Εντάσσεται στο Εθνικό Πρόγραμμα Ανάπτυξης η δωρεάν στεγαστική συνδρομή για ζημιές κτηρίων στη Ρόδο με προϋπολογισμό άνω του ενός εκατ. ευρώ

Από­φα­ση έντα­ξης κρα­τι­κής αρω­γής για τις πλημ­μύ­ρες • Από 29 Οκτω­βρί­ου 2025 εγκρί­νε­ται η πράξη για απο­κα­τά­στα­ση ζη­μιών από το φαι­νό­με­νο Bora της πε­ριό­δου 30 Νο­εμ­βρί­ου έως 2 Δε­κεμ­βρί­ου 2024 με σαφές χρο­νο­διά­γραμ­μα και υπο­χρε­ώ­σεις υλο­ποί­η­σης

Η Ρόδος ει­σέρ­χε­ται σε νέα φάση απο­κα­τά­στα­σης μετά τις πλημ­μύ­ρες του τέ­λους του 2024. Με την επί­ση­μη από­φα­ση έντα­ξης στο Εθνι­κό Πρό­γραμ­μα Ανά­πτυ­ξης ενερ­γο­ποιεί­ται μία πράξη κρα­τι­κής αρω­γής που αφορά άμεσα ιδιο­κτή­τες κτη­ρί­ων σε οριο­θε­τη­μέ­νες πε­ριο­χές της Πε­ρι­φε­ρεια­κής Ενό­τη­τας Ρόδου. Η πράξη φέρει τον κω­δι­κό ΟΠΣ 5227041 και τι­τλο­φο­ρεί­ται δω­ρε­άν κρα­τι­κή αρωγή για την απο­κα­τά­στα­ση των ζη­μιών σε κτή­ρια που προ­κλή­θη­καν από τις πλημ­μύ­ρες της πε­ριό­δου 30 Νο­εμ­βρί­ου έως 2 Δε­κεμ­βρί­ου 2024 καθώς και δα­πά­νες με­τα­κί­νη­σης μη­χα­νι­κών.

Η από­φα­ση φέρει ημε­ρο­μη­νία 29 Οκτω­βρί­ου 2025 και ΑΔΑ 6ΥΧ346ΝΠΙΘ 7ΚΚ.

Το πε­ριε­χό­με­νο της από­φα­σης και το θε­σμι­κό πλαί­σιο

Η έντα­ξη της πρά­ξης γί­νε­ται στο Ει­δι­κό Πρό­γραμ­μα Φυ­σι­κών Κα­τα­στρο­φών Β’ κρα­τι­κής αρω­γής και απο­κα­τά­στα­σης επι­πτώ­σε­ων φυ­σι­κών κα­τα­στρο­φών για την πε­ρί­ο­δο 2021 έως 2025 και υπά­γε­ται στον άξονα προ­τε­ραιό­τη­τας πρό­λη­ψη και δια­χεί­ρι­ση κιν­δύ­νων.

Αρ­μό­διος δι­καιού­χος ορί­ζε­ται η Γε­νι­κή Διεύ­θυν­ση Απο­κα­τά­στα­σης Επι­πτώ­σε­ων Φυ­σι­κών Κα­τα­στρο­φών, ενώ η χρη­μα­το­δό­τη­ση προ­έρ­χε­ται από το Εθνι­κό Πρό­γραμ­μα Ανά­πτυ­ξης. Η από­φα­ση επι­κα­λεί­ται το θε­σμι­κό υπό­βα­θρο που πε­ρι­λαμ­βά­νει τις πρό­σφα­τες ρυθ­μί­σεις για τον μη­χα­νι­σμό πο­λι­τι­κής προ­στα­σί­ας τη σύ­στα­ση του καθ’ ύλην αρ­μό­διου Υπουρ­γεί­ου καθώς και την από­φα­ση της 8 Φε­βρουα­ρί­ου 2024 που τρο­πο­ποί­η­σε το ει­δι­κό πρό­γραμ­μα φυ­σι­κών κα­τα­στρο­φών με εξει­δί­κευ­ση δρά­σε­ων.

