• Το Δημοτικό Συμβούλιο τάχθηκε κατά της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων για την ανέγερση του πεντάστερου συγκροτήματος 1.682 κλινών στην Καλλιθέα, παρά τη θετική ψήφο του Αντώνη Καμπουράκη
Η απόφαση με αριθμό 240/2025 του Δημοτικού Συμβουλίου Ρόδου, που αναρτήθηκε χθες στη «Διαύγεια», σηματοδοτεί ένα κομβικό σημείο για το μέλλον της τουριστικής ανάπτυξης στο νησί. Στη συνεδρίαση της 20ής Αυγούστου 2025, το Σώμα γνωμοδότησε αρνητικά για τη Μελέτη Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων του σχεδιαζόμενου σύνθετου τουριστικού καταλύματος της εταιρείας Interplaza AE στη θέση «Προφήτης Ηλίας» Κοσκινού. Το έργο προβλέπει ξενοδοχειακό συγκρότημα 5 αστέρων, συνεδριακό κέντρο 2.500 συνέδρων, κέντρο αναζωογόνησης και 158 τουριστικές κατοικίες, συνολικής δυναμικότητας 1.682 κλινών.
Το σχέδιο της Interplaza AE
Η επένδυση της Interplaza AE αφορά γήπεδο συνολικής έκτασης 263,5 στρεμμάτων στη θέση Προφήτης Ηλίας, μόλις ένα χιλιόμετρο από τον οικισμό Κοσκινού και περίπου 300 μέτρα από τη θάλασσα. Το σχέδιο περιλαμβάνει:
• ξενοδοχειακό συγκρότημα 5 αστέρων με 394 δωμάτια,
• συνεδριακό κέντρο χωρητικότητας 2.500 συνέδρων,
• κέντρο αναζωογόνησης,
• 158 τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες (632 κλίνες),
• περιστρεφόμενο εστιατόριο και εστιατόρια πολυτελείας,
• υπόγειες δεξαμενές και εκτεταμένες κολυμβητικές εγκαταστάσεις.
Η μελέτη υποστήριζε ότι οι εγκαταστάσεις θα ανεγερθούν εκτός περιοχής Natura, αλλά εντός ζώνης προστασίας 1 χλμ. από την ιαματική πηγή Καλλιθέας.
Τα κρίσιμα σημεία της Μελέτης Περιβαλλοντικών Επιπτώσεων
Η Διεύθυνση Περιβάλλοντος και Πρασίνου του Δήμου, στην εισήγησή της, εντόπισε σοβαρές ελλείψεις:
• Ανεπάρκεια συμβατότητας με τον χωροταξικό σχεδιασμό: Το έργο αντίκειται στις κατευθύνσεις του Περιφερειακού Χωροταξικού Πλαισίου, που ζητά περιορισμό νέων κλινών σε ήδη κορεσμένες τουριστικά περιοχές.
• Ελλιπής χωροταξική θεώρηση: Δεν αξιολογήθηκε επαρκώς η καταλληλότητα του γηπέδου, η σχέση του με τις υποδομές, ούτε οι επιπτώσεις στις ιαματικές πηγές Καλλιθέας.
• Υδατικοί πόροι: Η μελέτη δεν εξασφάλιζε επαρκή στοιχεία για την υδροδότηση και διαχείριση αποβλήτων, σε ένα νησί που ήδη δοκιμάζεται από λειψυδρία.
• Αλλοίωση τοπίου: Προβλεπόταν εκτεταμένη αλλοίωση του φυσικού αναγλύφου, με εκσκαφές 50.000 κυβικών μέτρων και τοιχία αντιστήριξης 15.400 κυβικών μέτρων.
• Έλλειψη εναλλακτικών σεναρίων: Δεν εξετάστηκε η μηδενική λύση ούτε εναλλακτικές τοποθεσίες ή μικρότερης κλίμακας σενάρια.
Η στάση των δημοτικών συμβούλων
Η εισήγηση οδήγησε σε έντονη συζήτηση. Ο επικεφαλής της παράταξης «Με Δύναμη για τη Ρόδο» κ. Αντώνης Καμπουράκης διαφοροποιήθηκε, ψηφίζοντας υπέρ της κατασκευής. Ο Στέφανος Δράκος και ο Δημήτριος Ζανεττούλλης δήλωσαν «παρών».
Ωστόσο, η συντριπτική πλειοψηφία, δηλαδή 29 μέλη, ακολούθησαν την εισήγηση της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος και ψήφισαν αρνητικά, οδηγώντας στη γνωμοδότηση κατά της ΜΠΕ.
Οι πολιτικές και αναπτυξιακές προεκτάσεις
Η απόφαση δεν είναι δεσμευτική για την τελική έγκριση της επένδυσης, αλλά έχει ισχυρό πολιτικό και θεσμικό βάρος. Ο Δήμος Ρόδου, με τη στάση του, στέλνει μήνυμα περιορισμού της ανεξέλεγκτης τουριστικής μεγέθυνσης, ιδιαίτερα σε περιοχές που ήδη έχουν ξεπεράσει τη φέρουσα ικανότητά τους.
Η σύγκρουση αναδεικνύει δύο αντικρουόμενες λογικές: από τη μία, η προώθηση μεγάλων επενδύσεων που υπόσχονται ανάπτυξη και θέσεις εργασίας, από την άλλη, η προστασία του περιβάλλοντος, της πολιτιστικής κληρονομιάς και της ποιότητας ζωής των κατοίκων.
