Το μαρτύριο της σταγόνας «ζει» το Γκολφ-Αφάντου! Σημειώθηκε και νέα εμπλοκή

Και νέα εμπλο­κή στην αξιο­ποί­η­ση του Γκολφ Αφά­ντου και συ­γκε­κρι­μέ­να του τμή­μα­τος που προ­τί­θε­ται να εγκα­τα­στα­θεί η εται­ρεία Angeliades Inc ανέ­κυ­ψε στο Κε­ντρι­κό Συμ­βού­λιο Διοί­κη­σης για την Αξιο­ποί­η­ση της Δη­μό­σιας Πε­ριου­σί­ας (ΚΣ­ΔΑΔΠ) κατά τη διάρ­κεια εξέ­τα­σης του νέου Ει­δι­κού Σχε­δί­ου Χω­ρι­κής Ανά­πτυ­ξης Δη­μο­σί­ου Ακι­νή­του (ΕΣΧΑ­ΔΑ) της πε­ριο­χής, το οποίο είχε απορ­ρι­φθεί από το Συμ­βού­λιο της Επι­κρα­τεί­ας.

Όπως απο­κα­λύ­πτει σή­με­ρα η «δη­μο­κρα­τι­κή», πα­ρό­τι συ­γκε­κρι­μέ­να ο νέος ΕΣΧΑ­ΔΑ ήταν έτοι­μος προς υπο­βο­λή στο ΣτΕ, για να προ­χω­ρή­σει η δια­δι­κα­σία, τα Υπουρ­γεία Πε­ρι­βάλ­λο­ντος, Πο­λι­τι­σμού και Αθλη­τι­σμού, πα­ρε­νέ­βη­σαν στη δια­δι­κα­σία και ζή­τη­σαν να εξαι­ρε­θεί από το σχέ­διο αξιο­ποί­η­σης, μια αρ­χαιο­λο­γι­κή έκτα­ση εμ­βα­δού 200 πε­ρί­που στρεμ­μά­των, που πα­ρα­χω­ρεί­το  κατά χρήση στον επεν­δυ­τή.

Πρό­κει­ται για ακί­νη­το αρ­χαιο­λο­γι­κής ση­μα­σί­ας πάνω από την πε­ριο­χή σπη­λιές Τρα­ου­νού, το οποίο ο επεν­δυ­τής, ούτως ή άλλως, δεν σκό­πευε να δο­μή­σει. Επι­πλέ­ον τα σχέ­δια της οποιασ­δή­πο­τε πα­ρέμ­βα­σης, ακόμη κι αν υπο­τε­θεί ότι προ­έ­βλε­παν δό­μη­ση στο συ­γκε­κρι­μέ­νο ακί­νη­το, προ­βλέ­πε­ται ότι θα πε­ρά­σουν από τον έλεγ­χο του Κε­ντρι­κού Αρ­χαιο­λο­γι­κού Συμ­βου­λί­ου.

Σύμ­φω­να με τις πλη­ρο­φο­ρί­ες στο συ­γκε­κρι­μέ­νο ακί­νη­το, ο επεν­δυ­τής σκό­πευε να δη­μιουρ­γή­σει πάρκο ορει­βα­τι­κού του­ρι­σμού, με δια­δρο­μές για πε­ζο­πο­ρία και πε­ρί­πτε­ρα, που δεν αλ­λοιώ­νουν όμως το πε­ρι­βάλ­λον της πε­ριο­χής.

Πα­ρό­τι οι προ­θέ­σεις του επεν­δυ­τή ήταν σα­φείς, τα δύο Υπουρ­γεία, έθε­σαν βέτο και τε­λι­κώς απο­φα­σί­στη­κε να αφαι­ρε­θούν από την έκτα­ση προς αξιο­ποί­η­ση  τα 200 στρέμ­μα­τα, με ανά­λο­γη τρο­πο­ποί­η­ση και του ΕΣΧΑ­ΔΑ.

Μένει να δια­πι­στω­θεί εξάλ­λου αν θα υπάρ­ξει και ανά­λο­γη μεί­ω­ση του τι­μή­μα­τος ή αν το συ­γκε­κρι­μέ­νο γε­γο­νός θα προ­κα­λέ­σει και νέα εμπλο­κή στην δια­δι­κα­σία, που ακο­λου­θή­θη­κε.