Ποιοι κα­λύ­πτο­νται και τι προ­βλέ­πει η στε­γα­στι­κή συν­δρο­μή

Η πράξη κα­λύ­πτει κτή­ρια σε πε­ριο­χές που οριο­θε­τή­θη­καν με την κοινή υπουρ­γι­κή από­φα­ση της 2 Οκτω­βρί­ου 2025. Στις οριο­θε­τη­μέ­νες αυτές πε­ριο­χές χο­ρη­γεί­ται στε­γα­στι­κή συν­δρο­μή για ανα­κα­τα­σκευή ή επι­σκευή των κτη­ρί­ων που υπέ­στη­σαν βλά­βες. Η συν­δρο­μή δύ­να­ται να αξιο­ποι­η­θεί και για αυ­το­στέ­γα­ση με αγορά έτοι­μου ή υπό ανέ­γερ­ση κτη­ρί­ου ή για απο­πε­ρά­τω­ση ιδιό­κτη­του κτη­ρί­ου. Δι­καιού­χοι είναι ιδιο­κτή­τες φυ­σι­κά και νο­μι­κά πρό­σω­πα που κατά την ημέρα του συμ­βά­ντος είχαν πλήρη ή ψιλή κυ­ριό­τη­τα επί μη εγκα­τα­λε­λειμ­μέ­νων κτη­ρί­ων, τα οποία χρειά­ζο­νται επι­σκευή ή ανα­κα­τα­σκευή με δυ­να­τό­τη­τα με­τα­βί­βα­σης της κυ­ριό­τη­τας.

Τα βα­σι­κά με­γέ­θη της πρά­ξης

Το εκτι­μώ­με­νο φυ­σι­κό αντι­κεί­με­νο πε­ρι­λαμ­βά­νει δια­κό­σια έξι κτή­ρια για επι­σκευή χωρίς εκτί­μη­ση για ανα­κα­τα­σκευή σε αυτή τη φάση. Η απο­τύ­πω­ση στα πα­ρα­δο­τέα ξε­κι­νά από τα κτή­ρια που έχουν ελεγ­χθεί και όχι από τον αριθ­μό δι­καιού­χων της στε­γα­στι­κής συν­δρο­μής, καθώς ο τε­λι­κός αριθ­μός δι­καιού­χων θα προ­κύ­ψει από όσους προ­σέλ­θουν εντός των προ­βλε­πό­με­νων προ­θε­σμιών.

Οι δα­πά­νες με­τα­κί­νη­σης των μη­χα­νι­κών εξαρ­τώ­νται από τον συ­νο­λι­κό αριθ­μό κτη­ρί­ων και τα στά­δια ελέγ­χου και κατά συ­νέ­πεια πα­ρου­σιά­ζουν δυ­να­μι­κό χα­ρα­κτή­ρα.

Προ­ϋ­πο­λο­γι­σμός και χρη­μα­το­δο­τι­κή αρ­χι­τε­κτο­νι­κή

Η συ­νο­λι­κή δη­μό­σια δα­πά­νη της πρά­ξης ανέρ­χε­ται σε ένα εκα­τομ­μύ­ριο έντε­κα χι­λιά­δες τε­τρα­κό­σια πε­νή­ντα δύο ευρώ. Το ποσό που προ­τεί­νε­ται ως επι­λέ­ξι­μη δη­μό­σια δα­πά­νη του Εθνι­κού Προ­γράμ­μα­τος Ανά­πτυ­ξης δια­μορ­φώ­νε­ται στις εκατό χι­λιά­δες ευρώ με τη δια­φο­ρά να αφορά δα­πά­νες που εγ­γρά­φο­νται στο Πρό­γραμ­μα Δη­μο­σί­ων Επεν­δύ­σε­ων, αλλά δεν χρη­μα­το­δο­τού­νται από το Εθνι­κό Πρό­γραμ­μα Ανά­πτυ­ξης.

