• Υπέβαλε αίτηση διάλυσης της εργολαβίας η ανάδοχος μετά από καθυστέρηση πληρωμών • Το έργο ανάπλασης του ιστορικού κήπου κινδυνεύει με οριστική παράλυση αν δεν εξευρεθεί άμεσα λύση χρηματοδότησης
Η αποκατάσταση της Ροδιακής Έπαυλης, ενός από τα σημαντικότερα ιστορικά μνημεία της Ρόδου, εισέρχεται σε μια νέα περίοδο αβεβαιότητας. Μετά την υποβολή ειδικής δήλωσης διακοπής εργασιών τον περασμένο Απρίλιο, η ανάδοχος κοινοπραξία υπέβαλε επίσημη αίτηση διάλυσης της σύμβασης με τον Δήμο Ρόδου, επικαλούμενη αποκλειστική υπαιτιότητα του κυρίου του έργου λόγω μη εξόφλησης οικονομικών υποχρεώσεων.
Το χρονικό της διακοπής
Η εργολαβία, συνολικού προϋπολογισμού 1.087.886,31 ευρώ με ΦΠΑ, υπεγράφη τον Σεπτέμβριο του 2023 και αφορούσε στην ανάπλαση του κήπου της Ροδιακής Έπαυλης. Τον Μάρτιο του 2025 υποβλήθηκε ο τρίτος λογαριασμός, ύψους 178.020,34 ευρώ. Αν και εγκρίθηκε και θεωρήθηκε από τη Διευθύνουσα Υπηρεσία στις 26 Μαρτίου και διαβιβάστηκε στην Οικονομική Υπηρεσία του Δήμου, η εξόφλησή του δεν προχώρησε.
Αντί της πλήρους καταβολής, εκδόθηκε μόνο μερικό ένταλμα πληρωμής στις 11 Απριλίου, ύψους 25.006,32 ευρώ, αφήνοντας ανεξόφλητο υπόλοιπο 153.014,02 ευρώ. Η εξέλιξη αυτή οδήγησε τον ανάδοχο στην κατάθεση ειδικής δήλωσης διακοπής εργασιών στις 17 Απριλίου, η οποία έγινε δεκτή από τον προϊστάμενο της Διευθύνουσας Υπηρεσίας στις 25 Απριλίου.
Η αίτηση διάλυσης και οι νομικές βάσεις
Με την παρέλευση της δίμηνης προθεσμίας χωρίς να αρθούν οι λόγοι της διακοπής, η κοινοπραξία κατέθεσε αίτημα διάλυσης της σύμβασης, επικαλούμενη τα άρθρα 152 και 161 του Ν. 4412/2016, καθώς και το νεότερο άρθρο 79 του Ν. 4782/2021. Στην αίτησή της υπογραμμίζει ότι η αδυναμία πληρωμής βαρύνει αποκλειστικά τον Δήμο, ο οποίος δεν τήρησε την υποχρέωσή του, παρά το γεγονός ότι η εργολαβική εταιρεία είχε υποβάλει όλα τα απαιτούμενα δικαιολογητικά, φορολογική και ασφαλιστική ενημερότητα.
Η εταιρεία επιφυλάσσεται, μάλιστα, να διεκδικήσει αποζημίωση, αφού η διάλυση προκύπτει από υπαιτιότητα του κυρίου του έργου. Επιπλέον, τονίζει ότι μέχρι στιγμής έχουν εκτελεστεί εργασίες μικρότερης αξίας από τα τρία τέταρτα του αρχικού συμβατικού ποσού, γεγονός που ενισχύει τη νομική της θέση.
Το βάρος στη δημοτική αρχή
Η διακοπή και πιθανή οριστική διάλυση της εργολαβίας δεν αφορά μόνο στο οικονομικό σκέλος αλλά και στην προοπτική ολοκλήρωσης ενός έργου που έχει καθυστερήσει επί χρόνια. Ο κήπος της Ροδιακής Έπαυλης, έκτασης 24 στρεμμάτων, παραμένει σε κατάσταση εγκατάλειψης, ενώ η αποκατάσταση του ίδιου του κτηρίου έχει επίσης γνωρίσει σημαντικές περιπέτειες, με προβλήματα χρηματοδότησης και συνεχείς καθυστερήσεις.
Η δημοτική αρχή καλείται πλέον να λάβει άμεσα αποφάσεις. Αν δεν βρεθεί τρόπος εξόφλησης των εκκρεμοτήτων και συνέχισης της σύμβασης, θα απαιτηθεί νέος διαγωνισμός, γεγονός που θα προκαλέσει περαιτέρω χρονική ολίσθηση. Επιπλέον, η παράταση χρηματοδότησης ισχύει μόνο έως το 2026, στοιχείο που καθιστά τον χρόνο κρίσιμο παράγοντα για τη διάσωση του έργου.
Η Ροδιακή Έπαυλη αποτελεί τοπόσημο με ιδιαίτερη ιστορική και πολιτιστική αξία, συνδεδεμένο με την τοπική μνήμη και την τουριστική ταυτότητα του νησιού. Η σημερινή κατάσταση ακινησίας εντείνει την εικόνα εγκατάλειψης και υποβαθμίζει το πολιτιστικό απόθεμα της Ρόδου. Το ερώτημα που τίθεται είναι αν η δημοτική αρχή θα μπορέσει να ανατρέψει αυτήν την πορεία και να εξασφαλίσει την ολοκλήρωση ενός έργου που έχει ήδη κοστίσει χρόνο, χρήμα και πολιτικό κεφάλαιο.
Η επόμενη κίνηση θα κρίνει αν η Ροδιακή Έπαυλη θα συνεχίσει να αποτελεί ανοιχτή πληγή στο σώμα της πόλης ή αν θα ανακτήσει τη θέση που της αξίζει στο πολιτιστικό τοπίο του νησιού.
