο­νται υπό τη δια­χεί­ρι­ση του Τα­μεί­ου συ­γκα­τα­λέ­γο­νται «χρυ­σές» πλου­το­πα­ρα­γω­γι­κές πηγές της Ρόδου.

Τα δύο ακί­νη­τα είναι επι­φα­νεί­ας 197.000 και 16.284 τε­τρα­γω­νι­κών μέ­τρων, αντί­στοι­χα. Είναι ακί­νη­τα όμορα και βρί­σκο­νται σε μια κα­τα­πλη­κτι­κή το­πο­θε­σία (δίπλα στο ξε­νο­δο­χείο La Marquise), με απέ­ρα­ντη θέα προς τη θά­λασ­σα της πε­ριο­χής των πηγών Καλ­λι­θέ­ας. Όπως φαί­νε­ται και από τις φω­το­γρα­φί­ες που δη­μο­σιεύ­ει σή­με­ρα η «δη­μο­κρα­τι­κή», το ακί­νη­το είναι κα­θα­ρό από κάθε ορει­νό όγκο. Μά­λι­στα, σύμ­φω­να με τους γε­νι­κούς κα­νό­νες που διέ­πουν τους δια­γω­νι­σμούς του ΤΑΙ­ΠΕΔ, ο τε­λι­κός αγο­ρα­στής θα απο­κτή­σει το τε­ρά­στιο οι­κό­πε­δο, μαζί με όλες τις απαι­τού­με­νες άδειες (δα­σι­κή υπη­ρε­σία, αρ­χαιο­λο­γία, τυχόν απαι­τή­σεις τρί­των), προ­κει­μέ­νου να ξε­κι­νή­σει αμέ­σως οποια­δή­πο­τε επέν­δυ­ση έχει προ­γραμ­μα­τί­σει για να υλο­ποι­ή­σει.

Πρέ­πει να ση­μειω­θεί ότι το οι­κό­πε­δο αυτό (που θα προ­κύ­ψει από τη συ­νέ­νω­ση των επί μέ­ρους δύο) είναι και το τε­λευ­ταίο ακί­νη­το, τόσο με­γά­λης έκτα­σης που υπάρ­χει σε ακτί­να 30 χι­λιο­μέ­τρων από την πόλη της Ρόδου. Πρα­κτι­κά αυτό ση­μαί­νει ότι είναι και το τε­λευ­ταίο οι­κό­πε­δο που μπο­ρεί να στε­γά­σει την κα­τα­σκευή ενός με­γά­λου και πο­λυ­τε­λούς ξε­νο­δο­χεια­κού συ­γκρο­τή­μα­τος.

Σύμ­φω­να με πλη­ρο­φο­ρί­ες της «δη­μο­κρα­τι­κής», έκ­δη­λο εν­δια­φέ­ρον για το ακί­νη­το έχουν ήδη εκ­δη­λώ­σει δύο με­γά­λες εται­ρεί­ες, που δρα­στη­ριο­ποιού­νται στον κλάδο του του­ρι­σμού, η μία εκ των οποί­ων δια­χει­ρί­ζε­ται σειρά ξε­νο­δο­χεια­κών μο­νά­δων, αε­ρο­δρό­μια και λι­μά­νια.

Στε­λέ­χη της αγο­ράς ακι­νή­των θε­ω­ρούν σί­γου­ρο ότι ο δια­γω­νι­σμός θα ολο­κλη­ρω­θεί με ανα­κή­ρυ­ξη επεν­δυ­τή. Τη βε­βαιό­τη­τα αυτή αντλούν τόσο από την ιδιαι­τε­ρό­τη­τα του ακι­νή­του (με­γά­λο μέ­γε­θος, σε του­ρι­στι­κή πε­ριο­χή), όσο και από το γε­γο­νός ότι δεν υπάρ­χει ελά­χι­στο τί­μη­μα. Εάν δη­λα­δή υπάρ­ξει μόνον ένας επεν­δυ­τής, που θα προ­σφέ­ρει αντί­τι­μο 1 ευρώ για κάθε μέτρο, τότε εκεί­νος θα πάρει την έκτα­ση των 213 στρεμ­μά­των, ένα­ντι 213.000 ευρώ!

Η δια­δι­κα­σία

Ο δια­γω­νι­σμός θα ολο­κλη­ρω­θεί σε δύο φά­σεις. Η πρώτη φάση θα διαρ­κέ­σει μέχρι τις 28 Ια­νουα­ρί­ου και μέχρι τότε οι εν­δια­φε­ρό­με­νοι επεν­δυ­τές θα πρέ­πει να κα­τα­θέ­σουν εγ­γυ­η­τι­κή επι­στο­λή 30.000 ευρώ για να δη­λώ­σουν συμ­με­το­χή στον δια­γω­νι­σμό.