Ανα­φέ­ρε­ται και μη επι­λέ­ξι­μος προ­ϋ­πο­λο­γι­σμός για εκτι­μώ­με­νες δα­πά­νες του υπο­προ­γράμ­μα­τος φυ­σι­κών κα­τα­στρο­φών μετά τη λήξη της τρέ­χου­σας προ­γραμ­μα­τι­κής πε­ριό­δου.

Χρο­νο­διά­γραμ­μα και δεί­κτες

Η ημε­ρο­μη­νία έναρ­ξης της πρά­ξης ορί­ζε­ται η 2α Οκτω­βρί­ου 2025 και η λήξη η 1η Οκτω­βρί­ου 2030. Η προ­θε­σμία επι­λε­ξι­μό­τη­τας δα­πα­νών για την πε­ρί­ο­δο 2021 έως 2025 λήγει στις 31 Δε­κεμ­βρί­ου 2025 και η ανά­λη­ψη της νο­μι­κής δέ­σμευ­σης όλων των υπο­έρ­γων πρέ­πει να πραγ­μα­το­ποι­η­θεί έως το ίδιο ορό­ση­μο.

Στο πα­ράρ­τη­μα της από­φα­σης απο­τυ­πώ­νε­ται πλαί­σιο υπο­χρε­ώ­σε­ων που κα­λύ­πτει την τή­ρη­ση εθνι­κών και ενω­σια­κών κα­νό­νων στις δη­μό­σιες συμ­βά­σεις, στη βιώ­σι­μη ανά­πτυ­ξη στις κρα­τι­κές ενι­σχύ­σεις στην ισό­τη­τα και στη μη διά­κρι­ση καθώς και στην προ­σβα­σι­μό­τη­τα για άτομα με ανα­πη­ρί­ες.

Ο δι­καιού­χος οφεί­λει να τηρεί τα χρο­νο­δια­γράμ­μα­τα ανά­θε­σης και εκτέ­λε­σης υπο­έρ­γων, να ενη­με­ρώ­νει το πλη­ρο­φο­ρια­κό σύ­στη­μα του Εθνι­κού Προ­γράμ­μα­τος Ανά­πτυ­ξης για την πο­ρεία φυ­σι­κού και οι­κο­νο­μι­κού αντι­κει­μέ­νου, να δια­σφα­λί­ζει την ακρί­βεια των στοι­χεί­ων και να πα­ρα­κο­λου­θεί συ­στη­μα­τι­κά τους δεί­κτες. Προ­βλέ­πε­ται μη­χα­νι­σμός πι­στο­ποί­η­σης εκτέ­λε­σης με εσω­τε­ρι­κές δια­δι­κα­σί­ες ελέγ­χου των πλη­ρω­μών και δυ­να­τό­τη­τα επι­τό­πιων ελέγ­χων από αρ­μό­δια όρ­γα­να. Η υπο­χρέ­ω­ση τή­ρη­σης φα­κέ­λου έργου εκτεί­νε­ται για τρία έτη μετά την υπο­βο­λή της τε­λι­κής δα­πά­νης της ολο­κλη­ρω­μέ­νης πρά­ξης και για δέκα έτη στις δρά­σεις κρα­τι­κών ενι­σχύ­σε­ων.

Τα διοι­κη­τι­κά ορό­ση­μα και η πο­ρεία μέχρι την έντα­ξη

Στην αι­τιο­λό­γη­ση της από­φα­σης πε­ρι­λαμ­βά­νο­νται οι ει­ση­γή­σεις της Κυ­βερ­νη­τι­κής Επι­τρο­πής Κρα­τι­κής Αρω­γής στις 11 Νο­εμ­βρί­ου 2024 και στις 12 Ιου­νί­ου 2025 καθώς και η υπο­βο­λή τε­χνι­κού δελ­τί­ου πρά­ξης στις 23 Οκτω­βρί­ου 2025. Η οριο­θέ­τη­ση της πλη­γεί­σας πε­ριο­χής στη Ρόδο έγινε με από­φα­ση της 2ας Οκτω­βρί­ου 2025 και απο­τέ­λε­σε το ανα­γκαίο βήμα για την ενερ­γο­ποί­η­ση της στε­γα­στι­κής συν­δρο­μής προς ιδιο­κτή­τες κτη­ρί­ων που χρή­ζουν απο­κα­τά­στα­σης.

