Την έντονη αντίθεσή της στο ενδεχόμενο παράτασης της ισχύος της μεταβατικής διάταξης για τον υπολογισμό του ανταλλάγματος παραχώρησης αιγιαλού εκφράζει η Πανελλήνια Ομοσπονδία Ξενοδόχων (ΠΟΞ), προειδοποιώντας για σοβαρές στρεβλώσεις στην αγορά και υπέρμετρες επιβαρύνσεις σε χιλιάδες επιχειρήσεις.
Με επιστολή προς τον υπουργό Εθνικής Οικονομίας και Οικονομικών Κυριάκο Πιερρακάκη και τη γενική γραμματέα Δημόσιας Περιουσίας Αντιγόνη Γιαννακάκη, η ΠΟΞ επισημαίνει ότι η εφαρμογή του μαθηματικού τύπου της υπουργικής απόφασης 60314 ΕΞ 2024 οδήγησε, σε πολλές περιπτώσεις, σε τιμές ανά τετραγωνικό μέτρο που υπερέβησαν ακόμη και το τετραπλάσιο των αντίστοιχων τιμών έως το 2023, φθάνοντας –όπως σημειώνεται– ακόμη και πάνω από την αγοραία αξία της όμορης επιχείρησης.
Σύμφωνα με την Ομοσπονδία, το πρόβλημα οφείλεται κυρίως στη χρήση, ως συγκριτικών στοιχείων, τιμών που είχαν προκύψει από πλειοδοτικές δημοπρασίες σε περιοχές υψηλής ζήτησης, όπως η Ρόδος, η Μύκονος και άλλα νησιά. Οι τιμές αυτές, όπως αναφέρεται, στηρίχθηκαν σε προσδοκίες για καταχρηστική και μη νόμιμη εκμετάλλευση των παραχωρούμενων χώρων, οι οποίες δεν ανταποκρίνονται πλέον στο σημερινό κανονιστικό πλαίσιο.
Η ΠΟΞ υπενθυμίζει ότι η συγκεκριμένη ρύθμιση είχε μεταβατικό χαρακτήρα και έληξε αυτοδικαίως στις 31 Δεκεμβρίου 2025, όπως προβλέπεται ρητά στον νόμο 5092/2024. Ωστόσο, πληροφορίες περί ενδεχόμενης παράτασης της ισχύος της διάταξης προκαλούν έντονη ανησυχία στον ξενοδοχειακό κλάδο, καθώς –όπως επισημαίνεται– θα συνεχιστεί η επιβολή υπερβολικών χρεώσεων που δεν ανταποκρίνονται ούτε στην πραγματική αξία των χώρων ούτε στις δυνατότητες νόμιμης εκμετάλλευσής τους.
Ιδιαίτερη αναφορά γίνεται στον κίνδυνο διεύρυνσης των επιπτώσεων, καθώς στο νέο καθεστώς θα υπαχθούν και επιχειρήσεις των οποίων οι συμβάσεις παραχώρησης έληξαν στο τέλος του 2025. Η Ομοσπονδία εκτιμά ότι ο αριθμός των πληττόμενων επιχειρήσεων θα αυξηθεί σημαντικά, εντείνοντας φαινόμενα αδικιών και ανισότιμης μεταχείρισης στην αγορά.
«Τυχόν παράταση της εφαρμογής του συντελεστή εξομάλυνσης θα αποβεί επιζήμια για την ορθή λειτουργία της αγοράς και θα εντείνει τις στρεβλώσεις», τονίζεται χαρακτηριστικά στην επιστολή, με την ΠΟΞ να ζητά ρητά να μην παραταθεί η ισχύς της επίμαχης διάταξης.
Η παρέμβαση της Ομοσπονδίας έρχεται σε μια περίοδο αυξημένης έντασης γύρω από το πλαίσιο παραχώρησης αιγιαλού και τις ισορροπίες ανάμεσα στην προστασία του δημόσιου χώρου, τη νομιμότητα και τη βιωσιμότητα των τουριστικών επιχειρήσεων, με τον ξενοδοχειακό κλάδο να προειδοποιεί ότι η συνέχιση του ισχύοντος μηχανισμού θα επιβαρύνει δυσανάλογα την επερχόμενη τουριστική περίοδο.
Πηγή: money-tourism.gr