Το Κε­ντρι­κό Συμ­βού­λιο Διοί­κη­σης για την Αξιο­ποί­η­ση της Δη­μό­σιας Πε­ριου­σί­ας (ΚΣ­ΔΑΔΠ) είναι ο φο­ρέ­ας που συ­στά­θη­κε το 2014 για την επι­τά­χυν­ση των με­γά­λων έργων αξιο­ποί­η­σης κρα­τι­κών ακι­νή­των. Ωστό­σο, από τον Ια­νουά­ριο μέχρι και τον Νο­έμ­βριο ήταν ανε­νερ­γό, δεν είχε συ­νε­δριά­σει ούτε μία φορά με απο­τέ­λε­σμα ακόμη και η πρώτη ιδιω­τι­κο­ποί­η­ση που πραγ­μα­το­ποί­η­σε το 2013 το ΤΑΙ­ΠΕΔ, αυτή της έκτα­σης στην Κασ­σιώ­πη της Κέρ­κυ­ρας να πα­ρα­μέ­νει αδρα­νής.

Τε­λι­κά, το ΚΣ­ΔΑΔΠ συ­νε­δρί­α­σε για πρώτη φορά περί τα μέσα Δε­κεμ­βρί­ου, αν και η κυ­βέρ­νη­ση φέ­ρε­ται απο­φα­σι­σμέ­νη να κλεί­σει τις όποιες εκ­κρε­μό­τη­τες φρε­νά­ρουν τα ώριμα έργα αξιο­ποί­η­σης κρα­τι­κών ακι­νή­των.

Ση­μειώ­νε­ται ότι μέχρι την 31η Δε­κεμ­βρί­ου 2015, υπο­τί­θε­ται ότι θα τε­λεί­ω­νε το σή­ριαλ για το ακί­νη­το Αφά­ντου στη Ρόδο.

Στη σχε­τι­κή δια­δι­κα­σία (πώ­λη­σης δύο ξε­χω­ρι­στών τμη­μά­των) επι­κρά­τη­σαν οι οι Angeliades Inc. και Aegean Sun Investments και εξα­κο­λου­θεί να εκ­κρε­μεί η διόρ­θω­ση του ΕΣΧΑ­ΔΑ. Αν δεν εγκρι­θεί το ΕΣΧΑ­ΔΑ και δεν εγκρι­θεί η δυ­να­τό­τη­τα κάθε επεν­δυ­τή να αξιο­ποι­ή­σει την πα­ρα­λία μπρο­στά από κάθε ακί­νη­το, οι αγο­ρα­στές μπο­ρεί να απο­χω­ρή­σουν.

Θυ­μί­ζου­με ότι όταν η «δη­μο­κρα­τι­κή» απε­κά­λυ­ψε την εμπλο­κή με το ΕΣΧΑ­ΔΑ, το ΤΑΙ­ΠΕΔ, εξέ­δω­σε ανα­κοί­νω­ση, το­νί­ζο­ντας ότι δεν τί­θε­ται θέμα κω­λύ­μα­τος από το ΣτΕ.

Πά­ντως η όλη δια­δι­κα­σία είναι εν­δει­κτι­κή της προ­χει­ρό­τη­τας με την οποία η απελ­θού­σα διοί­κη­ση του ΤΑΙ­ΠΕΔ επε­ξερ­γά­στη­κε το σχέ­διο για την αξιο­ποί­η­ση του Γκολφ Αφά­ντου, γε­γο­νός, που απο­τυ­πώ­νε­ται και στο πε­ριε­χό­με­νο της υπ’ αρίθμ. 26/2015 από­φα­σης του Ε’ Τμή­μα­τος του Συμ­βου­λί­ου της Επι­κρα­τεί­ας, αφού βρέ­θη­καν 31,6 στρέμ­μα­τα πα­ρα­λί­ας με δια­φο­ρε­τι­κό χα­ρα­κτή­ρα.

Το ΣτΕ απο­φά­σι­σε συ­γκε­κρι­μέ­να να από­σχει από την επε­ξερ­γα­σία του σχε­δί­ου, καθώς σύμ­φω­να με έγ­γρα­φο που απέ­στει­λε τον Δε­κέμ­βριο το ΤΑΙ­ΠΕΔ, δια­πι­στώ­θη­κε ένα λάθος και συ­νε­πώς πρέ­πει να τρο­πο­ποι­η­θεί και να επα­νυ­πο­βλη­θεί.

Το ΕΣΧΑ­ΔΑ κα­λύ­πτει έκτα­ση 1.615 στρεμ­μά­των και έχει χω­ρι­στεί σε δύο τμή­μα­τα, το «Βό­ρειο Αφά­ντου ή γκολφ Αφά­ντου», έκτα­σης 1.359 στρ., και «Νότιο Αφά­ντου», 255,7 στρεμ­μά­των.

Τα δύο τμή­μα­τα πα­ρα­χω­ρή­θη­καν τον Ιού­λιο του 2014: το πρώτο στην εται­ρεία M.A. Angeliades Inc. ένα­ντι 26,9 εκατ. ευρώ και το δεύ­τε­ρο στην Aegean Sun Investments ένα­ντι 15,2 εκατ. ευρώ.