Τι ση­μαί­νει για τους ιδιο­κτή­τες και την  το­πι­κή οι­κο­νο­μία

Η έντα­ξη της πρά­ξης στο χρη­μα­το­δο­τι­κό πλαί­σιο δη­μιουρ­γεί ορατό διά­δρο­μο ρευ­στό­τη­τας και τε­χνι­κής υπο­στή­ρι­ξης για τα νοι­κο­κυ­ριά και τις επι­χει­ρή­σεις που επλή­γη­σαν.

Η επι­λο­γή να κα­τα­γρα­φούν στα πα­ρα­δο­τέα τα ελεγ­μέ­να κτή­ρια και όχι οι δι­καιού­χοι απο­τυ­πώ­νει την ανά­γκη επι­βε­βαί­ω­σης της τε­χνι­κής κα­τά­στα­σης πριν από την ορι­στι­κο­ποί­η­ση των ποσών και επι­τρέ­πει προ­σαρ­μο­γή στις πραγ­μα­τι­κές ροές αι­τή­σε­ων. Η πρό­βλε­ψη για κά­λυ­ψη δα­πα­νών με­τα­κί­νη­σης μη­χα­νι­κών στο­χεύ­ει στη δια­σφά­λι­ση της επι­χει­ρη­σια­κής επάρ­κειας των ελέγ­χων με γε­ω­γρα­φι­κή δια­σπο­ρά, ώστε οι δια­δι­κα­σί­ες να μην επι­βα­ρυν­θούν από κα­θυ­στε­ρή­σεις λόγω κό­στους.

Το επι­βλη­τι­κό χρο­νο­διά­γραμ­μα με άμε­σες προ­θε­σμί­ες για νο­μι­κές δε­σμεύ­σεις και με πε­ντα­ε­τή πε­ρί­ο­δο ολο­κλή­ρω­σης της πρά­ξης απαι­τεί συ­ντο­νι­σμό με­τα­ξύ δι­καιού­χου, υπη­ρε­σί­ας δια­χεί­ρι­σης, τε­χνι­κών κλι­μα­κί­ων και το­πι­κής αυ­το­διοί­κη­σης. Η σαφής πρό­βλε­ψη ότι από­κλι­ση από τους όρους έντα­ξης μπο­ρεί να οδη­γή­σει σε ανά­κλη­ση λει­τουρ­γεί ως κί­νη­τρο συ­νε­πούς εκτέ­λε­σης και δια­φά­νειας. Η συ­νο­λι­κή ει­κό­να συν­θέ­τει ένα στο­χευ­μέ­νο ερ­γα­λείο απο­κα­τά­στα­σης με έμ­φα­ση στην τε­χνι­κή τεκ­μη­ρί­ω­ση, στην κα­νο­νι­κό­τη­τα των πλη­ρω­μών και στην έγκαι­ρη από­δο­ση της στε­γα­στι­κής συν­δρο­μής σε όσους τεκ­μη­ριώ­σουν δι­καί­ω­μα.

Σε αυτό το νέο πλαί­σιο οι πο­λί­τες της Ρόδου δια­θέ­τουν πλέον την απα­ραί­τη­τη θε­σμι­κή και χρη­μα­το­δο­τι­κή βάση για να επου­λώ­σουν τις πλη­γές των πλημ­μυ­ρών με σα­φείς κα­νό­νες, με κα­θο­ρι­σμέ­να ποσά και με συ­γκε­κρι­μέ­να ορό­ση­μα υλο­ποί­η­σης.