Η δεύ­τε­ρη φάση πε­ρι­λαμ­βά­νει τη δια­δι­κα­σία των προ­σφο­ρών, οι οποί­ες θα είναι κλει­στές, προ­κει­μέ­νου οι επεν­δυ­τές να μη γνω­ρί­ζουν τα τι­μή­μα­τα που έχουν προ­σφέ­ρει οι αντα­γω­νι­στές τους. Σύμ­φω­να με το δια­δι­κα­στι­κό του ΤΑΙ­ΠΕΔ, υπάρ­χει η δυ­να­τό­τη­τα υπο­βο­λής και μιας δεύ­τε­ρης προ­σφο­ράς στο κλεί­σι­μο της δια­γω­νι­στι­κής δια­δι­κα­σί­ας.

Ο τε­λι­κός πλειο­δό­της θα ανα­κη­ρυ­χθεί σε χρο­νι­κό διά­στη­μα που θα ορι­στεί από τη διοί­κη­ση του Τα­μεί­ου. Ο πλειο­δό­της – επεν­δυ­τής θα κλη­θεί να κα­τα­βά­λει το τί­μη­μα είτε εφά­παξ, είτε σε τέσ­σε­ρις δό­σεις, είτε να κα­τα­θέ­σει ισό­πο­ση εγ­γυ­η­τι­κή επι­στο­λή από τρά­πε­ζα και να απο­κτή­σει το ακί­νη­το. Η δια­δι­κα­σία δη­λα­δή είναι δο­μη­μέ­νη με τρόπο τέ­τοιο ώστε να πα­ρέ­χει τη δυ­να­τό­τη­τα σε κά­ποιον να απο­κτή­σει πλήρη κυ­ριό­τη­τα σ’ ένα ακί­νη­το 213 στρεμ­μά­των, σε μια χρυσή πε­ριο­χή, κα­τα­βάλ­λο­ντας μόνον τα 30.000 ευρώ της συμ­με­το­χής στο δια­γω­νι­σμό και μια εγ­γυ­η­τι­κή επι­στο­λή από τρά­πε­ζα.

Ολη την πε­ριου­σία

του ΤΑΙ­ΠΕΔ ζη­τούν

οι δα­νει­στές

Μπο­ρεί το Τα­μείο Αξιο­ποί­η­σης της Ιδιω­τι­κής Πε­ριου­σί­ας του Δη­μο­σί­ου να προ­χω­ρά σε δια­γω­νι­σμούς εκ­ποί­η­σης όλων των ακι­νή­των που δια­θέ­τει, ωστό­σο την ίδια στιγ­μή οι εθνι­κοί μας δα­νει­στές ζη­τούν από την Κυ­βέρ­νη­ση να πα­ρα­δώ­σει ολό­κλη­ρο το χαρ­το­φυ­λά­κιο του Τα­μεί­ου ως εγ­γύ­η­ση για τα χρή­μα­τα που έχει ει­σπρά­ξει. Τα ακί­νη­τα του ΤΑΙ­ΠΕΔ σε ολό­κλη­ρη την Ελ­λά­δα έχουν κο­στο­λο­γη­θεί (εντός της κρί­σης) ένα­ντι αξίας 50 δισ. ευρώ και αυτά όλα απο­τε­λεί αξί­ω­ση της Τρόι­κας να δο­θούν άμεσα και άνευ αντιρ­ρή­σε­ων.

Πρέ­πει να ση­μειω­θεί ότι μόνο στη Ρόδο το ΤΑΙ­ΠΕΔ ελέγ­χει εκα­το­ντά­δες στρέμ­μα­τα οι­κο­πέ­δων, κτη­ρί­ων και χρυ­σο­φό­ρων πε­ριου­σια­κών στοι­χεί­ων, με­τα­ξύ των οποί­ων πε­ρι­λαμ­βά­νε­ται και η μα­ρί­να στο Μα­ντρά­κι.

Το τι θα πρά­ξει τε­λι­κώς η κυ­βέρ­νη­ση Τσί­πρα στη νέα αυτή απαί­τη­ση των δα­νει­στών είναι άγνω­στο, αν και ο πρω­θυ­πουρ­γός, όπως και οι βου­λευ­τές που τον υπο­στη­ρί­ζουν, έχουν όλοι μαζί απο­δεί­ξει ότι τους είναι αδύ­να­το να αρ­θρώ­σουν τη λέξη «όχι».

Η ακί­νη­τη πε­ριου­σία του Δη­μο­σί­ου, που πέ­ρα­σε (σκαν­δα­λω­δώς) στη δια­χεί­ρι­ση του ΤΑΙ­ΠΕΔ, απο­τε­λεί σή­με­ρα το ελά­χι­στο που απέ­μει­νε για τους Ελ­λη­νες πο­λί­τες. Είναι το μο­να­δι­κό στοι­χείο που υπο­δη­λώ­νει ότι η χώρα με την έν­νοια του κρά­τους δια­χει­ρί­ζε­ται προς όφε­λος της κοι­νω­νί­ας τα «μικρά», πε­ριου­σια­κά της στοι­χεία. Εάν και αυτά ξε­που­λη­θούν, τότε το μόνο που θα απο­μεί­νει για τους Ελ­λη­νες είναι οι δό­σεις, τα δά­νεια και η πλή­ρης υπο­τα­γή σε ξέ­νους ερ­γο­δό­τες.