Κεφάλαια υπάρχουν για business στον τουρισμό

Όλοι οι δρόμοι οδηγούν στις…μεγάλες επεν­δύ­σεις για τη δημιουρ­γία της “νέας γενιάς” σύγ­χρο­νων παρα­θε­ρι­στι­κών υπο­δο­μών, με τον του­ρι­σμό να ανα­δει­κνύ­ε­ται στη δύναμη πυρός για την επα­νεκ­κί­νηση της ελλη­νι­κής οικο­νο­μίας. Δεν είναι τυχαίο ότι ο διευ­θύ­νων σύμ­βου­λος της Eurobank Φωκίων Καρα­βίας σημεί­ωσε, προχθές, στο πλαίσιο του διή­με­ρου συνε­δριου του Συν­δέ­σμου Του­ρι­στι­κών Επι­χει­ρή­σεων ότι ο του­ρι­σμός έχει κεντρικό ρόλο στην καλύ­τερη των ανα­με­νό­με­νων επίδοση της οικο­νο­μίας για το 2015.

Παρά, δηλαδή, το “κάτω από τη ζώνη” χτύπημα που δέχτηκε η οικο­νο­μία λόγω των κεφα­λαια­κών περιο­ρι­σμών, αλλά και εξαι­τίας της επι­βρά­δυν­σης της ρωσικής οικο­νο­μίας, ο τζίρος για τη φετινή χρονιά τοπο­θε­τεί­ται στα 14,5 δισ. ευρώ και ο αριθμός των αφίξεων τοπο­θε­τεί­ται στα 26 εκα­τομ­μύ­ρια.

Άσβεστο ενδια­φέ­ρον

Έτσι, το ενδια­φέ­ρον των ξένων και εγχώ­ριων κεφα­λαίων για τον του­ρι­σμό δια­τη­ρεί­ται άσβεστο και θα είχε μετου­σιω­θεί σε επεν­δύ­σεις, εάν η αστά­θεια δεν είχε μονι­μο­ποι­η­θεί στην ελλη­νική οικο­νο­μία και το φορο­λο­γικό καθε­στώς, όπως εξηγούν παρά­γο­ντες της αγοράς. Άλλωστε, έως και το 2018, απαι­τού­νται να πραγ­μα­το­ποι­η­θούν συνο­λι­κές επεν­δύ­σεις (ιδιω­τι­κές και δημό­σιες), ύψους 11,5 δισ. ευρώ, στον του­ρι­σμό.

Στο πλαίσιο αυτό, όπως τόνισε ο ισχυρός άνδρας της Eurobank, διε­θνείς ξενο­δο­χεια­κές αλυ­σί­δες εξε­τά­ζουν σοβαρά την ανέ­γερση νέων μονάδων στη χώρα μας, ενώ διεθνή funds μελε­τούν τη συμ­με­τοχή τους σε εξει­δι­κευ­μένα σχήματα για επεν­δύ­σεις στο χώρο.

Προς την κατεύ­θυνση αυτή, η Grivalia ίδρυσε τη Grivalia Hospitality που θα δια­χει­ρί­ζε­ται κεφά­λαια άνω των 100 εκατ. ευρώ για την υλο­ποί­ηση υψηλών προ­δια­γρα­φών του­ρι­στι­κών επεν­δύ­σεων. Ταυ­τό­χρονα, η Eurobank, ένας από τους μετό­χους της Grivalia, προ­γραμ­μα­τί­ζει για το 2016 να δια­θέ­σει προς παλαιούς και νέους υγιείς πελάτες της, του του­ρι­στι­κού κλάδου, κεφά­λαια αξίας άνω των 100 εκατ. ευρώ.

Η τάση της Eurobank για βιώσιμα του­ρι­στικά επι­χει­ρη­μα­τικά σχέδια ταυ­τί­ζε­ται με τον ευρύ­τερο προ­σα­να­το­λι­σμό των τρα­πε­ζών στη χρη­μα­το­δό­τηση του­ρι­στι­κών έργων, σύμφωνα με την πρό­σφατη έρευνα της ελεγ­κτι­κής εται­ρείας KPMG.

Πάντως, “crash test” για το είδος των χρη­μα­το­δο­τή­σι­μων από τις τρά­πε­ζες έργων θα μπο­ρούσε να απο­τε­λέ­σει το σύνθετο του­ρι­στικό κατά­λυμα που σχε­διά­ζει η Dolphin Capital Investors στην περιοχή Βρό­σκο­πος στην Κέα (Τζιά). Ο επι­κε­φα­λής της εται­ρείας ανά­πτυ­ξης ακι­νή­των Μίλτος Καμπου­ρί­δης ανέφερε πρό­σφατα ότι βρί­σκε­ται σε συζη­τή­σεις με ελλη­νική τράπεζα για την εξα­σφά­λιση κεφα­λαίων για το έργο προ­ϋ­πο­λο­γι­σμού 30 εκατ. ευρώ.

Την ίδια στιγμή, η ανα­διάρ­θρωση των μη εξυ­πη­ρε­τού­με­νων δανείων που συν­δέ­ο­νται με το ξενο­δο­χειακό κλάδο και είναι αλλη­λέν­δετη με το σχέδιο για τη δια­χεί­ριση των “κόκ­κι­νων” δανείων δημιουρ­γεί νέες ευκαι­ρίες. Βέβαια, όπως εξηγούν παρά­γο­ντες της αγοράς, ο αριθμός των μεγάλων ξενο­δο­χεια­κών μονάδων που θα μπο­ρού­σαν να εξυ­γιαν­θούν και να επι­στρέ­ψουν στην κερ­δο­φο­ρία είναι σχετικά περιο­ρι­σμέ­νος. Και αυτό διότι η ελλη­νική αγορά βρίθει μικρών και μεσαίων κατα­λυ­μά­των που βρί­σκο­νται “στο κόκκινο” και προ­σελ­κύ­ουν ισχνό επεν­δυ­τικό ενδια­φέ­ρον.

Οι “πληγές”

Βέβαια, το ελλη­νικό του­ρι­στικό προϊόν “φέρει” δύο μεγάλες πληγές. Πρώτον, δεν δια­θέ­τει τις προ­δια­γρα­φές που θα μπο­ρού­σαν να προ­σελ­κύ­σουν τις υψηλές εισο­δη­μα­τι­κές κατη­γο­ρίες των του­ρι­στών. Αυτή η έλλειψη όμως, δημιουρ­γεί προ­ο­πτι­κές, καθώς η ανα­γκαία στροφή στην υλο­ποί­ηση υπο­δο­μών πολυτελείας- με επί­κε­ντρο τις εγκα­τα­στά­σεις γκολφ- “μαγνη­τί­ζει” τα κεφά­λαια, όπως ανα­φέ­ρουν οι ειδικοί.

Δεύ­τε­ρον, τα μεγάλα αστικά κέντρα, όπως η Αττική και η Θεσ­σα­λο­νίκη, δεν απο­τε­λούν “city break”, δηλαδή προ­ο­ρι­σμό για σύντο­μης διάρ­κειας επί­σκεψη (έως τρεις δια­νυ­κτε­ρεύ­σεις). Και αυτό, για ορι­σμέ­νους, δημιουρ­γεί μεγάλες προ­ο­πτι­κές για επεν­δύ­σεις, αρκεί, βέβαια, το τρένο να μην χαθεί ορι­στικά…

capital.gr